Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Квартирный аукцион - еще один

Минский городской центр недвижимости начал практиковать проведение аукционов по продаже квартир. Судя по тому, что еще ни один такой аукцион не был признан несостоявшимся, желающие приобрести жилье на аукционных и торгах есть. Правда, как заметили в самом Центре, пока такие аукционы являются исключением из правил.

Очередной аукцион по продаже квартир запланирован на 2 августа. На продажу выставлена трехкомнатная квартира площадью 98,3 кв. метра, расположенная по адресу: г. Минск, ул. Сурганова, д. 88, кв. 131. Квартира - без отделки. Стартовая цена вполне сносная – 700 долл. США/кв. м (148002.03 тыс. руб.) плюс расходы в размере нескольких процентов от окончательной цены, которые придется возместить победителю аукционных торгов.

Принять участие в аукционе могут как физические, так и юридические лица. Для участия необходимо представить следующие документы в УП «Минский городской центр недвижимости»: соответствующее заявление, нотариально заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц), заверенные банком копии платежных поручений, подтверждающих внесение задатка в сумме 10% начальной цены и платы за регистрацию в размере 1/4 минимальной заработной платы. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя торгов. Последнему задаток не возвращается, а учитывается при окончательных расчетах.

При подаче заявления на участие в аукционе представитель юридического лица должен иметь паспорт и документы, подтверждающие его полномочия на участие в аукционе и на подписание документов: руководитель юридического лица – документы о его назначении или избрании, а при необходимости – документы о его полномочиях; иные представители – доверенность, оформленную согласно учредительным документам юридического лица.

Физическому лицу достаточно иметь паспорт, а представителю – паспорт и доверенность, удостоверенную нотариально.

Договор купли-продажи объекта заключается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Оплата производится в течение 5 банковских дней со дня подписания договора купли-продажи. Покупатель помимо оплаты за объект обязан произвести оплату организатору аукциона за его подготовку и проведение в размере 2% начальной цены объекта и 1,5% от цены превышения окончательной цены над начальной. Все расчеты производятся по безналичному расчету в белорусских рублях.

Дополнительную информацию можно получить по телефону в Минске: 227-04-28.

Как сообщили в Минском городском центре недвижимости, пока проведение аукционов по продаже квартир – исключение из правил. Интерес к таким мероприятиям у потенциальных покупателей есть. Но поскольку стартовая цена объектов, как правило, чуть меньше рыночной, то в ходе торгов квартиры дорожают в пределах 15-20%. Это по результатам предыдущих аукционов. А что будет на очередном аукционе, пока трудно судить. Но, учитывая, что выставленная на продажу квартира расположена в новом доме (его полукруглый главный фасад выходит на площадь Бангалор) да к тому же претендующем на элитность, то цена покупки может превысить стартовую цену на процентов 30.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ

25.07.2005

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 3, за месяц 23

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 29/2005