Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Программа полугодия выполнена

Постановлением Совета министров Республики Беларусь от 18 января 2003 года № 56 «О мерах по выполнению заданий на 2003 год по строительству жилых домов» поручалось республиканским органам государственного управления, иным государственным организациям, подчиненным правительству Республики Беларусь, облисполкомам, Минскому горисполкому и другим организациям обеспечить в первом квартале выполнение заданий по вводу в эксплуатацию жилья в объеме не менее 45 процентов годового объема.

Всего, по предварительным данным Минстата, за январь-июнь текущего года в республике введено в действие 1626 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, или 54,2 процента к годовому заданию (3 тыс. кв. метров). В сельской местности сдано в эксплуатацию 461 тыс. кв. метров, или 51,2 процента годового объема (900 тыс. кв. метров). Из общего объема построенного в республике жилья почти треть (28,4 процента) возведена на селе.

Все регионы республики перевыполнили задания по вводу в действие жилых домов. На первом месте - столица республики г. Минск (69 процентов годового задания), затем идут Минская и Гродненская области (соответственно 55,6 и 53,4 процента), Брестская (51,5 процента) Могилевская (47,4 процента), Витебская (47,1 процента) и Гомельская (46,2 процента) области.

Лидером в сельском жилищном строительстве является Минская область. Здесь сдано в эксплуатацию 78,3 процента годового объема жилья. Высокие темпы сохраняют Брестская область (50 процентов), Гомельская (45,4 процента) и Гродненская (45 процентов) области. Другие регионы значительно «не дотянули» до общереспубликанского уровня (45 процентов): Витебская (29 процентов) и Могилевская (27,6 процента).

Анализ показывает, что хорошие показатели обеспечены там, где была организована четкая и слаженная работа заказчиков и подрядных организаций, непрерывное и своевременное финансирование, а также завершено строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки. По данным Минфина, облисполкомов и Минского горисполкома, на 1 июля 2003 года на финансирование жилищного строительства направлено 88,3 млрд. рублей бюджетных средств (из запланированного на этот период средств льготные кредиты выделены на 93,2 процента, субсидии на 100 процентов, субвенции на социальное жилье - на 71,5 процента, средства по инвестиционной программе - на 123,3 процента, на ликвидацию последствий аварии на Чернобыльской АЭС - на 76,7 процента, из местных бюджетов - на 93,5 процента). За счет средств местных бюджетных жилищно-инвестиционных фондов на строительство жилья направлено 67,4 млрд. рублей, или 36,8 процента от годового плана. АСБ «Беларусбанк» направил на льготное кредитование жилищного строительства за счет собственных ресурсов 40,0 млрд. рублей, или 40 процентов от годового объема.

Недовыделение средств по отдельным бюджетным источникам может создать в отдельных регионах республики (особенно в сельской местности) проблемы с обеспечением непрерывного финансирования жилищного строительства. Допущенное отставание в выделении этих средств должно быть восполнено в кратчайшие сроки.

В текущем году особенно обострилась проблема финансирования строительства жилья на селе в связи с ухудшением экономического положения сельскохозяйственных организаций и невозврата в связи с этим ранее полученных кредитов на жилищное строительство. По данным ОАО «Белагропромбанк» хозяйства не обеспечили погашение в срок полученных кредитов в сумме 0,7 млрд. рублей и не уплатили проценты за пользование кредитом в сумме 3,5 млрд. рублей. Вместе с тем сроки возврата основных сумм выданных кредитов только наступают. Так, если в текущем году предстоит погасить 7,5 млрд. рублей, то в 2004 году - 14,5 млрд. рублей, в 2005 - 24,3 млрд. рублей, в 2006 году - 24,9 млрд. рублей. Сложившаяся ситуация парализует финансовую деятельность многих хозяйств - в связи с необходимостью погашения кредитов им весьма затруднительно вести даже простое воспроизводство сельскохозяйственной продукции.

Учитывая изложенное и необходимость повышения эффективности использования финансовых ресурсов, направляемых на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья, Министерством сельского хозяйства и продовольствия предложено осуществить:

наращивание объемов строительства жилья в сельскохозяйственных организациях хозяйственным способом, максимальное упрощение процедуры, связанной с надзорными функциями соответствующих строительных органов;

активизацию приобретения, ремонта и реконструкции пустующих жилых помещений;

создание специального фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селе (Белгородский опыт), что позволит обеспечить возврат кредитов поставками сельскохозяйственной продукции личных подворий;

реструктуризацию задолженности по кредитам сельскохозяйственных организаций с отсрочкой на три года платежей по погашению кредитов, подлежащих выплате в 2003-2006 годах;

перевод по заявлению граждан, проживающих в жилых домах (квартирах), построенных сельскохозяйственными организациями за счет льготных кредитов, долга по погашению этих кредитов на граждан на условиях, предусмотренных Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 года № 185, в частности, сроком до 40 лет с выплатой 5 процентов годовых;

направление части средств местных целевых бюджетных жилищно-инвестиционных фондов, предназначенных на строительство жилых помещений в колхозах и совхозах, на строительство (реконструкцию) или приобретение служебных жилых помещений в низкорентабельных сельскохозяйственных организациях на безвозмездной основе.

Принимаемые меры по повышению эффективности работы в строительном комплексе республики позволят обеспечить безусловное выполнение годовой программы жилищного строительства.

Виктор САВИЦКИЙ, ответственный секретарь Республиканского межведомственного совета по проведению жилищной реформы и развитию населенных пунктов.

21.07.2003

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 3, за месяц 15

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 28/2003