Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Газификация домов по новым правилам

Указом Президента от 2 июня 2006 года №368 утвержден порядок финансирования работ по газификации существующих жилых домов, предусматривающий возможность их льготного кредитования Беларусбанком.

Документ устанавливает, что финансирование работ по строительству газопроводов высокого и среднего давления к населенным пунктам выполняется за счет средств инновационного фонда Министерства энергетики и средств граждан. При этом доли участия этих источников в финансировании работ не установлены.

Финансирование проектирования и строительства новых уличных распределительных газопроводов с газопроводами-вводами для газификации эксплуатируемого жилищного фонда граждан осуществляется в размере: 30 процентов - за счет средств республиканского бюджета, передаваемых в бюджеты областей и г.Минска в виде субвенций на жилье, а также средств местных бюджетов; 70 процентов - за счет средств граждан, которым принадлежат на праве собственности жилые помещения указанного жилищного фонда, в том числе с использованием льготных кредитов, предоставляемых гражданам в порядке, установленном настоящим Указом. Заметим, что эта часть Указа вступает в силу с 1 января 2007 года, остальные – с даты официального опубликования документа.

Льготные кредиты граждане могут получить в Беларусбанке сроком до двух лет под 3 процента годовых. Компенсация Беларусбанку потерь, связанных с предоставлением таких кредитов, планируется осуществлять за счет средств республиканского бюджета. До начала уплаты процентов по кредиту компенсация выплачивается в размере ставки рефинансирования Нацбанка (в настоящее время – 10,5 процента), увеличенной не более чем на 3 процента годовых, а после наступления срока уплаты процентов – как разница между ставкой рефинансирования, увеличенной на маржу, и ставкой процентов по кредиту.

Указ также утверждает положение о газификации существующего жилфонда природным газом. Оно содержит ряд мер по снижению затрат населения за счет перехода на эскизное проектирование и внедрение новых технологий с применением полиэтиленовых труб, за исключением случаев, когда их установка не возможна по чисто техническим причинам. В первую очередь подлежит газификации эксплуатируемый жилищный фонд граждан от действующих уличных распределительных газопроводов с устройством только газопроводов-вводов, когда не требуется значительных средств.

Для строительства новых объектов газораспределительной системы для газификации эксплуатируемого жилищного фонда граждан могут создаваться потребительские кооперативы. Как отмечается в сообщении пресс-службы Президента РБ, меры позволят увеличить количество переводимых на природный газ частных жилых домов и повысить загрузку распределительных газовых сетей.

Горисполкомы и райисполкомы принимают решение о строительстве новых объектов газораспределительной системы для газификации эксплуатируемого жилищного фонда граждан, организуют работу по привлечению средств на строительство этих газопроводов, определяют размер денежных средств, вносимых каждым гражданином, которому принадлежат на праве собственности жилые помещения эксплуатируемого жилищного фонда. Они же готовят списки претендентов на получение льготных кредитов. При подключении новых потребителей природного газа к объектам газораспределительной системы, построенным с привлечением средств граждан в соответствии с настоящим Положением, частичное возмещение средств гражданам осуществляется за счет этих потребителей по решению горисполкомов и райисполкомов.

Утвержденное положение не распространяется на отношения, возникающие при газификации индивидуальных жилых домов в загрязненных радионуклидами районах, а также при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры к ним.

Напомним, что в отношении нового жилищного строительства действует другой указ - №72 от 7 февраля 2006 года, вступивший в силу с 1 марта текущего года. Для таких объектов финансирование проектирования и строительства инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры должно осуществляться за счет бюджетных средств (включая средства дорожных и других государственных целевых бюджетных фондов, средства от продажи права аренды земельных участков и от продажи таких участков), собственных средств организаций, входящих в состав Белорусского государственного энергетического концерна, газоснабжающих организаций, входящих в состав Белорусского концерна по топливу и газификации, организаций, подчиненных Министерству связи и информатизации, Министерству транспорта и коммуникаций. При этом с 1 июля 2007 года не допускается предоставление инвесторам, застройщикам земельных участков для строительства жилых домов при отсутствии необходимой для возведения этих домов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ

12.06.2006

просмотров: сегодня 2, за последние 7 дней 19, за месяц 135

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 23/2006