Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Кредит на жилье – помощь в решении жилищного вопроса

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости компаний » Кредит на жилье – помощь в решении жилищного вопроса

В предыдущих номерах газеты мы рассказали о видах кредитов и условиях кредитования жилья такими банками, как банк ВТБ (Беларусь), Беларусбанк и Приорбанк. Сегодня продолжим тему и расскажем, какие кредиты на строительство и покупку жилья можно получить в Белросбанке, Белвнешэкономбанке и Белагропромбанке.

В ЗАО «АКБ «БЕЛРОСБАНК» на приобретение жилья можно получить кредит по тарифному плану «Стандартный» (приобретение жилья) на сумму от 10 до 200 тыс.долл.США под 13 % годовых на срок до 12 лет с правом досрочного погашения кредита. Собственные средства кредитополучателя должны составлять не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья. Кредит предоставляется под залог приобретаемого имущества, залог недвижимого или иного имущества кредитополучателя или третьего лица. Обязательным условием получения кредита является страхование приобретаемого жилья (страховка оплачивается 1 раз в год).

На строительство жилья банк предоставляет также кредиты по тарифному плану «Инвестиционный» (строительство жилья) под 15 % годовых в долларах США на срок до 12 лет с правом досрочного погашения – до регистрации права собственности и залога недвижимости и под 13 % годовых - после регистрации права собственности и залога недвижимости. Собственные средства кредитополучателя должны составлять не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья. Возможна отсрочка в погашении основного долга по кредиту до окончания строительства жилья и регистрации права собственности на квартиру. Кредиты предоставляются под залог прав требования на строящуюся квартиру с последующим залогом приобретенного имущества, под залог недвижимого или иного имущества кредитополучателя или третьего лица.

Банк также предоставляет кредиты на недвижимость, которая строится путем участия в целевых облигационных жилищных займах и в ЖСК. Собственные средства кредитополучателя должны составлять не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья. Кредит предоставляется под 13% годовых на срок до 12 лет с правом досрочного погашения. Возможна также отсрочка в погашении основного долга по кредиту до окончания строительства жилья и регистрации права собственности на квартиру.

ОАО «Белвнешэкономбанк» выдает кредиты на строительство индивидуального жилого дома или квартиры в белорусских рублях под ставку рефинансирования, увеличенную на 5 процентных пунктов; в долларах США – под 14 % годовых; в евро – под 12,5 % годовых (при наличии собственных средств не менее 30 % от стоимости объекта недвижимости). На приобретение индивидуального жилого дома или квартиры кредиты в белорусских рублях выдаются сроком до 15 лет под ставку рефинансирования, увеличенную на 4,5 процентных пункта, в долларах США – под 13,5 % годовых; в евро – под 12,5 % годовых.

Белвнешэкономбанк выдает также кредиты на реконструкцию жилого дома, квартиры, на строительство и приобретение садовых домиков, индивидуальных жилых домов для сезонного проживания, гаражей, автостоянок в белорусских рублях сроком до 7 лет под ставку рефинансирования, увеличенную на 6 процентных пунктов; в долларах США – под 14,5 % годовых; в евро – под 14 % годовых. Ставка рефинансирования Национального банка РБ с 1 октября 2007 года составляет 10 % годовых.

Погашение кредита и уплата процентов за пользование им может производиться кредитополучателем в безналичной форме путем перечисления со своего текущего (расчетного) счета, удержаний из заработной платы или других доходов или наличными деньгами в любом отделении банка. Проценты могут уплачиваться равномерными взносами в течение всего периода погашения кредита.

Кроме того, кредитополучателю предоставляется отсрочка начала погашения основного долга при строительстве индивидуальных жилых домов – до 2 лет, при строительстве квартиры – до 1 года, при покупке, мене, реконструкции жилого дома, квартиры, а также при строительстве садовых домиков, гаражей (автостоянок) – до 6 месяцев.

ОАО «Белагропромбанк» предоставляет кредиты на строительство и покупку дома (квартиры) в белорусских рублях для нуждающихся в улучшении жилищных условий под 17 % годовых, для ненуждающихся – под 19 %; в долларах США для нуждающихся и ненуждающихся граждан – под 13 % годовых; в евро – также для нуждающихся и ненуждающихся – под 13 % годовых.

Кредит выдается под поручительство не менее двух физических лиц, если сумма кредита не превышает: 20 млн. рублей, 10 тыс.долл.США, 7 тыс.евро и под поручительство не менее двух физических лиц и залога приобретенного (построенного) жилого помещения, если сумма кредита превышает указанные суммы.

Погашение основного долга по кредиту производится ежемесячно равными долями. Проценты уплачиваются ежемесячно в сумме, рассчитанной исходя из фактического ежедневного остатка задолженности по кредиту, а также ежемесячно равными долями, если кредит предоставлен в белорусских рублях (для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий – на основании заявления кредитополучателя). Возможно досрочное погашение основного долга без ограничений.

Кредитованием жилья занимаются и другие банки. Однако, прежде чем вы обратитесь в один из банков за получением кредита, подробно изучите все условия, на которых вам будет предоставлен банковский кредит. И еще один, пожалуй, самый главный вопрос, на который вы должны дать себе ответ: способны ли вы будете на протяжении 10- 15 лет выплачивать не только кредит, но и проценты по нему?

Подготовила Елена МАСЛОВСКАЯ.

31.03.2008

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 2, за месяц 25

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 13/2008