Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Главная задача экономики - оценка национального богатства и умение им управлять

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости компаний » Главная задача экономики - оценка национального богатства и умение им управлять

1-3 декабря 2004 года в Минске прошла Международная научно-практическая конференция «Экономика, оценка и управление недвижимостью». На конференции были рассмотрены вопросы развития законодательства Республики Беларусь в области оценки и управления недвижимостью, инвестиции и финансирование недвижимости, управление недвижимостью, повышение эффективности использования недвижимости предприятий, анализ и прогноз рынков недвижимости, международные рынки недвижимости, развитие недвижимости, безопасность на рынке недвижимости, ипотека, образование в сфере недвижимости, оценка недвижимости и бизнеса, собственность в системе рыночных отношений, приватизация собственности и многие другие.

В работе конференции приняли участие отечественные ученые, руководители и ведущие специалисты в области экономики, оценки и управления недвижимостью, оценщики Беларуси, а также зарубежные ученые и специалисты из Германии, Италии, Турции, Литвы и других государств.

Организаторами конференции выступили Белорусский государственный технологический университет, Министерство экономики Республики Беларусь, Институт недвижимости и оценки, Национальное кадастровое агентство и Университет Вармии и Мазурии (Польша).

С приветственным словом к участникам конференции обратился проректор по научной работе Белорусского государственного технологического университета, кандидат технических наук, доцент Петр Лыщик. Как отметил проректор, участие в конференции представителей зарубежных стран из Германии, Италии, Турции, Литвы и других является еще одним свидетельством динамично развивающихся отношений Беларуси с другими государствами, продолжением многовекторной политики нашего государства и открывает широкие возможности белорусским студентам, преподавателям, ученым к изучению накопленного в этих странах многолетнего опыта и достижений в сфере образования и науки.

Цель проведения международной научно-практической конференции – обмен мнениями, опытом по актуальным вопросам экономики и оценки управления недвижимостью, налаживание взаимоотношений между отечественными и зарубежными учеными и специалистами-практиками.

Проблемы, рассмотренные на конференции, являются чрезвычайно важными для нашего государства. По мнению Петра Лыщика, чтобы перейти от роста ВВП 3-4 % к 80 % в год, необходимо сосредоточиться на двух основных задачах: создании капитальной базы экономики и промышленной политики в ее современных формах. Основным фактором, обеспечивающим экономический подъем, является темп накопления капитала, который в свою очередь зависит от двух составляющих: ожидаемой отдачи отложения денег и стоимости займа. Высокая цена кредита на белорусском рынке – следствие того, что в банках нет достаточного количества активов, опираясь на которые банки могли бы вести более энергичную кредитную деятельность. Как же решить эту проблему? По мнению ученого Белорусского государственного технологического университета, банки надо насытить активами или, другими словами, создать капитальную базу. В развитых странах капитальная база обеспечивается страховыми и пенсионными накоплениями граждан, а также чистым капиталом – бумагами, недрами, недвижимостью, акциями предприятий и т.д.

По мнению Петра Лыщика, в Беларуси рынок ценных бумаг пока развит слабо. Но в то же время у многих граждан есть недвижимость, земля, которые не работают на экономику государства, а законодательство республики пока не способствует тому, чтобы они стали источником инвестиций. Необходимо воспользоваться всеми этими пока мало использованными ресурсами, научиться оперировать ими и тогда перед гражданами Беларуси откроются новые возможности, считает ученый. Именно инвестиции и потребительский спрос рассматриваются многими аналитиками и экономистами в качестве новых факторов экономического роста нашей страны в XXI веке. Помимо активизации внутренних инвестиций, необходимы и внешние инвестиции. Прямые иностранные инвестиции – авангард глобализации экономики, отметил Петр Лыщик. Это новые контакты и уникальные управленческие и технологические опыты.

Нарастающие возможности и потребности Беларуси требуют экстракардинальных шагов в обмене имеющимися ресурсами. Стоит задача соединить компоненты национального богатства нашей страны самой передовой зарубежной технологией. Кроме того, как считает выступающий, руководство нашей страны должно предложить главам государств и руководителям крупнейших транснациональных корпораций двусторонние и многосторонние переговоры по реализации в Беларуси супермасштабных инвестиционных проектов, в том числе на основе залогового права. Отсюда вытекает и главная задача в экономической сфере, которую необходимо сегодня решить, - как можно быстрее оценить стоимость национального богатства Беларуси, научиться им управлять и использовать его с максимальным эффектом. По мнению ученого, Беларусь способна построить собственную модель экономического и нравственно-интеллектуального развития страны, используя при этом передовой опыт зарубежных стран. Экономический рост государства во многом зависит от развития эффективной системы образования, подчеркнул проректор университета. В этой связи Белорусский государственный технологический университет осуществляет подготовку кадров в области экономики, технологии, менеджмента, обладающих современным менталитетом, способных решать в очень непростых условиях на рынке труда сложные задания и принимать оптимальные решения в любых ситуациях рыночной экономки. Перспектива университета – это и подготовка специалистов, связанных с менеджментом недвижимости, оценкой недвижимости и бизнеса. Проведение научно-практической конференции, по мнению Петра Лыщика, будет способствовать дальнейшему развитию научных исследований в области экономики, оценки и управления недвижимости, налаживанию взаимоотношений между отечественными и зарубежными учеными, укреплению связей ученых и практиков, внедрению новых технологий и методик и совершенствованию учебного процесса по подготовке кадров высшей квалификации.

В качестве докладчиков на конференции выступили заместитель министра Министерства экономики Республики Беларусь, к. э. н. О. Мельников с докладом «Концепция управления государственным имуществом в Республике Беларусь: основные принципы и приоритеты»; директор УП «Минскградо» Я. Линевич с докладом «Перспективы и концепции развития г. Минска», генеральный директор ГУП «Национальное кадастровое агентство», к. т. н. С. Шавров с докладом «Инфраструктура оценки недвижимости в Республике Беларусь»; генеральный директор РУП «Институт недвижимости и оценки» Л. Русьянов с докладом «Перспективы развития оценочной деятельности в Беларуси»; директор фонда государственного имущества Министерства экономики Республики Беларуси Н. Жерносек с докладом «Проблемы реформирования государственного имущества»; начальник управления экспертизы оценки имущества Министерства экономики Республики Беларусь Н. Милошевич с докладом «Оценка государственного имущества»; директор УП «БелНИЦзем», к. э. н. А. Помелов с докладом «Земельный участок как объект управления недвижимостью» и др.

В рамках конференции на протяжении трех дней работали секции: «Управление, финансирование и развитие недвижимости», «Теоретические и практические вопросы экономики, оценки, образования и управления недвижимостью в странах Восточной и Западной Европы», «Оценка недвижимости и бизнеса».

Участники конференции смогли получить сборники материалов конференции. Рабочие языки конференции – русский и английский. По итогам конференции участникам выданы сертификаты.

Елена МАСЛОВСКАЯ

06.12.2004

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 4, за месяц 14

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 49/2004