Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Мингорисполком ищет возможность контролировать ценообразование на жилье частных застройщиков

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Мингорисполком ищет возможность контролировать ценообразование на жилье частных застройщиков

«Мы ищем способ, каким образом в условиях развивающейся демократии использовать рычаги власти по контролю за ценообразованием у частных застройщиков». Такое заявление сделал 3 мая на пресс-конференции в Минске заместитель председателя Мингорисполкома Вячеслав Кушнер, сообщает БелаПАН.

Строительством жилья для граждан, не состоящих на учете по улучшению жилищных условий, в столице занимается 51 предприятие. По словам В.Кушнера, «стремительный рост» и «завышение цен» на жилье у них связано с неудовлетворенным спросом населения и появившейся в последние годы «высокой привлекательностью вкладывания средств в жилье». «Спрос на вторичном рынке разогревает и первичный», - отметил чиновник.

Просто «декларировать» цены частным предприятиям государство, по словам В.Кушнера, не может, но на макроэкономическом уровне оказывает «серьезное противодействие» росту цен. В частности, повышение заработной платы позволило «значительно сдвинуть» соотношение зарплаты и стоимости квадратного метра жилья. С 0,45 в 2003 году оно возросло до 0,7 для жилья, строящегося с государственной поддержкой. Однако «оптимального сочетания, когда квадратный метр нового жилья равен среднемесячной зарплате, нам пока достигнуть не удалось», - сказал зампред горисполкома.

По словам В.Кушнера, Мингорисполком «шагает в ногу со временем», «адекватно реагирует» на потребности общества в сфере строительства жилья. Вместе с тем, по его данным, сейчас в очереди на улучшение жилищных условий состоит 139 тыс. минский семей плюс 15 тыс. семей сотрудников градообразующих предприятий, для которых существует квота на предоставление жилья с господдержкой. Если в 2004 году жильем было обеспечено 10 тыс. таких семей, то поставлено на очередь 17 тыс. Единственный «противовес» - резкое увеличение объемов строительства жилья, считает В.Кушнер. Минское акционерное предприятие индустриального домостроения получило задание построить 400 тыс. кв. метров, Минский домостроительный комбинат - 120 тыс. Около 400 тыс. должны возвести другие, в том числе частные застройщики. Горисполком, по словам В.Кушнера, поощряет инициативы застройщиков выступать не только в роли подрядчика, но и заказчика. Пример подал производственный концерн «Минскстрой», который выступил заказчиком разработки проектной документации по застройке микрорайона Масюковщина.

Кроме того, несколько удешевить жилье должно решение горисполкома освободить граждан-застройщиков от возмещения затрат на обустройство инфраструктурой участка для строительства жилого дома. Часть затрат будут возмещать эксплуатирующие готовый дом организации.

09.05.2005

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней , за месяц 8

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 18/2005