Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Интерес к квартирам МАПИДа сохраняется

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости компаний » Интерес к квартирам МАПИДа сохраняется

25 мая уже третий раз в этом сезоне МАПИД совместно с Минским городским центром недвижимости продавали квартиры в новом доме без отделки по ул. Тимирязева, 92. И, как показали последние торги, интерес к квартирам в этом доме не только сохраняется, но, пожалуй, даже растет. На третьем аукционе одно- и двухкомнатные квартиры во втором подъезде были проданы дороже по сравнению с аналогичными квартирами в этом доме, реализованными на двух предыдущих аукционах.

Первый открытый аукцион по продаже квартир без отделки в доме № 92 по ул.Тимирязева состоялся 20 апреля. На торги выставлялись одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. На 23 квартиры претендовали немногим более 60 человек. Цены на однокомнатные квартиры поднялись на аукционе в среднем в 1,5 раза, и квадратный метр этого жилья составил примерно 1 341 долл.США (от 1 310 до 1 404 долл.США). Цены на двухкомнатные квартиры выросли на торгах примерно в 1,3 раза, и в среднем цена квадратного метра квартир составила 1 138 долл.США (от 1 067 до 1 160 долл.США). Что же касается трехкомнатных квартир, то их цена выросла на аукционе в 1,1-1,2 раза. Цена же квадратного метра составила приблизительно 1 032 долл.США.

Несколько дешевле были проданы квартиры в этом доме на аукционе, который проходил 7 мая. На торги были выставлены двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Цена квадратного метра двухкомнатных квартир составила в среднем 1 160 долл.США, трехкомнатных – 1 083 долл.США и четырехкомнатных – 961 долл.США.

Кроме того, 20 апреля с торгов была снята одна трехкомнатная квартира, а 7 мая непроданными остались две четырехкомнатные квартиры.

Что же касается аукциона, проходившего 25 мая, то на нем были проданы все квартиры, причем с превышением начальной цены на несколько шагов. Торги шли буквально по всем лотам, и самые стойкие уходили с торгов с покупкой. В торгах участвовали более 60 человек. А это значит, что на каждую квартиру претендовали примерно по 2 участника аукциона.

Итак, на третьем аукционе на продажу выставлялись 34 квартиры без отделки в доме № 92 по ул.Тимирязева. Из них однокомнатных – 8 квартир, двухкомнатных – 10 и трехкомнатных – 16 квартир.

Однокомнатные квартиры общей площадью 37,7-37,9 кв.метров и начальной ценой Br 94 600 000 - Br 95 100 000 были проданы на аукционе по цене от Br129 500 000 до Br147 000 000. При этом только одна квартира – лот № 2 – была продана по самой низкой цене за Br 129 500 000. Все остальные квартиры были проданы по цене от Br141 500 000 до Br147 000 000. В ходе торгов цены на однокомнатные квартиры выросли в 1,5 раза и составили в долларовом эквиваленте в среднем от 47 108 долл.США до 53 474 долл.США. (Здесь и далее расчеты производились по курсу Нацбанка на 25 мая 2 749 рублей за 1 долл.США). В итоге цена квадратного метра квартир составила примерно 1 364 долл.США (от 1 246 до 1 415 долл.США).

Двухкомнатные квартиры общей площадью 58,1 – 67,5 кв.метров с начальной ценой от Br145 700 000 до Br169 300 000 были проданы по цене от Br185 000 000 до Br212 000 000. По самой высокой цене был продан лот № 3 – квартира общей площадью 67,5 кв.метра, расположенная на первом этаже дома. Цена его продажи составила Br212 000 000 (77 119 долл.США). По самой низкой цене за Br185 000 000 (67 297 долл.США) и Br187 000 000 (68 025 долл.США) были проданы лоты № 1 и № 33 – соответственно квартиры общей площадью 58,5 кв.метра и 58,4 кв.метра на первом и девятом этажах. Все остальные двухкомнатные квартиры были проданы с торгом по цене Br195 000 000 - Br197 500 000. В среднем цены на двухкомнатные квартиры в ходе торгов выросли в 1,3 раза, и цена квадратного метра составила примерно 1 205 долл.США (от 1 142 до 1 234 долл.США). Цена квартир в долларовом эквиваленте составила в среднем 77 119 долл.США – 71 844 долл.США.

Примерно по такой же цене, как и на двух предыдущих аукционах по продаже квартир в доме № 92 по ул.Тимирязева, были проданы на последнем аукционе трехкомнатные квартиры. Цена квадратного метра этих квартир составила в среднем 1 084 долл.США, цена квартир выросла в ходе торгов примерно в 1,2 раза. Все трехкомнатные квартиры были проданы по приблизительно одинаковой цене, начиная от Br227 500 000 и заканчивая Br237 500 000, кроме двух квартир – лотов № 32 и № 34, которые были проданы по самой низкой цене соответственно за Br220 000 000 и Br200 000 000. Причем лот № 34 – это нереализованная на аукционе 20 апреля квартира, расположенная на первом этаже в четвертом подъезде дома, а лот № 32 – квартира, расположенная на девятом этаже. Трехкомнатные квартиры были выставлены на аукцион по начальной цене от Br191 100 000 до Br192 100 000. Их площадь составляла 76,2 – 76,6 кв.метров.

Напомним, что 15 июня состоится четвертый открытый аукцион по продаже квартир без отделки в доме № 92 по ул. Тимирязева. На этот раз будут продаваться двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры в 1-м подъезде дома. Кроме того, 5, 19 и 24 июня будут проходить открытые аукционы по продаже квартир без отделки в доме № 40 по ул. Янковского. Так что те, кто не смогли купить себе квартиры на прошедших аукционах, смогут еще это сделать. Но остается главный вопрос – это вопрос цены.

Елена МАСЛОВСКАЯ

31.05.2009

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 3, за месяц 19

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 21/2009