Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Беларусбанк: ставки кредитования снижаются

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости компаний » Беларусбанк: ставки кредитования снижаются

На сегодняшний день в Беларусбанке произошли некоторые изменения в условиях выдачи гражданам кредитов за счет ресурсов банка как на финансирование недвижимости, так и на потребительские нужды. Кроме уменьшения процентных ставок по всем видам кредитов, несколько расширен перечень целей по кредитам, предоставляемым гражданам в белорусских рублях и иностранной валюте. Обо всех изменениях, произошедших в сфере кредитования в учреждениях АСБ “Беларусбанк”, нам рассказала заместитель начальника отдела кредитования населения филиала № 500 - Минское управление АСБ “Беларусбанк” Л.В.Матюшонок.

первую очередь отметим, что учреждения АСБ “Беларусбанк”, как и прежде, предоставляют гражданам льготные банковские кредиты для строительства жилых помещений, выделяемых из определенных источников, предусмотренных для этих целей указами Президента Республики Беларусь и постановлениями Совета министров Республики Беларусь. На сегодняшний день в условиях и порядке предоставления таких кредитов ничего не изменилось. А именно: льготным кредитом могут воспользоваться граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с конкретно установленного исполнительными и распорядительными органами времени нахождения на таком учете. При этом основанием для выдачи льготного кредита на жилье является включение граждан в списки на получение таковых исходя из даты постановки на учет нуждающихся по месту постоянного проживания.

В тоже время благодаря кредитам, которые учреждения АСБ “Беларусбанк” предоставляют населению за счет собственных ресурсов, шанс изменить свои жилищные условия появляется и у граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, или поставленных на такой учет в более позднее время. Именно условия выдачи кредитов за счет ресурсов банка на сегодняшний день и претерпели ряд изменений.

Так, с 11 августа текущего года кредиты на строительство, реконструкцию и приобретение индивидуальных жилых домов и квартир учреждения АСБ “Беларусбанк” предоставляют на следующих условиях:

в белорусских рублях:

гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, - под 36 процентов годовых (для сравнения: на 1 января 2003 года кредит выдавался под ставку рефинансирования НБ РБ);

гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий, - под 41 процент годовых (ранее – 55 процентов);

многодетным семьям, имеющим 3-х и более детей, - под ставку рефинансирования НБ РБ - это новая категория граждан, имеющих право на такой кредит по сравнению с началом года.

Кредиты в белорусских рублях для всех перечисленных категорий граждан выдаются на срок до 15 лет в размере до 75 процентов стоимости строительства (реконструкции) или приобретения общей площади жилого помещения. Что касается порядка уплаты процентов за пользование кредитом, то он различный. Так, для нуждающихся в улучшении жилищных условий и многодетных семей, имеющих 3-х и более детей, порядок уплаты процентов устанавливается путем внесения равномерных взносов в период погашения кредита. Для тех, кто не относится к категории нуждающихся, - за фактическое время пользования кредитом. То есть в первом случае сумма ежемесячных выплат по процентам остается неизменной в течение всего периода действия кредитного договора. Во втором – сумма уплачиваемых ежемесячно процентов уменьшается по мере погашения основного долга.

Относительно выдачи долгосрочных кредитов на строительство (реконструкцию) и приобретение индивидуальных жилых домов и квартир в иностранной валюте, то условия их предоставления и нуждающимся в улучшении жилищных условий, и не нуждающимся в этом гражданам одинаковы, а именно: срок пользования кредитом - до 10-ти лет, процент за пользование кредитом (годовой) - 12 процентов. Размер кредита составляет до 90 процентов стоимости строительства (реконструкции) или приобретения общей площади жилого помещения. Порядок уплаты процентов за пользование кредитом таков: более льготный - для категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, – путем внесения кредитополучателем равномерных взносов в период погашения, а для категории не нуждающихся - по факту или уплатой суммы процентов, начисляемой от остатка задолженности по кредиту за фактическое время пользования.

Приятно отметить, что по сравнению с началом года условия выдачи долгосрочных кредитов на недвижимость в иностранной валюте существенно изменились и стали более приемлемыми для населения. Так, если на 1 января 2003 года такие кредиты можно было получить на срок до 6-ти лет под 15 процентов годовых, то сегодня срок пользования кредитом увеличился в 2 раза, в то время как процентная ставка по кредиту снизилась до 12 процентов. Вместе с тем существенно снизился и процент за пользование указанным выше видом кредита в белорусских рублях для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий: на 1 января 2003 г. процентная ставка была равной 55-ти процентам, а на 11 августа текущего года размер ее равен 41 проценту.

Кроме перечисленных выше сегодня учреждения АСБ “Беларусбанк” предлагают еще несколько видов кредитов, относящихся к недвижимости. Это кредиты на ремонт жилых помещений в белорусских рублях и иностранной валюте; на строительство, реконструкцию и приобретение садовых домиков; на оборудование индивидуальных жилых домов и квартир системами газоснабжения, на строительство и приобретение гаражей. Условия выдачи этих кредитов также претерпели ряд изменений.

Так, кредит на ремонт жилых помещений сегодня предоставляется:

  • в белорусских рублях - в пределах 75 процентов стоимости ремонтных работ сроком до 5 лет под 36 процентов годовых (на 01.01.2003 г. – был под ставку рефинансирования НБ РБ + 5 % пунктов);
  • в иностранной валюте - в пределах 90 процентов стоимости ремонтных работ сроком до 3-х лет под 10 процентов годовых (ранее был под 11 %). При этом в обоих случаях проценты выплачиваются за фактическое время пользования кредитом.

Кредит на строительство, реконструкцию и приобретение садовых домиков выдается в белорусских рублях в пределах до 90 процентов стоимости сроком до 5 лет под 36 процентов годовых. Это также новый вид кредита и на начало года он не был предусмотрен.

Условия выдачи кредита на оборудование индивидуальных жилых домов и квартир системами газоснабжения также изменились. Кредит предоставляется только в белорусских рублях в размере до 75 процентов стоимости работ на срок до 3–х лет с взиманием процента за пользование кредитом в размере 36 процентов годовых (был под ставку рефинансирования НБ РБ + 2 % пункта). Погашение процентов производится путем внесения равномерных взносов в течение всего периода погашения кредита.

Рублевый кредит на строительство и приобретение гаражей можно получить, как и прежде, в размере до 75 процентов стоимости строительства или приобретения на срок до 3-х лет, но теперь под более низкую процентную ставку, которая составляет 36 процентов годовых, а ранее была 50 процентов.

Кроме кредитов на недвижимость сегодня учреждения АСБ “Беларусбанк” предлагают жителям республики 8 видов кредитов на потребительские нужды, которые очень популярны среди населения. Условия предоставления их зависят от целей. И, что отрадно, условия получения этих кредитов также стали более выгодными для населения в связи со снижением процентных ставок за пользование ими.

Посудите сами, кредиты на потребительские нужды сегодня можно получить на срок до 3-х лет с уплатой процентов за пользование ими в размере 36 процентов годовых, в то время как на начало года процентная ставка по данному виду кредита составляла 50 процентов годовых.

Вместе с тем, изменился и порядок предоставления кредитов на потребительские нужды. Если в начале года такие кредиты выдавались только в белорусских рублях, то в настоящее время есть реальная возможность их получить и в иностранной валюте на срок до 3-х лет под 10,5 процента годовых. При этом кредиты на потребительские нужды в белорусских рублях предоставляются как путем выдачи гражданину чековой книжки, так и перечислением денежных средств по представленным в банк счетам-фактурам. Кредиты же в иностранной валюте для оплаты стоимости товаров и услуг предоставляются только по представленным счетам-фактурам.

Более того, на таких же условиях теперь предоставляются кредиты на:

  • потребительские нужды в порядке комплексного обслуживания с организациями (предприятиями);
  • потребительские нужды в виде возобновляемой кредитной линии с использованием пластиковой карточки (это новый вид кредита);
  • телефонизацию (приобретение мобильных телефонов, телефонных аппаратов и подключение к местным телефонным сетям);
  • приобретение домашнего скота;
  • развитие личного подсобного хозяйства.

Кроме перечисленных выше, учреждения АСБ “Беларусбанк” предлагают населению и другие виды кредитов. Несколько слов о таковых.

Кредит на оплату медицинской помощи и услуг, приобретение медикаментов, медицинской техники и приборов предоставляется для граждан, состоящих на диспансерном учете, на срок до 3-х лет под 32 процента годовых; для граждан, не состоящих на диспансерном учете, - на срок до 3-х лет под 36 процентов годовых.

Кредит на санаторно-курортное лечение, отдых и туризм выдается на срок до 3-х лет под 36 процентов годовых.

Кредит на обучение в высших и средних специальных учебных заведениях - при получении первого образования - под 32 процента годовых; при получении второго и последующих образований - под 36 процентов годовых.

Кредит на приобретение транспортных средств: в белорусских рублях - на срок до 3-х лет под 41 процент годовых; в иностранной валюте - на срок до 3-х лет под 12 процентов годовых.

Кредит на приобретение автоматических стиральных машин производства ЗАО “Атлант” выдается по представленным счетам-фактурам на срок до 2-х лет под ставку рефинансирования НБ РБ.

Кредит на приобретение телевизоров производства ОАО “Горизонт” - по представленным счетам-фактурам на срок до 3-х лет под 35 процентов годовых.

Кредитополучателем может быть дееспособное физическое лицо (граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства), прописанные, постоянно проживающие и имеющие постоянный источник доходов в Республики Беларусь.

Для получения более подробной информации по тому или иному виду кредита следует обращаться в филиалы (отделения) АСБ “Беларусбанк” по городу, а при желании фактически получить кредит - непосредственно в филиалы банка, расположенные по месту прописки потенциального кредитополучателя.

Елена МАСЛОВСКАЯ

25.08.2003

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 12, за месяц 114

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 33/2003