Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Минжилкомхоз подвело итоги работы

Министерство жилищно-коммунального хозяйства подвело итоги работы в 2010 году. В целом все организации ЖКХ в прошлом году сработали надежно и обеспечили предоставление населению республики всех видов жилищно-коммунальных услуг, в том числе по теплоснабжению. В то же время, жизнь требует новых форм организации работы. По мнению руководства Минжилкомхоза, основа развития жилищно-коммунального хозяйства лежит в инвестиционной сфере, в модернизации жилищно-коммунального хозяйства и снижении затрат на оказание жилищно-коммунальных услуг.

Для начала отметим, что, как было заявлено ранее, жилищно-коммунальная система, скорее всего, не будет передана в ведение Министерства архитектуры и строительства. По крайней мере, сообщила пресс-служба Президента, об этом заявил Глава государства 25 февраля на совещании с новым составом Правительства и вновь назначенными должностными лицами. «Я еще не готов жилищно-коммунальную систему передать в Министерство архитектуры и строительства, – сказал Александр Лукашенко. – Где больше всего жалоб? В строительстве и коммунальном хозяйстве. Так что мы делаем?» При этом Президент сказал, что «центр тяжести работы в жилищно-коммунальном хозяйстве должен быть перенесен на губернаторов, председателей районных и городских исполнительных комитетов». «Их надо загрузить. Вся работа должна быть там. Министр же должен быть контролером от Правительства в этой сфере», – сказал Глава государства.

А накануне такого заявления Министерство жилищно-коммунального хозяйства подвело итоги своей работы за 2010 год и прошедшую пятилетку. Как отметил на пресс-конференции, посвященной итогам работы организаций ЖКХ в прошлом году, Анатолий Шагун, начальник управления коммунального хозяйства и энергетики Минжилкомхоза, в целом за 2010 год в республике жилищно-коммунальных услуг предоставлено на сумму порядка 3,9 трлн.руб., что составило 105,7 процента в сопоставимых ценах к уровню 2009 года. Что касается оказания платных жилищно-коммунальных услуг, то по итогам пятилетки организации системы ЖКХ вышли на 114,7 процента в сопоставимых ценах при плановом задании 113,6 -118,1 процентов. Данных показателей удалось достичь за счет снижения объема предоставления основных видов ЖКУ: воды – на 30,2 процента, канализации – на 29,3 процента, тепла – на 3,9 процента. И это несмотря на то, что рост обслуживания общей площади жилищного фонда за 5 лет составил порядка 5,6 процента.

Плановых показателей удалось достичь прежде всего за счет предоставления дополнительных платных услуг населению, которых за прошедшую пятилетку было оказано на сумму порядка 1,15 трлн.руб., в том числе за 2010 год – на сумму 320 млрд.руб. По сравнению с 2005 годом данный показатель увеличился в 2,5 раза.

В 2010 году инвестиции ЖКХ были направлены на развитие инфраструктуры и составили порядка 1,8 трлн.руб. Они осваивались в основном по программе «Чистая вода», а также по программам по энергосбережению, возрождению и развития села, развития средних и малых городов и др. Так, например, за 5 лет по программе «Чистая вода» введен в эксплуатацию 301 объект водоснабжения и водоотведения, освоено порядка 820 млрд.руб. За счет строительства станций обезжелезивания (за 5 лет построена 91 станция) и новых водозаборов (20 водозаборов в городах) значительно улучшилось качество питьевой воды. Например, г.Гомель фактически полностью перешел на снабжение питьевой водой из подземных источников.

Как отметил начальник управления Минжилкомхоза, одним из больных вопросов для системы ЖКХ был и остается капитальный ремонт жилищного фонда. А все потому, что большая часть жилых домов была построена в 60-80 годы прошлого столетия. «Неизбежный процесс старения жилфонда можно остановить только проведением капитального ремонта», – сказал А.Шагун. При плане на пятилетку 5 млн. 131 тыс.кв.метров фактически было капитально отремонтировано 5 млн. 867,8 тыс.кв.метров жилья, что составило 114 процентов от плана. В 2010 году отремонтировано 1 млн. 378 тыс.кв.метров. При этом начальник управления обратил внимание на то, что в 2003 году по капремонту был впервые достигнут уровень 1990 года, когда было введено 645,8 тыс.кв.метров жилья. «В настоящее время эта цифра увеличена более чем в 2 раза. Но мы понимаем, что этого недостаточно. К 2015 году объемы капремонта должны увеличиться до 3 млн.кв.метров. Это позволит снять наибольшее количество обращений граждан по эксплуатации жилфонда», – уточнил А.Шагун.

За последние годы увеличены и объемы замены лифтов. Так, в прошлом году заменено 755 лифтов. По сравнению с 2007 годом рост данного показателя составил 70 процентов. В ближайшие 5 лет в год планируется менять не менее 1 тыс. лифтов, с тем чтобы к 2015 году вывести из эксплуатации все лифты старше 30 лет.

Важным показателем остается и ремонт кровель. В прошлом году было отремонтировано 2 млн. 350 тыс.кв.метров кровель, что составило порядка 7,6 процента от общего количества кровель (усредненный норматив – около 7 процентов).

Вопрос потребления топливно-энергетических ресурсов является основным для снижения затрат в ЖКХ. И, по словам А.Шагуна, эта работа поставлена на приличном уровне. «Ежегодно мы экономим в сопоставимых условиях порядка 8-9 процентов от потребляемых энергоресурсов. За пятилетку это составило 1,3 млн. тонн условного топлива. Но данная работа достаточно затратная. За пятилетку в энергосбережение было вложено 2,4 трлн.руб., в том числе в прошлом году – порядка 680 млрд.руб. От мероприятий по энергосбережению ЖКХ удалось заработать 115 млрд.руб. Поэтому сегодня окупаемость от мероприятий по энергосбережение находится на хорошем уровне и говорит о том, что в энергосбережение ЖКХ инвестировать выгодно», – заключил начальник управления. Он, в частности, привел пример, что в прошлом году в системе ЖКХ поменяли порядка 766,2 км тепловых сетей, на что было израсходовано немногим более 200 млрд.руб. В то же время это позволило сэкономить 550-560 тыс. гигакалорий тепловой энергии.

В системе ЖКХ увеличивается и доля местных видов топлива. Так, в прошлом году удалось достичь достаточно высокого уровня потребления местных видов топлива (в основном, древесное топливо) – 28,8 процента. Это привело к сокращению потребления природного газа примерно на 9 млн.долл.США. (От автора: стратегическая цель в области энергосбережения, стоящая перед Правительством, – снизить энергоемкость валового внутреннего продукта на 50 процентов по отношению к уровню 2005 года и довести долю местных видов топлива до 30 процентов).

Говоря о недавнем повышении тарифов на услуги ЖКХ, А.Шагун сказал, что в методику расчета по начислению платы для населения за жилищно-коммунальные услуги в расчет берется 2-комнатная стандартная квартира общей площадью 48 кв.метров с тремя проживающими. При этом нормы потребления основных видов жилищно-коммунальных услуг в расчете на одного человека в месяц следующие: холодное водоснабжение – 7,6 куб.м; канализация – 7,6 кум.м; отопление одного кв.метра – 272 десятитысячных гагакалорий; подогрев одного куб.м воды – 422 десятитысячных гигакалорий (3,8 куб.м на человека). Причем, сказал начальник управления, данные нормативы не менялись уже на протяжении 7-8 лет. При этом он уточнил, что потребление воды в жилфонде в последние годы значительно сократилось за счет установления приборов учета воды.

Что касается возмещения затрат по жилищно-коммунальным услугам, предоставляемым населению, то они осуществляются за счет средств местных бюджетов и дополнительных доходов организаций ЖКХ, так называемого перекрестного субсидирования. В целом же размеры бюджетного субсидирования и уровня возмещения затрат ежегодно принимаются при принятии закона о бюджете на очередной год. Исходя из этого рассчитываются бюджетные субсидии на оказание жилищно-коммунальных услуг.

Так, например, в прошлом году возмещение затрат по оказанию населению жилищно-коммунальных услуг составило в среднем за год 24,2 процента, при этом 22,9 процента – в отопительный период и 25,5 – в летний период. В 2011 году в связи с незначительным увеличением тарифов на жилищно-коммунальные услуги этот показатель составит порядка 24,7 процента.

Вообще же, говоря о недавнем повышении тарифов, А.Шагун сказал, что непосредственно сферу ЖКХ они затронули только по 2 позициям – техобслуживание и капремонт жилфонда (рост на 4,4 процента) и холодное водоснабжение (рост на 21,2 процента). В пересчете на одну квартиру в денежном эквиваленте это приведет к удорожанию жилищно-коммунальных услуг примерно на 1 долл.США. Рост остальных тарифов относится непосредственно к сфере энергетики – электроэнергия, газ, что составит примерно 4 долл.США.

Говоря о перспективах работы, начальник управления Минжилкомхоза сказал, что на ближайшую пятилетку организации ЖКХ будут работать по основным своим направлением – замена тепловых сетей, переоборудование котельных в мини-ТЭЦ, тепловая модернизация жилфонда, замена насосного хозяйства и др.

Елена МАСЛОВСКАЯ.

07.03.2011

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 4, за месяц 19

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 9/2011