Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

УКС: прием новых заявлений по-прежнему ограничен

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости компаний » УКС: прием новых заявлений по-прежнему ограничен

Ввиду большого количества желающих из числа очередников строить в УП "УКС Мингорисполкома" квартиры без привлечения льготных кредитов прием новых заявлений может быть возобновлен УКСом не раньше января следующего года.

В настоящее время в УКСе Мингорисполкома находится более 600 заявлений на участие в долевом строительстве квартир, принятых от граждан, состоящих

на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и готовых строить жилье без привлечения льготных кредитов и субсидий. Но количества строящихся домов недостаточно, чтобы удовлетворить поступившие заявки, что и послужило причиной временного ограничения приема новых заявлений, которое, кстати, действует уже более года.

Между тем число желающих строить в УКСе жилье без финансовой государственной поддержки в последнее время заметно увеличилось. По словам работников этой организации, в приемные дни к ним поступает до полусотни звонков с вопросом о том, когда же возобновится прием заявлений (в обычные дни количество обращений чуть меньше). Причем многие очередники готовы строить и не очень дешевые квартиры. Например, в 5-этажном кирпичном доме в Малиновке, где квадратный метр без инфраструктуры стоит 825 тыс., все квартиры довольно быстро нашли своих хозяев. И это не удивительно, учитывая, что у других организаций-застройщиков подобные объекты предлагаются сегодня не дешевле 500 долл. за кв. м.

Есть в УКСе и более дорогие варианты, предназначенные для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это многоэтажный каркасно-блочный дом на ул. Червякова с ориентировочной стоимостью квадратного метра 700 долл. Информацию о каких-то новых объектах можно будет получить ближе к концу нынешнего – началу следующего года. Тогда же, возможно, будет возобновлен прием новых заявлений от очередников, готовых строить жилье без привлечения льготных кредитов.

Что касается более дешевых вариантов - квартир в панельных домах, то они для очередников обходятся в среднем в 450 тыс. руб. за кв. м. Это без платы за инфраструктуру, а с инфраструктурой - на 27 процентов дороже.

Кроме строительства на долевых началах, УКС ведет строительство домов ЖСК. Формирование списков членов ЖСК осуществляют районные администрации. Критерием по-прежнему является дата постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кстати, там же готовятся списки дольщиков УКСа, которым предоставляется возможность построить жилье с привлечением льготных кредитов и (или) субсидий. Списки, утвержденные Мингорисполкомом, подаются в УКС, после чего включенный в них гражданин приходит в УКС с паспортом и заключает договор долевого строительства.

Что касается списков очередников, которые готовы строить квартиры без привлечения льготных кредитов и субсидий, то они составляются непосредственно в УКСе. Чтобы попасть в такой список и заключить договор, нужно иметь паспорт и справку из райисполкома о постановке на учет нуждающихся. Кстати, очередник освобождается от платы за инфраструктуру в пределах 20 кв. метров общей площади строящейся квартиры, причем без учета находящегося у членов его семьи жилья.

В заключение хотелось бы отметить одну немаловажную особенность. В последнее время автору публикации приходилось общаться с минчанами, которые, как это не странно, совершенно не знакомы с действующими с 1999 года правилами постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Поэтому мы решили лишний раз напомнить о том, что теперь на учет принимаются те граждане, у которых обеспеченность жильем из расчета на одного прописанного в квартире составляет менее 15 кв. метров общей (не жилой, как раньше, а общей) площади занимаемого помещения. Общая - это с учетом площади кухни, санузла (ванной и (или) туалета), прихожей. Если в однокомнатной квартире прописаны разведенные супруги, то они тоже имеют право стать в очередь нуждающихся. Таким же правом обладает молодая семья, прописанная на площади у родителей и не имеющая в собственности квартиры, причем не зависимо от размеров этой площади. Иными словами, жителям Минска, у которых проблемы с жильем, можно посоветовать повнимательнее изучить действующий Жилищный кодекс, который имеется в любой библиотеке. И затягивать с этим не стоит, потому что на подходе уже новая редакция этого законодательного акта, в которой могут быть изменены правила постановки на учет.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ

20.10.2003

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 12, за месяц 99

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 41/2003