Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Ниже ставки рефинансирования

СООО «Минск-Сити» и ОАО «БПС-БАНК» запустили уникальную программу кредитования долевого строительства и покупки жилья в общественном и деловом центре «Минск-Сити», которая, несомненно, составит серьезную конкуренцию другим банкам и аналогичным кредитным программам.

Компания «Минск-Сити» и БПС-Банк подписали соглашение о запуске специальной программы кредитования долевого строительства и покупки жилья в общественном и деловом центре «Минск-Сити».

Кредит на строительство или покупку квартиры в «Минск-Сити» можно получить, если платежеспособность позволяет, на сумму до 85% от стоимости объекта недвижимости. Максимальный срок, на который предоставляется кредит – 20 лет. Так же среди преимуществ – длительный срок действия льготных ставок по кредиту: для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, процентная ставка по кредиту ниже ставки рефинансирования на 0,5 процентных пункта; для остальных категорий граждан – процентная ставка по кредиту выше ставки рефинансирования всего лишь на 1,5 процентных пункта. В момент завершения строительства дома действие льготных ставок не прекращается, а пролонгируется в зависимости от суммы внесенных собственных средств.

Погашение основного долга по кредиту возможно уже через 6 месяцев после ввода дома в эксплуатацию. За кредитополучателем остается право на досрочное погашение кредита.

«Я считаю, что это прорыв, в том, что мы смогли в сегодняшней ситуации создать тот инструмент и продукт, который будет нужен людям», – сказал гендиректор СООО «Минск-Сити» Сергей Киселев во время пресс-конференции, состоявшейся после подписания договора.

«Мне не нравится слово «инновационный» продукт, – подчеркнул Председатель правления ОАО «БПС-Банк» Василий Матюшевский. – Я как представитель достаточно консервативной профессии вообще противник революции, но мне кажется, что мы сегодня присутствуем при создании и выведении на рынок достаточно нового, во многом необычного продукта».

«Для рынка это определенный вызов. Мы надеемся, что наши банки сделают в ближайшее время свой отклик и это создаст очень комфортные условия для потребителей наших банковских продуктов в части кредитования под покупку недвижимости», – прокомментировал далее В. Матюшевский.

«В каком-то смысле наш новый проект-это своего рода ответ, на сформированное ожидание – чего же ждать в следующем году? Мы не случайно выводим продукт перед Новым годом – это ответ тем пессимистам, которые думают, что после Нового года все должно быть очень плохо. А мы считаем, что все будет только лучше», – отметил В. Матюшевский.

Отвечая на вопрос, как повлияет запуск на белорусском рынке такого уникального и вместе с тем выгодного для потребителей продукта, В. Матюшевский сказал: «Мы с удовольствием посмотрим на то, чем ответят наши банки-партнеры. Во многом это уже похоже на шахматную партию. Это уже более высокий уровень банковской конкуренции, когда на уровне конкурируют не только стоимость фондирования, но уже и технологии и те программные решения, которые заложены в продуктах».

Нужно отметить, что столь тесная работа «Минск-Сити» и БПС-Банка ведется с начала 2010 года. На сегодняшний день плодом сотрудничества двух компаний является реализация многоэтажного дома по улице М. Танка, где БПС-Банк выступил в качестве кредитора.

Напомним, что «Минск-Сити» – один из самых масштабных проектов, которые реализуются сегодня в Минске. Стратегическим инвестором проекта выступает МГК «Итера». Реализуется проект на территории площадью 318 га, на которой разместиться около 3 млн. кв.м жилой и коммерческой недвижимости.

Первый квартал «Минск-Сити» будет построен в пределах улиц Аэродромная и 2-го пер. Германовский. Планируется возвести 14 жилых домов на 260 000 кв.м жилья, 9 100 кв.м офисных помещений и 12 800 кв.м торговых площадей, которые включают торговый центр формата «гипермаркет» общей площадью 8 000 кв.м (торговая площадь 6 000 кв.м) .

По мнению С. Киселева самое основное, что можно отметить в этом году, это полученное в соответствии с Указом Президента № 216 от 21 апреля 2009 г. «О некоторых мерах по реализации инвестиционного проекта «Деловой центр «Минск-Сити» разрешение на застройку большой территории, а так же применение московских норм при проектировании объектов.

По словам гендиректора «Минск-Сити», концепция проекта была разработана совместно с московским Проектным институтом №2 (г. Москва). Также в ее разработке принимали участие белорусские архитекторы. Не смотря на разность мнений, проект был согласован в Комитете архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.

Главным элементом композиции будущего «Минск-Сити» выступает деловой центр – расположенные вокруг и внутри транспортного кольца многофункциональные суперсовременные административные и офисные здания, конгресс-центр, выставки и другие значимые сооружения, а также подземные парковки. Предусматривается строительство большого логистического центра, а также размещение станции метро «Минск-Сити».

С. Киселев рассказал, что задачей архитекторов и в частности главного архитектора города Виктора Никитина, а также таких организаций как «Метростой» и «Метропроект» было создание не просто делового центра планируемого района. Нужно было сделать так, чтобы там было удобно не только всем жителям этого района, но и жителям города в целом, ведь планируется, что площадь торгово-развлекательного центра составит порядка 200 тыс. кв.м, аналогов которому в Минске пока нет. По словам С. Киселева, сегодня совместно с московским институтом разрабатывается окончательный эскиз делового центра.

Украшением делового центра станет 80-этажное здание-аист. От делового центра «Минск-Сити» к «окраинам» раскинется разнообразная жилая застройка. Так, от центрального ядра на северо-запад протянется мощная композиционная ось, сформированная индивидуальными 8-25-этажными домами пластичной формы, окруженная с двух сторон просторными бульварами. На эти бульвары раскрываются пространства жилых кварталов, этажность которых, в отличие от традиционных подходов, повышается от центра к периферии. Таким образом, территория кварталов, примыкающих к улице Аэродромной, в том числе и квартала 1-й очереди, будет застроена домами повышенной этажности – 25 и даже 35 этажей, а на участках, приближенных к будущей зоне отдыха вдоль реки Лошица – растянется малоэтажная застройка.

До 2013 года на территории «Минск-Сити» планируется построить порядка 300 тыс. кв.м жилья, паркинги, административные и торговые здания.

Марина БОБЛОВСКАЯ

27.12.2010

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 3, за месяц 19

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 51/2010