Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Беларусбанк снова снизил процентные ставки кредитования

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости компаний » Беларусбанк снова снизил процентные ставки кредитования

Беларусбанк снова снизил процентные ставки по некоторым видам кредитов. В основном они коснулись валютных кредитов, выдаваемых на жилищные цели. Поэтому сегодня мы расскажем об основных кредитах, которые можно получить в банке на жилищные и иные цели, условиях кредитования и процентных ставках по ним.

Валютный кредит на жилье подешевел

Прежде всего отметим, что Беларусбанк предоставляет кредиты на строительство, реконструкцию жилых помещений, в том числе на завершение строительства квартир в жилых домах, принятых в эксплуатацию без выполнения в полном объеме работ по внутренней отделке жилых помещений, приобретение индивидуальных жилых домов и квартир.

Кредиты в белорусских рублях предоставляются сроком до 15 лет в размере до 75 % стоимости строительства (реконструкции) или приобретения общей площади жилого помещения. При этом гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, кредит выдается под 15 % годовых, не нуждающимся - под 18 процентов годовых. Кроме этого, на эти цели под 14 % годовых в настоящее время можно получить кредит и гражданам, постоянно проживающим и работающим, строящим (реконструирующим) или приобретающим жилые помещения в сельских населенных пунктах, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Многодетным семьям, имеющим 3-х и более несовершеннолетних детей, нуждающимся в улучшении жилищных условий, кредит выдается под ставку рефинансирования НБ РБ в размере 95 % стоимости строительства (реконструкции) или приобретения общей площади жилого помещения.

Что касается порядка уплаты процентов за пользование кредитами, то здесь есть некоторые отличия. Так, граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и граждане, постоянно проживающие и работающие, строящие (реконструирующие) или приобретающие жилые помещения в сельских населенных пунктах, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, а также нуждающиеся в улучшении жилищных условий многодетные семьи могут погашать кредит путем внесения равномерных взносов в течение всего периода погашения, а не состоящие на таком учете уплачивают проценты только за фактическое время пользования кредитом.

Кредиты в иностранной валюте предоставляются в размере до 90 % стоимости строительства (реконструкции) или приобретения общей площади жилого помещения сроком до 10 лет.

Процент за пользование этим кредитом для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 13 % годовых (ранее – 14 % годовых); для не нуждающихся - 15 % годовых (ранее – 16 % годовых).

Порядок уплаты процентов за пользование кредитом в иностранной валюте для первой категории граждан более льготный – путем внесения кредитополучателем равномерных взносов в период погашения, а для категории не нуждающихся - за фактическое время пользования кредитом.

В настоящее время Беларусбанк выдает также целевые кредиты на строительство или приобретение жилых помещений участникам системы строительных сбережений (ранее этого не было). Кредиты предоставляются на срок до 20 лет в размере до 75 % стоимости строительства или приобретения жилого помещения с уплатой процентов за пользование кредитом в размере ставки рефинансирования НБ РБ плюс один процентный пункт. Уплата процентов производится путем внесения равномерных взносов в период погашения кредита независимо от нуждаемости участника в улучшении жилищных условий.

Право на получение такого кредита возникает только после выполнения участником условий договора жилищных сбережений по окончании сберегательного этапа, в течение которого осуществляется накопление и хранение денежных средств.

Обращаем внимание наших читателей на то, что Беларусбанк предоставляет гражданам также кредиты на ремонт жилых помещений. Так, в белорусских рублях гражданам, постоянно проживающим и работающим, ремонтирующим жилые помещения в сельских населенных пунктах, кредит выдается в размере до 75 процентов сроком до 5 лет с уплатой 15 % годовых (ранее 17 % годовых) за фактическое время пользования кредитом, всем остальным гражданам – под 17 % годовых; в иностранной валюте – в размере до 90 % стоимости сроком до 5 лет с уплатой 15 % годовых (ранее – 16 % годовых) также за фактическое время пользования кредитом. Что касается граждан, постоянно проживающих и работающих, ремонтирующих жилые помещения в сельских населенных пунктах, то им предоставляются кредиты в иностранной валюте под 14 % годовых за фактическое время пользования кредитом.

Кредиты на строительство (реконструкцию и ремонт) и приобретение садовых домиков, индивидуальных жилых домов для сезонного проживания в белорусских рублях предоставляются до 75 процентов сроком до 5 лет с уплатой 17 % годовых (ранее – 15 % годовых). В иностранной валюте кредиты предоставляются до 90 % стоимости сроком до 5 лет под 15 % годовых (ранее – под 16 % годовых). Проценты по этим кредитам как в белорусских рублях, так и в иностранной валюте уплачиваются за фактическое время пользования кредитом.

Также можно получить кредит на строительство и приобретение гаражей. На эти цели в белорусских рублях гражданам, постоянно проживающим и работающим, строящим или приобретающим гаражи в сельских населенных пунктах, кредиты предоставляются до 75 % стоимости сроком до 3 лет с уплатой 15 % годовых, остальным категориям граждан – под 17 % годовых за фактическое время пользования кредитом, в иностранной валюте – до 90 % стоимости сроком до 5 лет под 15 % годовых (ранее – под 16 % годовых) за фактическое время пользования кредитом. А вот гражданам, постоянно проживающим и работающим, строящим или приобретающим гаражи в сельских населенных пунктах, под 14 % годовых за фактическое время пользования кредитом.

Беларусбанк выдает кредиты и на оборудование индивидуальных жилых домов (квартир) инженерными системами, с присоединением к существующим магистральным сетям. Такие кредиты выдаются только в белорусских рублях до 75 % стоимости сроком до 3 лет путем внесения равномерных взносов в период погашения. Под 14 % годовых их могут получить граждане, постоянно проживающие и работающие, оборудующие жилые помещения инженерными системами в сельских населенных пунктах, и под 16 % годовых – остальные граждане.

Банк поможет подключить газ

В настоящее время Беларусбанк выдает также льготные кредиты на газификацию природным газом. Такие кредиты предоставляются гражданам, нуждающимся в их получении для газификации эксплуатируемого жилищного фонда, принадлежащего им на праве собственности, в том числе нетрудоспособным при наличии договоров поручительства по выполнению ими обязательств по этим кредитам, по спискам граждан, утвержденным горисполкомами или райисполкомами, с соблюдением очередности в соответствии с датой обращения гражданина.

Для принятия на учет нуждающихся в получении данного кредита гражданин подает заявление в горисполком (администрацию района г. Минска) или райисполком по месту нахождения жилого помещения с представлением документа, подтверждающего право собственности на жилое помещение, копия которого, заверенная названными государственными органами, прилагается к заявлению. Если представление гражданином указанного документа невозможно, то по его поручению горисполком (администрация района г. Минска) или райисполком запрашивает этот документ в соответствии с законодательством.

Льготные кредиты предоставляются в размере до 70 процентов стоимости работ согласно перечню затрат. Максимальный срок, на который предоставляются данные кредиты, не должен превышать двух лет. При заключении кредитного договора конкретный размер льготного кредита определяется исходя из величины доходов и стоимости работ согласно перечню затрат и договору подряда на их выполнение. Процентная ставка за пользование льготными кредитами устанавливается в размере 3 процентов годовых.

Погашение льготного кредита осуществляется равными долями начиная с месяца, следующего за месяцем завершения работ, но не позднее шести месяцев после получения льготного кредита. Погашение же процентов по кредитам осуществляется начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи льготного кредита.

Льготные кредиты предоставляются гражданину в белорусских рублях путем открытия кредитной линии. Оплата осуществляется в безналичном порядке. Выдача кредита производится на основании заявления кредитополучателя с указанием работ и приобретаемых материалов и оборудования, подлежащих кредитованию, согласно перечню затрат.

По завершении работ гражданин в десятидневный срок предоставляет в банк акт приемки в эксплуатацию соответствующих объектов газоснабжения, документов, подтверждающих приобретение газового оборудования (товарно-транспортные накладные, товарные накладные, копии чеков торговых организаций на приобретенные материалы и оборудование со штампом торговой организации о дате продажи).

Молодым помогут обставить жилье

Молодые семьи могут получить льготный кредит в Беларусбанке на потребительские нужды. Так, право на получение льготных кредитов на потребительские нужды предоставляется молодым семьям, проживающим отдельно от родителей, а также молодым семьям, на жилой площади которых проживают родители, достигшие пенсионного возраста (55 лет – женщины, 60 лет – мужчины) или являющиеся инвалидами I и II группы, и имеющим среднемесячный совокупный доход за год на одного члена молодой семьи, не превышающий 2-х минимальных потребительских бюджетов на одного члена семьи из четырех человек.

Льготные кредиты предоставляются в размере до 15-кратного размера бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения, утвержденного на дату выдачи кредита, сроком до 3 лет с уплатой за пользование кредитом 10 процентов годовых от фактического остатка задолженности по кредиту для приобретения следующих товаров отечественного производства: мебель, холодильник, телевизор, газовая или электрическая плита, стиральная машина, швейная машина, пылесос. Предоставление льготных кредитов производится с соблюдением принципа одноразовости и в пределах платежеспособности кредитополучателя. Уплата основного долга и процентов начинается со следующего месяца после получения кредита.

Гражданам, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах, на потребительские нужды Беларусбанк выдает кредиты в белорусских рублях под 14 %. Проценты по кредиту уплачиваются за фактическое время пользования кредитом; остальным гражданам – под 15% годовых также за фактическое время пользования кредитом. В иностранной валюте (долларах США) кредиты выдаются с уплатой 13 % годовых за фактическое время пользования кредитом, а гражданам, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах, - с уплатой 12% годовых за фактическое время пользования кредитом. Эти кредиты выдаются сроком до 1 года в пределах платежеспособности кредитополучателя и его поручителей.

Отметим, что кредит на потребительские нужды можно получить и на срок до 3 лет в пределах платежеспособности кредитополучателя и его поручителей. Такие кредиты в белорусских рублях выдаются гражданам, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек (кредит выдается наличными денежными средствами) – с уплатой 15 % годовых за фактическое время пользования кредитом. При выдаче кредита взимается вознаграждение за его выдачу наличными денежными средствами в соответствии со Сборником вознаграждений за банковские операции, выполняемые АСБ "Беларусбанк".

Кто не успел отдохнуть

Лето еще в разгаре, поэтому тем, кто не скопил денег и не успел отдохнуть, можно также воспользоваться услугами Беларусбанка. Беларусбанк выдает кредиты на санаторно-курортное лечение, отдых и туризм не только на территории Беларуси, но и за пределами республики в лечебно-профилактических и санаторно-курортных организациях (учреждениях) УД Президента РБ. Кредиты предоставляются сроком до 1 года в пределах платежеспособности кредитополучателя и его поручителей: в белорусских рублях – с уплатой 15 % годовых за фактическое время пользования кредитом; гражданам, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах, с уплатой 14 % годовых за фактическое время пользования кредитом. Кредит в иностранной валюте (долларах США) можно взять под 13 % годовых за фактическое время пользования кредитом, а гражданам, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах, - под 12 % годовых за фактическое время пользования кредитом.

Что касается кредитов на санаторно-курортное лечение, отдых и туризм за границей, то они предоставляются сроком до 2 лет в пределах платежеспособности кредитополучателя и его поручителей: в белорусских рублях – с уплатой 18 % годовых за фактическое время пользования кредитом; в иностранной валюте (долларах США) – с уплатой 15 % годовых за фактическое время пользования кредитом. Гражданам, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах, - под 14 % годовых за фактическое время пользования кредитом.

(Информация предоставлена по состоянию на 9 июля 2007 года).

Елена МАСЛОВСКАЯ

30.07.2007

просмотров: сегодня 3, за последние 7 дней 45, за месяц 171

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 30/2007