Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Жилье – в агрогородках

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 7 февраля 2006 года № 165 утверждены мероприятия на 2006 год по выполнению Государственной программы возрождения и развития села на 2005 – 2010 годы, утвержденной Указом Президента Республики Беларусь от 25 марта 2005 года № 150.

Важнейшее место в Программе возрождения и развития села отведено жилищной сфере. Здесь заложен комплексный подход, сочетающий в себе развитие сельских поселений, строительство жилья и реконструкцию имеющегося жилищного фонда, создание необходимых инженерных коммуникаций, развитие социальной инфраструктуры и обеспечение на этой основе государственных социальных стандартов сельским жителям.

Программой возрождения села предусматривается дальнейшая активизация жилищного строительства в сельскохозяйственных организациях. Центральным звеном возрождения села должны стать качественно новые типы сельских поселков – агрогородки, которые будут иметь условия для проживания не хуже чем в городах. Формирование агрогородков (всего по республике – 1481) будет способствовать устойчивому развитию сельских территорий и эффективному использованию государственных средств для обустройства села.

Под «агрогородком» понимается благоустроенный населенный пункт, в котором предусматривается создание производственной и социальной инфраструктуры для обеспечения социальных стандартов проживающему в нем населению и жителям прилегающих территорий. Агрогородки создаются на основе административных центров сельсоветов, территории которых являются исторически устоявшимися административными образованиями, а также центральных усадеб сельскохозяйственных организаций.

Административные центры сельсоветов и центральные усадьбы сельхозорганизаций практически равномерно распределены по регионам республики, они характеризуются более высокой численностью населения, в них сосредоточено большинство объектов социальной и производственной инфраструктуры, что и является основным фактором для преобразования этих населенных пунктов в агрогородки (на базе такого населенного пункта, являющегося центральной усадьбой государственного унитарного предприятия «Племенной завод «Закозельский», и проводился в мае 2005 года с участием главы государства республиканский семинар по вопросам реализации Государственной программы возрождения и развития села).

В рамках реализации программы возрождения села облисполкомами, Министерством сельского хозяйства и продовольствия, Министерством архитектуры и строительства разработана 1481 схема генеральных планов агрогородков (в том числе в Брестской области – 221, Витебской – 256, Гомельской – 238, Гродненской – 239, Минской – 325 и Могилевской области – 202).

В результате реализации программных мероприятий в 2005-2010 годах в сельской местности должно быть построено не менее 50 тыс. жилых домов (квартир) средней общей площадью 70 кв. метров (в том числе в Брестской области – 7530 квартир, Витебской – 9000, Гомельской – 8800, Гродненской – 6590, Минской – 9900, Могилевской – 8100 квартир). На выполнение мероприятий по жилищному строительству на селе из различных источников намечается направить 2,97 трлн. рублей.

В 2005 году введено в эксплуатацию в сельскохозяйственных организациях 9045 жилых домов (квартир), или 100,5 процента к годовому заданию, в том числе за счет средств хозяйств и льготных кредитов ОАО «Белагропромбанк» 8605 домов (квартир) и 440 домов за счет средств ЖСК, КИЗ и индивидуальных застройщиков с использованием субсидий и льготных кредитов АСБ «Беларусбанк». В агрогородках в 2005 году введено в эксплуатацию 784 дома (в том числе по областям: Брестской – 76, Витебской – 184, Гомельской – 163, Гродненской – 109, Минской – 65 и Могилевской –187) общей площадью 54,9 тыс. кв. метров.

Жилье строится преимущественно в населенных пунктах со сложившейся инфраструктурой, наличием объектов социально-культурного назначения, а также имеющихся производств: животноводческих комплексов, крупных молочно-товарных ферм, перерабатывающих и обслуживающих предприятий. Застройка осуществляется, как правило, домами усадебного типа (деревянными, кирпичными, блочными и т.д.) с обязательным наличием хозяйственных построек и земельным участком не менее 0,2 гектара. Одновременно ведется также реконструкция и заселение пустующих домов, снос ветхих и непригодных для проживания строений с целью освобождения участков в местах с имеющейся инфраструктурой под новое строительство.

Утвержденными правительством мероприятиями предусмотрено обеспечить до 20 декабря 2006 года завершение работ и ввод в эксплуатацию объектов инфраструктуры сельских населенных пунктов в 249 агрогородках (в том числе по областям: Брестская – 39, Витебская – 39, Гомельская – 41, Гродненская – 40, Минская – 49 и Могилевская –41). Установлено и конкретное задание в разрезе областей по возведению в агрогородках жилых домов. Всего в соответствии с постановлением Совета Министров и Национального банка от 30 декабря 2005 года № 1588/16 необходимо построить в населенных пунктах, преобразуемых в текущем году в агрогородки, 1412 усадебных жилых домов и квартир (в том числе по областям: Брестская – 182, Витебская – 318, Гомельская – 174, Гродненская – 266, Минская – 267 и Могилевская – 205) общей площадью 105,2 тыс.кв.метров.

Минстройархитектуры, Минжилкомхозом, проектными и научно-исследовательскими организациями постоянно оказывается необходимая организационно-методическая помощь соответствующим службам облисполкомов по разработке генеральных планов развития агрогородков, схем размещения, реконструкции и нового строительства жилья, а также объектов инфраструктуры.

Важным программным мероприятием является доведение в период до 2010 года газификации жилых домов в сельской местности до 100 процентов, в том числе обеспеченности природным газом – до 20 процентов. В 2006 году, в частности, намечается также осуществить перевод 6201 квартиры на использование природного газа, для чего должны быть выполнены в агрогородках работы по строительству 399,4 км распределительных газопроводов.

В период до 2010 года должны быть полностью обеспечены потребности сельского населения в питьевой воде, соответствующей по качеству санитарно-гигиеническим требованиям. Для этого необходимо построить, восстановить и реконструировать не менее 2,1 тыс. артезианских скважин, 2 тыс. км сетей водоснабжения.

Для решения вопросов коммунального обслуживания сельского населения планируется расширение сети производственных участков жилищно-коммунального хозяйства. Всего в республике за 2005-2010 годы предусматривается создать 273 таких участка, в том числе в 2006 году – 176.

На 2005 – 2010 годы в целом по республике намечено направить 789,2 млрд. рублей на ремонт артскважин, водопроводных и тепловых сетей, котельных, жилых домов, приобретение коммунальной техники, обустройство мини-полигонов для бытовых отходов, благоустройство территорий сельских поселений. Объемы работ и денежные средства на создание дополнительной инженерной инфраструктуры агрогородков ежегодно будут уточняться исходя из распределения между отраслями предусмотренных в Программе денежных средств на эти цели из бюджетных и других источников.

В части модернизации автомобильных дорог в Программе возрождения и развития села предусмотрено выполнение за счет местных дорожных фондов (всего 1,28 трлн. рублей) работ по ремонту и реконструкции подъездов к агрогородкам и другим сельским населенным пунктам, ремонту улиц в агрогородках, а также обеспечению содержания всей сети автомобильных дорог общего пользования. Намечается обеспечить 2 тыс. населенных пунктов подъездами с твердым покрытием на грунтовых дорогах протяженностью 3 тыс. км. В 2010 году 91 % сельских населенных пунктов должен иметь подъезды по дорогам с твердым покрытием.

Программой также предусмотрено отремонтировать и благоустроить 2103 км местных дорог, проходящих по территории агрогородков (к 2010 году все эти дороги должны иметь асфальтобетонное покрытие). Кроме того Программа содержит задания по строительству (реконструкции) и ремонту 17,7 тыс. км местных автомобильных дорог, улиц, подъездных путей к производственным объектам для обеспечения связи сельских населенных пунктов с дорогами общего пользования и другими населенными пунктами.

В Мероприятиях содержится также задание облисполкомам по определению до 1 августа 2006 года объемов инвестирования и обеспечению разработки проектно-сметной документации по объектам строительства социальной инфраструктуры сельских населенных пунктов, подлежащих преобразованию в агрогородки в 2007 году.

Успешное выполнение заданий и мероприятий Программы возрождения села позволит не только ускорить улучшение жилищных условий работников агропромышленного комплекса, но и будет способствовать эффективному решению стоящих перед этой важной отраслью народного хозяйства задач.

Виктор САВИЦКИЙ, ответственный секретарь Республиканского межведомственного совета по проведению жилищной реформы и развитию населенных пунктов.

20.02.2006

просмотров: сегодня 3, за последние 7 дней 19, за месяц 165

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 7/2006