Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Кадастровая стоимость будет использоваться для расчета размеров арендной платы за земельные участки

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Кадастровая стоимость будет использоваться для расчета размеров арендной платы за земельные участки

Президент Республики Беларусь 7 февраля подписал Указ № 74 «О совершенствовании порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности», который установил, что основой определения базовой ставки годовой арендной платы за земельные участки является их кадастровая стоимость.

Согласно документу с 1 марта 2006 года базовые ставки ежегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, будут определяться местными исполнительными и распорядительными органами исходя из их кадастровой стоимости с применением коэффициентов в зависимости от целевого назначения.

При этом местным исполнительным и распорядительным органам при заключении договоров аренды земельных участков предоставляется право повышать (понижать) базовые ставки за данные участки, но не более чем в два раза. Повышение или понижение ставок будет зависеть от срока аренды, размеров земельных участков, стоимости улучшений, произведенных арендаторами, наличия ограничений (обременений) в использовании указанных участков, социальной значимости деятельности арендаторов для административно-территориальных и территориальных единиц, сезонности, времени (дневное, ночное) и вида осуществляемой арендаторами деятельности, источников ее финансирования.

Так, например, согласно приложению к данному Указу к кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для ведения товарного сельского хозяйства, подсобного сельского хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, сельского хозяйства в исследовательских целях, сельского хозяйства в учебных целях, личного подсобного хозяйства, рыболовного и охотничьего хозяйства, огородничества, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, коллективного садоводства, дачного строительства, традиционных народных промыслов, строительства и обслуживания жилых домов, размещения объектов природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, лесохозяйственных и водохозяйственных объектов, будет применяться самый низкий коэффициент 0,003. А вот к кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для размещения объектов по ремонту и обслуживанию автомобилей, в том числе автомобильных заправочных и газонаполнительных станций, трубопроводного транспорта (газопроводы, нефтепроводы, продуктопроводы), будет применяться самый высокий коэффициент 0,12.

Такой подход, по мнению специалистов, приведет к более эффективному использованию земельных участков, поддержке отдельных категорий арендаторов и будет стимулировать экономическое развитие регионов.

Светлана ПЛЕТНЕВА

13.02.2006

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 2, за месяц 14

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 6/2006