Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Аналитика, комментарии

30.11.2016

Успеть до нового года »

Предновогодний период для вторичного рынка жилья всегда был непростым периодом. Причем, как для покупателей, так и для продавцов. Первые старались успеть решить свой жилищный вопрос в году уходящем, а вторые, видя заинтересованность покупателей, рассчитывали на скорую и выгодную продажу квартиры. Но если в многообразии выбора приобрести квартиру за месяц можно успеть, то с продажей квартиры не все так просто. И если рассчитывать лишь только на размещенное на профильном портале объявление, то велика вероятность перешагнуть границу лет с еще не проданной квартирой. Все бы ничего, только неизвестно что принесет год грядущий. Если ориентироваться на предыдущие периоды, то продавать квартиру в году уходящем гораздо выгоднее, чем в новом. А пока…

23.11.2016

Крупному бизнесу в Минске не хватает места »

Минск столкнулся с дефицитом крупных офисов. Несмотря на большой объем вакантных площадей в бизнес-центрах Минска, качественных площадей на 1 тыс. «квадратов» и выше на рынке осталось крайне мало. Об этом рассказал менеджер проектов по административной недвижимости «Твоя столица. Управление проектами» Артем Жданьков.

18.11.2016

Октябрь-ноябрь 2016: Сезон новостроек продолжается »

В отличие от вторичного рынка жилья, активность на рынке новостроек с приходом осени не снизилась. Совсем. По итогам двух осенних месяцев можно констатировать - спрос на новостройки остается на высоком уровне.

17.11.2016

Почем самые дорогие квартиры в Барановичах? »

99 тысяч долларов – именно столько просят за квартиру площадью 125 квадратных метров в центре города.

16.11.2016

Станут ли города-спутники садами »

В период до 2030 года численность населения Дзержинска должна прирасти на 18 тысяч человек – до 41 тысячи, Смолевич – на 14,5 тысяч (до 30 тысяч жителей), Заславля и Фаниполя – на 9 тысяч каждого (до 23,5 и 23 тысячи соответственно), Логойска – на 7 тысяч (до 19 тысяч человек).

28.10.2016

Почем участки в Гродно? »

Многие мечтают о собственном доме с участком земли. Еще привлекательнее выглядит перспектива построить такое жилье, да поближе к центру. Как обзавестись землей в Гродно?

25.10.2016

Нужен офис: как арендовать и не потерять »

"Стоимость аренды офиса - это арендная ставка, умноженная на площадь офиса?" -" Нет, в зависимости от офиса, практически столько же еще надо держать в уме." Этот диалог лишь вкратце указывает на наличие подводных камней при расчете стоимости аренды офиса. О каких скрытых платежах следует знать арендаторам и на какие реальные ставки аренды рассчитывать – далее в статье.

19.10.2016

Мифический рост цен на квартиры »

После весенне-летней активности, в результате которой на вторичном рынке жилья был побит 10 летний рекорд по числу совершенных сделок, с наступлением осени на рынок пришло затишье.

18.10.2016

Рынок новостроек: тенденции осени »

Интерес покупателей к новостройкам, в отличие от вторичного рынка жилья, сохраняется на высоком уровне, а незначительное движение цен обуславливается лишь изменением стадий строительной готовности новостроек – чем ближе ввод в эксплуатацию, тем дороже их цена.

14.10.2016

Вторичный рынок: ситуация в регионах »

Парадоксально, на первый взгляд, но факт: продав на вторичном рынке «трешку» в Гомеле, в Гродно получится купить лишь «двушку». Но все становится понятным, когда выясняется, что средняя цена за квадратный метр в Гродно – 757 долларов, на 135 долларов выше, чем в Гомеле. К месту назвать аналогичные данные и по остальным областным центрам: Брест – 749 (без малого гродненский показатель), Могилев – 615, Витебск – 590 долларов за квадратный метр.

12.10.2016

Где у новостроек "дно"? »

Существуют ли резервы снижения себестоимости строительства и насколько реально практическое их использование? Вопрос не праздный. Если учесть (что уже очевидно) неизбежность снижения в наступающем году доли жилья, вводимого с господдержкой.

04.10.2016

Продолжится ли ценопад на рынке недвижимости Витебска? »

Последние пару лет «диванные» аналитики разных толков ведут оптимистичные разговоры о том, что цены на недвижимость продолжат снижаться до фантастических пределов. Но это говорят теоретики, а как видится рынок тем, кто работает на «земле»? Что делать в том случае, если вы собирались в ближайшее время купить или продать квартиру? Сколько стоит самое доступное жильё в городе? Продолжится ли ценопад на рынке недвижимости Витебска?

21.09.2016

Предпосылки для роста цен отсутствуют »

Наблюдавшаяся этим летом на вторичном рынке жилья г. Минска необычная для этого периода года активность покупателей во многом обусловлена реализацией накопившегося за последний год отложенного спроса.

19.09.2016

Новостройки Минска: спрос растет, предложение снижается, покупатели уходят в пригород »

По данным отдела консалтинга и аналитики ГК «Твоя столица», за август количество спросовых заявок на приобретение квартир в новостройках, по сравнению с довольно активным июлем, увеличилось еще на 15%. На аналогичную величину выросло и количество заключенных сделок. «Растущая покупательская активность и высокий показатель конверсии спроса из «заявленного» в «реализованный» свидетельствуют о том, что текущий уровень цен является для покупателей приемлемым», – отмечают аналитики «Твоей столицы».

30.08.2016

«Наказание должно быть адекватно нарушению…» »

Разговор о проблемах, касающихся агентств недвижимости, шел на пресс-конференции представителей общественного объединения «Белорусская ассоциация «Недвижимость» (ОО БелАН), которая состоялась 24 августа 2016 г. в мультимедийном пресс-центре Sputnik Беларусь. Ведь только в этом году три компании были лишены лицензий на оказание риэлтерских услуг..

29.08.2016

Какова ситуация на рынке коммерческой недвижимости? »

Продолжаем отчет с пресс-конференции представителей общественного объединения «Белорусская ассоциация «Недвижимость» (ОО БелАН), которая состоялась 24 августа 2016 г. в мультимедийном пресс-центре Sputnik Беларусь.

26.08.2016

Сколько жилья нужно строить в Минске? »

Мнение специалистов рынка недвижимости по этому вопросу было озвучено на пресс-конференции представителей общественного объединения «Белорусская ассоциация «Недвижимость» (ОО БелАН), которая состоялась 24 августа 2016 г. в мультимедийном пресс-центре Sputnik Беларусь

25.08.2016

Что будет с ценами? »

Широкий спектр вопросов, связанных едва ли не с самой главной для каждого человека проблемой – жилищной, был затронут на пресс-конференции представителей общественного объединения «Белорусская ассоциация «Недвижимость» (ОО БелАН), которая состоялась 24 августа 2016 г. в мультимедийном пресс-центре Sputnik Беларусь.

23.08.2016

Рынку нет дела до чьего-то «хотения» »

Что касается продавцов недвижимости, то «хотение» это, понятное дело, в том, чтобы выгадать или, в худшем случае, хотя бы крупно не прогадать при продаже. Исходя из этого желания, владельцы часто запрашивают за свою недвижимость такую сумму, которая значительно превышает ее реальную рыночную стоимость.

22.08.2016

Жилая недвижимость. Июль-Август 2016 »

НЕДВИЖИМОСТЬ. ФАКТЫ И КОММЕНТАРИИ.