Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Споры о телебашне продолжаются

Президент Беларуси Александр Лукашенко поручил до середины января 2006 года полностью подготовить архитектурный проект новой телевизионной башни в Минске и просчитать его стоимость. Только после этого будет принято решение, нужно ли такой объект строить. Между тем уже сейчас можно сказать, что сделать архитектурный проект телебашни в такой короткий срок будет весьма проблематично хотя бы потому, что до сих пор еще не ясно, какой из уже готовых эскизных проектов будет принят за основу – проект белорусских или московских архитекторов.

По первоначальному замыслу телевизионная новая телебашня должна разместиться на пересечении проспекта Победителей и улицы Орловской. Будущее сооружение, по мнению министра связи Владимира Гончаренко, уже на первом этапе "позволит обеспечить качественную передачу не менее 15 телевизионных программ, а в дальнейшем увеличить их количество до 50".

Говоря о целесообразности строительства новой телебашни, Александр Лукашенко в качестве примера привел Китай, где подобных объектов множество. Президент сказал, если противники данного проекта сегодня говорят, что это не актуально, то почему возводятся такие и более дорогие башни в КНР и других государствах. Напомним, правительство Китая приняло решение к Олимпийским играм, которые пройдут в 2008 году в Пекине, построить в городе Гуанчжоу самую высокую телебашню в мире. Ее строительство должно завершиться в 2007 году. Высота башни будет составлять 600 метров.

Известно также, что к реализации проекта по строительству телебашни уже проявили интерес зарубежные инвесторы и строительные фирмы, ведутся предварительные переговоры.

Некоторые оппоненты проекта утверждают, что телебашня в случае ее строительства может отрицательно повлиять на экологическую ситуацию в районе проспекта Победителей. Однако в Министерстве здравоохранения с этим не согласны. В частности, по словам министра здравоохранения Людмилы Постоялко, реализация подобного проекта, как показывают проведенные исследования, гарантированно не окажет влияния на окружающую среду и здоровье жителей города.

Но, судя по всему, весь вопрос упирается в затраты, которые потребуются на реализацию грандиозного замысла. По информации пресс-службы Президента РБ, окончательная стоимость объекта, в случае принятия в середине января положительного решения, которого следует ожидать после разработки архитектурного проекта, будет определена после международного тендера по выбору генподрядчика. "Если выиграют тендер иностранцы - будут строить они. Если отечественные организации - значит, башню будут строить

По словам главы государства, в финансировании проекта должны принять участие как столица и Минская область, так и все те организации, "которые имеют в новой башне свой интерес". В то же время президент назвал удобным выбранное место для строительства башни. "Весь район вокруг башни, Комсомольского озера следует в таком случае благоустроить, чтобы создать хорошие условия для отдыха людей, привлечения туристов", - подчеркнул он. Правда, пока окончательно не решено, какой из уже выполненных эскизных проектов будет взят за основу. По имеющейся информации, сегодня рассматриваются два варианта.

Первый – проект белорусских архитекторов В. Крамаренко и А. Лагуновского, которому было присуждено первое место на международном тендере в 1998 году. Конструктор проекта - К. Бахманн "Weiss & Freytag" ( Германия ). Второй – проект, выполненный московскими архитекторами. Он тоже участвовал в тендере, но призового места не получил.

Поскольку мы пока не имеем возможности рассказать об этом варианте, ограничимся только белорусским проектом. Тем более что именно этот вариант первоначально был принят за основу Министерством связи.

При разработке совместного белорусско-германского проекта телевизионной башни авторы руководствовались строительными нормами и правилами, действующими на территории Республики Беларусь, а также обширным опытом немецкой фирмы "Wayss & Freytag" по строительству аналогичных сооружений в Германии, Турции, Малайзии и других странах, всего около 60 телевизионных башен.

Главная часть объекта - телевизионная железобетонная башня с металлической антенной предлагается в проекте высотой 422 метра от поверхности земли, что соответствует ее основному функциональному назначению. По своей высотной характеристике она будет четвертой в мире. Исполнение башни в железобетонном варианте с предложенным конструктивным решением обеспечит ей долговечность, а также надежность и экономичность в эксплуатации. Архитектурно-художественная и конструктивная формы башни позаимствованы у природы и символизируют цветок папоротника из народной легенды, который приносит счастье.

Размещение башни в зоне зеленого диаметра не противоречит принципам его застройки, так как проектом оставляются озелененные пространства и не затрагивается акватория реки. Традиционно телебашня как уникальное техническое и архитектурное сооружение будет обслуживать население республики и туристов. Для этих целей проектом предусмотрено экскурсионно-туристическое бюро. Оно располагается в центральном вестибюле. Также на первом этаже для посетителей предлагаются магазины, ресторан на 150 посадочных мест с банкетным залом на 60 персон, зрительный зал на 300 зрителей, оборудованный для показа фильмов по истории строительства города и проведения лекций. Технический и административный персонал имеют автономные блоки помещений и не пересекаются с посетителями, что способствует удобству и безопасности обслуживания и работы. Для попадания в верхнюю часть башни на отметку 236,5 и 241,8 метра (смотровая площадка и ресторан) предусмотрено 2 пассажирских скоростных лифта, производительностью перевозки пассажиров до 250 человек в час. Всего в башне запроектировано 4 скоростных лифта грузоподъемностью 1600 килограмм. Каждый и один лифт – 320 килограмм в антенной части.

С архитектурными и природными достопримечательностями Минска туристы смогут ознакомиться на смотровой площадке. На ее площади 270 кв. метров смогут одновременно разместиться 150 и более человек. К их услугам будут предоставлены экскурсоводы, магазины сувениров, бар, телескопы, бинокли, туалеты. Расчетное количество посетителей в день может быть порядка 1600 человек, исходя из производительности лифтов. Лестница и лифт, расположенные в железобетонном стволе башни, удобно связывают этот уровень с этажом на отметке 241,8 метра, на котором расположены ресторан с вращающимся полом на 120 мест и бар. Несколько мест размещаются на стационарной площади в полукруглых эркерах.

Экскурсионно-туристическое обслуживание предполагается осуществлять по принципу самоокупаемости. В здании телебашни имеются следующие основные технологические помещения. В цокольном этаже размещены машинные отделения лифтов, вентиляционная зала передатчиков (над которой располагается зал передатчиков), мастерские, венткамеры для башни, ресторана и офисных помещений, центральная воздушно-техническая система. На первом этаже располагаются зал передатчиков, лаборатории, АТС, кроссовая, предусмотрена возможность размещения трансформаторных станций. В стволе башни размещаются вертикальные шахты для коммуникаций общей площадью 15 кв. метров, идущих на высоту 271 метр. На отметке 202,8 метра запроектированы помещения для дистанционных метеорологических измерений. В головной высотной части, наряду с общественными этажами, запроектированы технические. На отметке 232,6 метра предусмотрены помещения для научно-исследовательской работы. На уровне 246,6 метра располагается этаж с помещениями для аппаратных правительственной связи ПС-1, ПС-2, аппаратные ММДС, приемная аппаратная передвижной телевизионной станции, аппаратные сотовой, трангинговой, пейджинговой связи. На отметке 257,9 метра предусмотрено помещение грозовых разрядов, в котором размещается соответствующее оборудование. Для передвижных телевизионных станций и антенн намечено строительство платформ на уровне 251,9 и 270,8 метра.

Антенная система, предложенная в проекте для ТВ и ОВЧ ЧМ, будет обеспечивать эффективное расчетное покрытие территории и области. Ряд помещений запроектированы как резервные, сверх задания заказчика и рассчитаны для сдачи в аренду научно-исследовательским структурам, государственным и частным компаниям для радио и телевещания.

Планы всех этажей и инженерные схемы выполнены таким образом, что в перспективе, в зависимости от технологических изменений и пожелания заказчика, помещения можно трансформировать. В здании предусмотрены противопожарные мероприятия и защита. Пределы огнестойкости и распространения огня по строительным конструкциям приняты для I-й степени огнестойкости. Непосредственно на территории, отведенной под строительство башни, существует в натуре выставочный комплекс "Минскэкспо".

Проектом предлагаются территории для развития выставки и предусмотрено строительство "Медиа-бизнес-центра" общей площадью 35 тыс. кв. метров и гостиницы на 500 мест. На территорию башни генеральным планом намечено 3 транспортных въезда и кольцевой объезд. Намечено строительство автомобильных стоянок на 120 машиномест и 600 на перспективу.

В заключение отметим, что окончательное решение о том, какой из проектов – белорусский или московский – будет принят за основу для выполнения архитектурного проекта и, вероятно, последующего строительства, если Президент даст добро, архитектурно-градостроительный совет Минстройархитектуры собирается принять до 15 ноября.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ

14.11.2005

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 1, за месяц 13

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 45/2005