Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Квартирный аукцион: на трехкомнатные покупателей не нашлось

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости компаний » Квартирный аукцион: на трехкомнатные покупателей не нашлось

19 июня состоялся четвертый в этом сезоне открытый аукцион по продаже квартир без отделки в доме № 40 по ул.Янковского в г.Минске. Примечательно то, что на этом аукционе не удалось продать ни одной трехкомнатной квартиры. Видимо, у покупателей не хватило денег на многокомнатные квартиры. Что же касается одно- и двухкомнатных квартир, то как и на трех предыдущих аукционах все они были проданы по цене немногим более 1 тыс.долл. за «квадрат».

19 июня организатору аукциона по продаже новых квартир без отделки ОАО «МАПИД», которым выступает Минский городской центр недвижимости, не удалось продать ни одной трехкомнатной квартиры. И было их выставлено на торги в общем-то не много – всего лишь 4. Общая площадь квартир составляла от 74,6 до 75 кв.метров, начальная цена – от Br193 960 000 до Br195 000 000. Видимо, у покупателей не хватило денег на многокомнатные квартиры, потому что на аукцион они пришли с целью купить одно- и двухкомнатные квартиры. Вот они как раз все и были проданы, причем с торгом.

На этот раз МАПИД выставил на продажу 13 однокомнатных квартир общей площадью от 42,7 кв.метра до 43,1 кв.метра по начальной цене от Br111 020 000 до Br112 060 000. Все они были проданы по цене от Br127 500 000 до Br137 000 000. В долларовом эквиваленте цена квадратного метра квартир составила в среднем 1 091 долл.США - от 1 043 долл.США до 1 123 долл.США (здесь и далее расчеты производились по курсу Нацбанка на 19 июня 2009 года 2 836 бел. рублей за 1 долл.США), цена квартир в среднем – от 44 956 долл.США до 48 307 долл.США.

Что касается двухкомнатных квартирах, то их было выставлено на торги 7 по начальной цене от Br148 980 000 до Br150 280 000. Общая площадь квартир составляла от 57,3 кв.метра до 57,8 кв.метра. Они были проданы по цене от Br 158 000 000 до Br 170 000 00. В долларовом эквиваленте цена квадратного метра двухкомнатных квартир составила примерно 1005 долл.США, цена квартир – в среднем от 55 712 долл.США до 59 944 долл.США.

Если вспомнить три предыдущие аукционы по продаже квартир по ул.Янковского, 40, то можно отметить, что на всех аукционах квартиры в этом доме продавались по цене или 1 тыс.долл.США за кв.метр, или чуть более 1 тыс.долл. Поэтому четвертый аукцион, в принципе, ничем не отличался от предыдущих.

Тем не менее, первый аукцион, который проходил 30 апреля, пожалуй, можно назвать самым неудачным. Из выставленных на торги 25 квартир 5 не удалось продать. Что же касается проданных квартир, то в долларовом эквиваленте цена квадратного метра однокомнатных квартир составила в среднем 1 000 долл.США, двухкомнатных – также 1 тыс.долл., а цена квадратного метра одной проданной на торгах трехкомнатной квартиры составила в среднем 970 долл.США. Торги проходили вяло, с малым количеством участников (по сути, на каждую квартиру претендовал один человек).

А вот второй аукцион, проходивший 14 мая, вселил некоторую надежду. На торгах были проданы все без исключения квартиры, причем по цене, превышающей 1 тыс.долл.США за кв. метр. Торги проходили достаточно активно, и все квартиры удалось продать с превышением начальной цены на несколько шагов. Цена квадратного метра однокомнатных квартир в долларовом эквиваленте составила примерно 1 132 долл.США, двухкомнатных - в среднем 1 104 долл.США. Что же касается «трешек», то цена квадратного метра этих квартир составила в среднем 1 041 долл.США.

На третий аукцион, проходивший 5 июня, на продажу было выставлено 30 квартир, из них однокомнатных – 12 квартир, двухкомнатных – 12 и трехкомнатных – 6 квартир. В долларовом эквиваленте цена кв.метра однокомнатных квартир составила в среднем 1 064 долл.США. Одна двухкомнатная квартира не была продана по причине отсутствия желающих принять участие в торгах. В долларовом эквиваленте цена квадратного метра двухкомнатных квартир составила в среднем 1 028 долл.США. Непроданной осталась и одна трехкомнатная квартира. По результатам торгов цена кв.метра «трешек» составила примерно 1 022 долл.США.

Елена МАСЛОВСКАЯ

28.06.2009

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 4, за месяц 21

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 25/2009