Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Кадры для сферы ЖКХ

Кафедра ОПиЭН Белорусского государственного технологического университета примет участие в подготовке кадров для жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь: руководителей товариществ совместного домовладения и доверительных управляющих.

О том, как лучше организовать процесс обучения шла речь 16 апреля 2015 года на Международной конференции «Профессионализация деятельности управляющего жильем», организованной Международной ассоциацией менеджмента недвижимости, БГТУ, инициативой «Жилищное хозяйство в Восточной Европе», управлением жилищного хозяйства Минжилкомхоза, Социологическим центром «ЗЕРКАЛО – ИНФО».

В связи с решением о проведении модернизации многоквартирных жилых домов (МЖД) за счёт собственников квартир (членов совместных домовладений), основываясь на практическом опыте стран бывшего СССР, представляется необходимым развитие ТС и ЖСПК как юридических лиц. Дальнейшая популяризация такой формы управления совместным домовладением увязывается с возможностью ТС и ЖСПК получения кредитов, различных пособий и грантов по программам повышения энергоэффективности жилфонда.

При этом возрастет роль руководителей ТС и ЖСПК, а также членов правления этих организаций, в управлении жилфондом. Потребуется повышение их профессионализма путем переобучения и повышения квалификации, а также подготовка новых кадров. МАМН и БГТУ предлагают поэтапную профессионализацию управляющих жильём (руководителей ТС и ЖСПК).

На первом этапе (2015-2016) целесообразно рекомендовать местным исполнительным органам согласовывать кандидатуры преимущественно тех руководителей, которые прошли переподготовку по специальности «Управляющий жилой недвижимостью», оставив возможность согласовывать кандидатуры опытных руководителей ТС и ЖСПК, не прошедших переподготовку.

На втором этапе (2017-2018) собственники квартир на общем собрании должны выбирать руководителя из государственного реестра управляющих жильём, таким образом согласование местных исполнительных органов утратит актуальность.

На третьем этапе, с 2019 года, целесообразно ввести в Классификатор профессию «Руководитель ТС и ЖСПК», а для профессии «Управляющий жилой недвижимостью» ввести требование по обязательному высшему образованию по указанной специальности.

Кроме того, на конференции обсуждались потребности и ожидания собственников жилья от управляющих; способы передачи знаний для профессии «управляющий жильем»; необходимость создания публичных регламентов действия доверительных управляющих. Был сделан вывод о том, что в стране требуется существенная работа по просвещению собственников квартир относительно проблем ЖКХ.

В рамках мероприятия с целью усовершенствования концепции программ обучения управляющих жильём для преподавателей и магистрантов БГТУ был организован мастер-класс немецкими экспертами. Директор проектов Инициативы «Жилищное хозяйство в Восточной Европе» Бернхард Шварц рассказал о структуре рынка жилья в Германии и представил наиболее крупные жилищные союзы и ассоциации Германии, а также обучающие управляющих крупные европейские центры. Председатель МАМН Вернер Меркель рассказал, что, по его мнению, является главным в работе управляющего, что входит в программу обучения управляющих в Германии и ответил на многочисленные вопросы участников конференции.

Затем состоялся круглый стол с участием представителей МЧС, ассоциации страховщиков Беларуси и Минжилкомхоза по вопросу страхования МЖД как единого целого в Беларуси. Была достигнута договорённость провести эксперимент в Мозыре совместно с Ассоциацией ТС и ЖСК «Мозырский собственник» для распространения в дальнейшем этого опыта на всю Беларусь.

Николай Синяк, зав.кафедрой ОПиЭН БГТУ.

27.04.2015

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 12, за месяц 49

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 17/2015