Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Малогабаритное жилье

На сегодняшний день лидирующим сегментом рынка недвижимости по количеству сделок остается эконом-класс. Малогабаритные квартиры по-прежнему являются одними из наиболее востребованных.

Малогабаритные квартиры часто становятся первой собственной квартирой для молодых семей, иногородних студентов и т.п. Многие покупают их своим пожилым родителям, которым проще ухаживать за небольшой жилплощадью. Небольшая доля таких квартир покупается с инвестиционным интересом (с целью дальнейшей сдачи в аренду или перепродажи).

Объемы ввода малогабаритного жилья в последние годы увеличились – сказался кризисный год, когда ряд застройщиков пересмотрели свои проекты в сторону уменьшения площадей квартир. Формат малогабаритных квартир будет востребован всегда, поскольку причины, по которым люди их покупают, никуда не денутся. Наличие таких квартир – это требование рынка. Застройщикам, наоборот, выгоднее строить большие по метражу квартиры, но, к сожалению, далеко не все в нашей стране могут себе их позволить.

Среди основных покупателей малогабариток на первичном рынке – иногородние граждане, родители будущих студентов, молодые специалисты, инвесторы, планирующие зарабатывать на сдаче квартиры в аренду. Чаще всего такие квартиры покупают уже с готовой отделкой, чтобы въехать сразу после покупки.

На вторичном рынке малогабаритное жилье представлено в основном «хрущевками» и «брежневками». Средняя стоимость квадратного метра в таких квартирах на вторичном рынке г.Минска составляет около 1.300 долл.США и сильно колеблется в зависимости от местоположения, инфраструктуры и состояния объекта.

В сфере малогабаритных квартир у покупателя, как правило, главное условие – дешевизна. Все остальное при этом уходит на второй план.

Соб.корр.

06.08.2012

просмотров: сегодня 2, за последние 7 дней 6, за месяц 22

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 31/2012