Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Пока привычные для всех ЖЭСы ликвидировать не будут

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости компаний » Пока привычные для всех ЖЭСы ликвидировать не будут

Как известно, в сфере жилищно-коммунального хозяйства ожидается реорганизация, которая будет сопровождаться сокращением штата работников. Однако так привычные для большинства людей ЖЭСы пока никто ликвидировать не собирается. Они, скорее всего, будут работать наравне с частными структурами.

Как сообщается на официальном сайте правительства, выступая 16 февраля на расширенном заседании Постоянной комиссии Палаты представителей по государственному строительству, местному самоуправлению и регламенту и говоря о программе деятельности Правительства на предстоящую пятилетку, заместитель Премьер-министра Республики Беларусь Анатолий Калинин сказал, что предполагается создание единого отраслевого министерства – Министерства архитектуры и строительства, а в его составе – департамента жилищно-коммунального хозяйства. При этом он добавил, что это министерство «будет охватывать весь жизненный цикл здания, включая проектирование, строительство, эксплуатацию жилых зданий и оказание качественных услуг в сфере строительства и ЖКХ».

Однако, когда точно произойдет реорганизация в сфере жилищно-коммунального хозяйства, какие структуры она затронет, останутся ли работать привычные для всех ЖРЭО и ЖЭСы – на эти и некоторые иные вопросы пока не смог ответить на пресс-конференции по итогам работы организаций ЖКХ в 2010 году, проходившей в Национальном пресс-центре, Анатолий Шагун, начальник управления коммунального хозяйства и энергетики Министерства жилищно-коммунального хозяйства, сославшись на свою некомпетентность в данных вопросах. В то же время, отвечая на вопросы автора публикации, он сказал, что на данные вопросы можно будет ответить лишь после того, как появится нормативно-правовой акт либо иной документ, который будет регулировать данную сферу деятельности. «Мое личное мнение – это реорганизация пройдет в этом году, но подтвердить или опровергнуть это официально я не могу. Это не наша компетенция. Эти вопросы надо адресовать в правительство, которое готовит концептуальные изменения», – сказал А.Шагун.

В то же время, пояснил начальник управления, весь жилищный фонд к 2015 будет обслуживаться юрлицами, принявшими участие и ставшими победителями в конкурсах. Уже сегодня местные органы власти имеют право объявить конкурс (тендер) на обслуживание жилищного фонда, включающего определенное количество домов определенной общей площади и предложить всем юрлицам принять в нем участие, пояснил А.Шагун. Одним из основных критериев конкурса является стоимость предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Надо сказать, что такая практика обслуживания жилфонда существовала и до сегодняшнего дня, однако она не нашла широкого применения на практике. И в первую очередь потому, что в Беларуси за несколько предыдущих лет было создано всего 850 товариществ собственников. Это 7,7 процента от общего количества домов, насчитывающих более 80 квартир, и только около 3-х процентов от всего жилфонда в Республике Беларусь, сказал А.Шагун. Но там, где они функционируют, жильцы вправе выбирать обслуживать свой дом или дома либо собственными силами, либо с привлечением государственной организации – того же ЖЭСа, либо с привлечением частной структуры.

Как отметил А.Шагун, задача на самом деле состоит не в том, чтобы все отдать «частнику» или, наоборот, все оставить у государства, а в том, чтобы у нас при обслуживании жилищного фонда возник рынок услуг, появились организации, которые способны качественно и с минимальными затратами его обслуживать. Стоит задача создания здоровой конкурентной среды на рынке обслуживания жилья. Такова идея всей этой реорганизации, уточнил начальник управления, добавив при этом, что все это будет способствовать значительному улучшению качества оказания услуг именно по техобслуживанию жилья.

Но как это повлияет на цены? «По идее, – сказал А.Шагун, – если брать рыночные механизмы, то с появлением конкуренции цены на услуги должны упасть. Но это в идеале. В жизни все может быть по-другому».

В то же время, сегодня себестоимость техобслуживания и тарифы на услуги ЖКХ несколько отличаются. Разницу между ними компенсирует государство за счет бюджетных средств, причем независимо от того, обслуживает жилфонд государственная или негосударственная организация.

Ну а какова же позиция самого Министерства жилищно-коммунального хозяйства в отношении предстоящей реорганизации? Отвечая на данный вопрос, А.Шагун сказал: «Надо понимать, что жизнь не стоит на месте, она требует новых реорганизационных реформ. Главное, чтобы все пошло на пользу как для развития жилищно-коммунального хозяйства, так и удовлетворения потребностей потребителей. Поэтому в подобных преобразованиях я не вижу ничего отрицательного».

Какой будет реорганизация, чем она будет чревата для потребителей жилищно-коммунальных услуг – похоже, что на эти и иные вопросы ждать ответов придется не долго.

Елена МАСЛОВСКАЯ

27.02.2011

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 5, за месяц 27

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 8/2011