Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Коротко, просто и доступно о нововведениях в ЖКУ

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Аналитика, комментарии » Коротко, просто и доступно о нововведениях в ЖКУ

31 декабря Президентом были подписаны указы "О предоставлении жилищно-коммунальных услуг", "О внесении изменения в Указ Президента Республики Беларусь".

Указ № 535 "О предоставлении жилищно-коммунальных услуг" внес ясность в понятие самой "непрозрачной" услуги - техническое обслуживание жилого дома. Она разделяется на три самостоятельные:

  • техническое обслуживание конструктивных элементов и инженерных систем здания (финансирование: 20% - бюджет, 80% - население),
  • уборка вспомогательных помещений и освещение подъездов (финансирование: 100% - население)
  • благоустройство придомовой территории: уборка, ремонт покрытий, зеленые насаждения (финансирование: 100% - местный бюджет).

До подписания Указа услуга «техническое обслуживание» финансировалась на 70% за счет бюджета и на 30% за счет населения. Но при этом не было надлежащего контроля качества предоставляемых услуг, что вызывало немало нареканий населения в справедливости начисления ежемесячной оплаты коммунальных услуг.

Сейчас нововведение позволит ответить на вопрос о реальной стоимости услуги и перейти на дифференцированные тарифы в зависимости от комфортности дома, его этажности. Такой подход повысит уровень возмещения затрат населением почти до 80% без фактического повышения стоимости данной услуги. В результате экономический эффект будет достигнут за счет прозрачности затрат на техническое обслуживание жилых домов посредством формирования стоимости обслуживания 1 кв. метра на основе технологических карт по сериям домов, а также оснащения жилых домов энергоэкономным оборудованием.

Кроме того, реализация Указа № 535 обеспечит своевременное и ритмичное финансирование организаций ЖКХ, что позволит защитить их в части своевременных расчетов бюджета за услуги, а также исключить случаи, когда исполкомы сокращают запланированные годовые объемы финансирования на реконструкцию, модернизацию и капитальный ремонт объектов ЖКХ. Нормы документа обязывают содержать непрофильные объекты только на возмездной основе, а не за счет услуг, оказываемых населению.

Отопление жилья можно будет переводить с централизованного на индивидуальное.

Указ предоставляет возможность перейти с централизованного теплоснабжения жилищного фонда граждан на индивидуальное отопление в случаях, когда первый вариант экономически невыгоден. Документом регламентирован порядок такого перехода. Он будет проводиться за счет бюджета, что позволит снизить расходы местных бюджетов, повысить экономию топливно-энергетических ресурсов, а также осуществить передачу тепловых сетей и объектов наружного освещения энергоснабжающим организациям.

Тем более это актуально сейчас, когда повысились тарифы на газ, тепло и электричество.

Нововведения для председателей товариществ собственников

Указ №536 "О внесении изменения в Указ Президента Республики Беларусь" предусматривает комплексную корректировку Указа от 14 октября 2010 года № 538 "О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков". Нормы документа направлены на повышение ответственности председателей товариществ собственников, организаций застройщиков. Ужесточаются требования к их профессиональной квалификации,

расширяются полномочия местных органов власти по применению мер воздействия к недобросовестным председателям, исключается возможность принятия решений меньшинством собственников вопреки интересам большинства.

Реализация Указа №536 позволит упорядочить деятельность товариществ собственников, организаций застройщиков, повлечет снижение затрат на оказание жилищно-коммунальных услуг, обеспечит системный подход к управлению ЖКХ.

Что касается сумм в жировках населения, потребителя коммунальных услуг, то с учетом нововведений и удорожания тарифов на газ, тепло и электричество, ожидается, что жировки «потяжелеют» минимум на 50 000 бел.руб.

Источник: Портал коммунальной грамотности населения gkx.by

-

12.01.2016

просмотров: сегодня 2, за последние 7 дней 16, за месяц 73

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 1/2016