Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Программа полугодия выполнена

Постановлением Совета Министров и Национального банка Республики Беларусь от 30 декабря 2005 года № 1588/16 «О мерах по выполнению заданий на 2006 год по строительству жилых домов» поручалось облисполкомам, Минскому горисполкому, Министерству архитектуры и строительства обеспечить в первом полугодии 2006 года выполнение заданий по вводу в эксплуатацию жилья в объеме не менее 45 процентов годового задания.

Всего, по оперативным данным, за январь-июнь текущего года в республике введено в действие 1921,1 тыс.кв.метров общей площади жилых домов, или 46 процентов к годовому заданию (4200 тыс.кв.метров). В сельских населенных пунктах и малых городских поселениях сдано в эксплуатацию 734,5 тыс.кв.метров, или 57 процентов годового объема (1275 тыс.кв.метров). Непосредственно в сельскохозяйственных организациях с начала года возведено 3906 домов (квартир), или 45,2 процента к расчетному годовому объему.

Все регионы республики (кроме г.Минска) выполнили и перевыполнили общие полугодовые задания по вводу в действие жилых домов (45 процентов от годового объема). На первом месте Брестская область (274,5 тыс.кв.метров, или 52 процента), затем идут Витебская (184 тыс.кв.метров, или 48 процентов), Минская и Гродненская области (соответственно 333 и 235 тыс.кв.метров, или 46 процентов). В Гомельской и Могилевской областях сдано в эксплуатацию соответственно 231,7 и 172,7 тыс.кв.метров, или 45 процентов годового задания. В столице республики введено в действие 446,8 тыс.кв.метров (42 процента).

Значительный вклад в выполнение полугодовой программы жилищного строительства внесен также предприятиями и организациями различных министерств и других республиканских органов управления.

Наибольший ввод в действие жилья достигнут там, где была должным образом организована совместная работа заказчиков и подрядных организаций, непрерывное и своевременное финансирование, а также завершено строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки.

Лидером жилищного строительства в сельских населенных пунктах и малых городских поселениях является Брестская область - здесь сдано в эксплуатацию 162,5 тыс.кв.метров общей площади жилых домов, или 86 процентов от годового задания. Высокие темпы имеют Минская, Гомельская и Гродненская области - соответственно 276,81 и 70 тыс.кв.метров, или 61,49 и 47 процентов. В Витебской и Могилевской областях введено в действие соответственно 77 и 68 тыс.кв.метров, или 45 процентов годового задания.

По строительству одноквартирных жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях впереди идет Витебская область- возведено 705 домов (45,8 процента годового задания), затем Минская (805 домов, или 45,2 процента), Гомельская, Брестская, Могилевская и Гродненская области (соответственно 711, 648, 560 и 477 домов, или 45 процентов годового задания).

Программой возрождения села предусматривается дальнейшая активизация жилищного строительства в сельскохозяйственных организациях. В ней заложен комплексный подход, сочетающий в себе развитие сельских поселений, строительство жилья и реконструкцию имеющегося жилищного фонда, создание необходимых инженерных коммуникаций, развитие социальной инфраструктуры и обеспечение на этой основе государственных социальных стандартов сельским жителям.

Перед строительным комплексом поставлена задача не только обеспечивать количественные показатели по возведению жилья на селе, но и строить дома, более полно соответствующие сельскому укладу жизни.

В 2006 году предусматривается преобразовать в агрогородки 249 сельских населенных пунктов. В утвержденных местными исполнительными и распорядительными органами генеральных планах и паспортах агрогородков определены конкретные объемы работ по капитальному ремонту, реконструкции и новому строительству объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры (водо- и теплоснабжения, канализации, общественных бань, полигонов для размещения коммунальных отходов, жилищного фонда). В том числе предусматривается строительство и реконструкция 136 артезианских скважин, 47 станций обезжелезивания, 251 километр водопроводных сетей, 28 очистных сооружений, 86 километров сетей канализации, 54 котельных и 76 километров сетей теплоснабжения.

Успешное выполнение полугодовой программы жилищного строительства в целом по республике стало возможным благодаря реализации облисполкомами, Минским горисполкомом, Министерством архитектуры и строительства, другими республиканскими органами государственного управления комплекса организационно-технических мер. Этому способствовало регулярное проведение заседаний штабов (на уровне областей, городов и районов), а также систематическое рассмотрение в Совете Министров хода выполнения заданий во вводу в эксплуатацию жилых домов. При этом основное внимание обращалось на обеспечение четкой и слаженной работой заказчиков и подрядных организаций, непрерывное и своевременное финансирование строек, концентрацию финансовых ресурсов из различных источников на вводных объектах с высокой степенью строительной готовности.

По данным АСБ "Беларусбанк", по состоянию на 30 июня 2006 года использовано льготных кредитных ресурсов в объеме 372,1 млрд.рублей, или 41 процент годового лимита и 81 процент к заданию первого полугодия. Наибольший процент использования кредитов в Минской области - 59 процентов от годового лимита, Гродненской области – 49, Витебской области - 48, Брестской области - 45 процентов. Низкий показатель использования кредитных ресурсов в Гомельской, Могилевской областях (38 процентов) и г.Минске - 27 процентов.

Объем средств ОАО "Белагропромбанк", предусмотренных в 2006 году для кредитования жилищного строительства в сельскохозяйственных организациях, составляет 689,3 млрд.рублей. По состоянию на 30 июня 2006 года, по данным ОАО "Белагропромбанк", выдано кредитов в сумме 270,8 млрд. рублей, или 39 процентов от годового объема, и 63 процента от расчетного объема первого полугодия 2006 года.

В третьем квартале 2006 года строительному комплексу республики предстоит более напряженная работа. За 9 месяцев должно быть обеспечено выполнение задания по вводу в эксплуатацию жилья в объеме 75 процентов годового объема. Актуальной является и задача по созданию в текущем году необходимого задела под программу жилищного строительства на будущий год (в объеме не менее 30 процентов), включая и жилье для сельскохозяйственных организаций.

Дальнейшее развитие жилищного строительства должно осуществляться на основе снижения его стоимости, сведения до минимума издержек в строительном производстве, сокращения стоимости проектных работ, совершенствования проектных решений и организации строительства, повышения взаимной ответственности заинтересованных сторон за соблюдением нормативных сроков строительства и расчетов за выполненные работы, применения более дешевых и эффективных материалов и конструкций, использования экономических рычагов ресурсосбережения, механизма стимулирования участников инвестиционного процесса за снижение материалоемкости и стоимости строительства.

Детальный анализ результатов жилищного строительства за 6 месяцев текущего года позволит соответствующим республиканским органам государственного управления, местным исполнительным и распорядительным органам сделать соответствующие выводы и определить конкретные действия по надлежащей организации и финансированию жилищного строительства во втором полугодии 2006 года.

Министерством архитектуры и строительства, облисполкомами и Минским горисполкомом продолжается реализация комплекса мер по повышению эффективности работы на всех уровнях инвестиционного процесса, снижению издержек производства в строительстве и промышленности строительных материалов, совершенствованию проектных решений, что, несомненно, позволит обеспечить безусловное выполнение годовой программы жилищного строительства.

Виктор САВИЦКИЙ

10.07.2006

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 2, за месяц 11

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 27/2006