Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Шабаны станут деловым районом

В последние годы столичная мэрия уделяет большое внимание строительству в нашем городе современных объектов коммерческой недвижимости. Такое оживление на рынке недвижимости обусловлено, в первую очередь, нехваткой в Минске административных помещений. Причем, бизнес-центры стали возводится не только в центре города, но и на окраинах. Строящийся недалеко от промышленной застройки Шабаны, в районе расположения производственных площадей, складов и транспортных магистралей новый бизнес-центр по своим архитектурным и планировочным решениям ничем не уступает своим собратьям, расположенным в центре, а, возможно, и превосходит их.

К концу этого года на выезде из города, на Партизанском проспекте, 178, предполагается завершить строительство и ввести в эксплуатацию новый многофункциональный деловой центр класса «В». Решение о его строительстве было принято Мингорисполкомом в прошлом году (реш. № 748 от 5 мая). Заказчиком объекта выступает СП "Сигма полюс" ООО, генподрядчиком – фирма «Ареса-сервис-строй».

Мы встретились с директор агентства недвижимости «Мир недвижимости плюс» Диной Михайловной Обибок, которое является уполномоченным риэлтером нового бизнес-центра, и попросили ее рассказать о новом современном объекте.

- Дина Михайловна, расскажите, пожалуйста, что будет представлять собой новый бизнес-центр?

- Новое здание - многофункциональный деловой центр класса "В", по замыслу архитекторов, будет представлять собой восьмиэтажное здание общей площадью около 7 тысяч квадратных метров. Согласно проекту бизнес-центр отличается уникальной архитектурой и современным планировочным решением. По всей лицевой части постройки разместятся вентилируемые фасады, выполненные из комплектующих ведущих европейских производителей. Импортные отделочные материалы будут использованы и для внутренней отделки здания. Внутренняя планировка центра спроектирована удобно и рационально: пространство каждого этажа площадью по 400 квадратных метров разбито на комнаты площадью от 20 квадратных метров и блоки площадью от 50 квадратных метров.

- Какие дополнительные удобства предполагает центр?

- Судя по замыслу, пока в этом районе нет аналогов среди существующих и проектируемых строений. Инфраструктура центра предусматривает полный комплекс удобств для его будущих собственников и гостей: кафе, магазин автозапчастей, служба охраны с жестким пропускным режимом, а также собственная сервисная служба. Рядом с центром будет построена и автостоянка для автомобилей, рассчитанная на 100 автомобилей, что позволит решить проблему с парковкой автотранспорта. Здание будет оснащено собственной газовой котельной, что позволит более рационально использовать ресурсы и экономить на коммунальных платежах.

- Будет ли меняться в процессе строительства стоимость объекта?

- Отмечу, что объект имеет фиксированную стоимость строительства. Кроме того, до конца строительства открыта кредитная линия Приорбанка, что позволит стабильно финансировать строительные работы и гарантировать, что деловой центр будет сдан в запланированные сроки. При необходимости, Приорбанк окажет также кредитную поддержку и инвесторам строительства.

К тому же строительство объекта поручено надежной строительной компании "Ареса-сервис-строй", которая имеет на рынке заслуженный авторитет, что в конечном счете может служить дополнительной гарантией того, что объект будет сдан вовремя.

- Дина Михайловна, общеизвестно, что одним из наиболее существенных факторов, влияющих на спрос на офисные помещения, является расположение бизнес-центра в центре города. Повлияет ли на спрос на офисы расположение данного центра на окраине города?

- Несмотря на то, что новый деловой комплекс находится не в центре города, его месторасположение весьма удачно. Ведь Партизанский проспект, рядом с которым строится центр, является крупнейшей городской транспортной артерией. К тому же, надо учитывать, что бизнес-центр располагается в двух остановках от станции метро "Могилевская". Добраться до центра на личном авто с центра города можно всего за 20 минут. Так что, как видите, о неудачном месторасположении делового комплекса говорить не приходится. Да и, кроме того, расположение здания на территории СЭЗ "Минск" позволит всем желающим зарегистрироваться здесь и приобрести помещения в строящемся бизнес-центре.

29.05.2006

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 2, за месяц 50

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 21/2006