Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

С учетом нового ЖК

Беларусбанк переработает свою нормативную базу с учетом нового Жилищного кодекса, который вступит в силу через полгода после официального опубликования. Об этом сообщил журналистам заместитель председателя правления Беларусбанка Илья Шаланки.

«Жилищный кодекс Президентом подписан, сейчас мы анализируем изменения, которые в него внесены, и, безусловно, мы готовы сегодня уже перерабатывать свою нормативную базу под этот законодательный акт», – сказал Илья Шаланки.

Он также высказал мнение относительно развития систем ипотечного кредитования и строительных сбережений, которые в последнее время приобретают новое звучание в стране. «Система строительных сбережений пока не пользуется большим спросом. Основным сдерживающим фактором здесь является уровень инфляции в стране. Подобные системы рассчитаны на более низкую инфляцию, ведь это сбережения на длительный период, соответственно, у человека должна быть гарантия того, что его деньги не обесценятся. Кроме того, в финальной точке он должен видеть определенную стоимость жилья, приобретаемого или строящегося. А если в эти процессы вмешивается инфляция, то и стоимость растет непрогнозируемо, и, естественно, идет обесценивание сбережений», – пояснил Илья Шаланки.

Поэтому система строительных сбережений на сегодняшний день находится в спокойном состоянии, но по мере стабилизации экономики в стране она получит свое дальнейшее развитие, отметил он. «Это произойдет, когда инфляция войдет в разумные, прогнозируемые параметры. В текущем году инфляция уже существенно замедлилась, и я думаю, что этот процесс продолжится в дальнейшем», – сказал представитель Беларусбанка. Илья Шаланки добавил, что более низкая инфляция является и непременным условием для полноценного развития ипотечного кредитования.

Илья Шаланки напомнил о решении правления Беларусбанка о снижении с 3 сентября текущего года процентных ставок по кредитам для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так, для граждан, проживающих в городе, ставка будет снижена с 25% до 20% годовых, для сельских граждан – с 24% до 19% годовых, для многодетных семей – с 20% до 17% годовых.

В данном вопросе Беларусбанк проявил государственный подход, подчеркнул Илья Шаланки. Это решение носит достаточно серьезный социальный характер и увеличит доступность кредитов для граждан Беларуси, отметил он. «Мы неоднократно уже в этом году снижали процентные ставки, думаю, что и в перспективе банк это будет делать», – сказал заместитель председателя правления Беларусбанка.

Вместе с тем политика Беларусбанка в этой сфере будет зависеть от экономической ситуации в стране, отметил Илья Шаланки. «Конечно, мы существенно ориентированы на ставку рефинансирования Нацбанка, но, как вы видите, ставки, которые будут предложены с понедельника, значительно ниже ставки рефинансирования. Как только появится финансовая возможность у банка, мы обязательно это все обсчитаем и примем такие же решения, какие приняли на этой неделе», – сказал он.

Илья Шаланки отметил, что в додевальционный период ставки по кредитам на недвижимость для нуждающихся находились в диапазоне 10-15% годовых и Беларусбанк хотел бы вернуться к такому уровню ставок в перспективе. При определенных экономических предпосылках, среди которых и снижение ставки рефинансирования до 22%, ставки по кредитам на недвижимость для нуждающихся к концу года могут быть снижены до 15% годовых, сказал представитель Беларусбанка.

БЕЛТА.

10.09.2012

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 1, за месяц 19

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 36/2012