Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Жилье в прогнозе на 2007 год

29 августа 2006 года на заседании Совета Министров Республики Беларусь рассмотрены проекты важнейших параметров прогноза социально-экономического развития и бюджета Республики Беларусь на 2007 год.

Отправной базой при подготовке Министерством экономики проекта прогноза социально-экономического развития Республики Беларусь на 2007 год явились итоги функционирования экономики в первом полугодии 2006 года, а также предложения, поступившие от заинтересованных республиканских органов государственного управления, облисполкомов и Минского горисполкома.

При разработке проекта прогноза учитывались действующие важнейшие государственные прогнозные и программные документы: Программа социально-экономического развития Республики Беларусь на 2006-2010 годы, Национальная стратегия устойчивого социально-экономического развития Республики Беларусь на период до 2020 года, Программа структурной перестройки и повышения конкурентоспособности экономики Республики Беларусь, Концепция и программа развития промышленного комплекса Республики Беларусь на 1998-2015 годы, Государственная программа возрождения и развития села на 2005-2010 годы, Программа действий Республики Беларусь и Российской Федерации по реализации положений Договора о создании Союзного государства, Национальная программа привлечения инвестиций в экономику Республики Беларусь на период до 2010 года, а также проект Комплексной программы развития сферы услуг в Республике Беларусь на 2006-2010 годы и др.

В прогнозе социально-экономического развития предполагается также соответствующая увязка проектов бюджетов всех уровней и основных направлений денежно-кредитной и валютной политики Республики Беларусь.

Одним из главных приоритетов социально-экономического развития страны является обеспечение населения жильем. Беларусь по строительству жилья устойчиво занимает первое место среди стран СНГ. В 2005 году на 1000 человек населения в республике введено в действие 387 кв.метров общей площади жилья (в 2004 году в России этот показатель составил 285 кв.метров, Казахстане – 172, Украине – 160, Кыргызстане – 98 кв.метров).

В то же время на начало 2006 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в республике состояло 564,8 тыс.семей. Поэтому среди важнейших показателей прогноза на 2007 год предусматривается ввод в эксплуатацию общей площади жилых домов в объеме 4,2 – 4,7 млн.кв.метров (в 2005 году введено в действие 3,78 млн.кв.метров, прогноз на 2006 год – 3,7-4,2 млн.кв.метров).

В сельской местности реализация программ жилищного строительства в районах должна осуществляться с учетом концептуальных положений Государственной программы возрождения и развития села на 2005-2010 годы.

Выполнение программы жилищного строительства должно обеспечиваться ритмичным и своевременным финансированием строек. Как и в прежние годы основными источниками финансирования жилищного строительства будут кредитные ресурсы банков (в 2006 году – 45 процентов от общего расчетного объема финансирования) и собственные средства населения (в 2006 году – 35,6 процента).

Кроме того, в проекте республиканского бюджета на 2007 год запланированы субвенции на жилье (в том числе для предоставления гражданам одноразовых безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений) в объеме 384,2 млрд. рублей, или с ростом на 8,6 процента к 2006 году (353,8 млрд. рублей).

Из указанной суммы предполагается направить в бюджеты областей и г.Минска: 65,16 млрд.рублей для предоставления гражданам Республики Беларусь одноразовых безвозмездных субсидий, включая субсидии (безвозмездную финансовую помощь) военнослужащим, уволенным в запас (отставку), на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, а также на строительство инженерных сетей (до 30 процентов); 237,73 млрд.рублей для финансирования в областях строительства (реконструкции) и (или) приобретения жилых помещений организациям, осуществляющим предпринимательскую деятельность по производству продукции растениеводства, животноводства, рыбоводства и пчеловодства, для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельской местности и (или) предоставления кредитов на строительство (реконструкцию) и приобретение жилых помещений этим организациям для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельской местности, а также на строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в соответствии с законодательством Республики Беларусь, строительства (приобретения) жилых помещений для переселения в установленном порядке граждан из сносимых и переоборудуемых для использования в других целях ветхих и непригодных для проживания жилых домов; 81,37 млрд.рублей для предоставления в г.Минске кредитов гражданам, осуществляющим строительство (реконструкцию) и (или) приобретение жилых помещений, а также строительства объектов инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в соответствии с законодательством Республики Беларусь, строительства (приобретения) жилых помещений для переселения в установленном порядке граждан из сносимых и переоборудуемых для использования в других целях ветхих и непригодных для проживания жилых домов.

Направление собственных ресурсов банков для предоставления льготных кредитов на жилищное строительство потребует выделения из республиканского бюджета на компенсацию банкам потерь, связанных с предоставлением этих кредитов. Проектом республиканского бюджета в составе расходов на оказание помощи в обеспечении жильем предусмотрены средства на эти цели в размере 268,2 млрд.рублей против 200 млрд.рублей, запланированных в 2006 году.

Предусматривается также передать из республиканского бюджета в бюджеты областей и г. Минска субвенции в объеме 27 млрд.рублей на расходы по проиндексированным жилищным квотам (именным приватизационным чекам «Жилье»), в том числе: Брестской области – 3,84 млрд.рублей, Витебской – 3,33 , Гомельской – 2,0, Гродненской – 6,5, Минской – 5,0, Могилевской – 1,034 и г.Минску – 5,3 млрд.рублей.

По мнению Министерства экономики, объем указанных средств на финансирование жилищного строительства, планируемый к передаче из республиканского бюджета в бюджеты областей и г. Минска, необходимо сохранить на уровне 2006 года с корректировкой на прогнозный объем ввода в эксплуатацию жилья и с учетом индекса роста цен в строительстве в 2007 году, предусмотрев на эти цели не менее 430 млрд.рублей.

Необходимость этого обусловлена предусматриваемым Программой социально-экономического развития Республики Беларусь на 2006-2010 годы ежегодным ростом объемов ввода в действие общей площади жилых домов и поэтапным увеличением до 80 процентов доли жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, как это установлено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18 марта 2006 года № 373.

По итогам рассмотрения данного вопроса Правительством поручено Минфину совместно с Минстройархитектуры увеличить в соответствии с потребностью регионов субвенции на строительство жилья.

Особо важной задачей при реализации государственной жилищной политики является совершенствование механизма финансирования строительства (реконструкции) и ремонта жилых помещений. Прежде всего речь идет о более широком использовании внебюджетных источников финансирования, введении в практику новых финансово-кредитных механизмов. В этих целях в текущем году Минстройархитектуры совместно с заинтересованными осуществляется доработка проекта концепции Закона о строительных сбережениях, а также прорабатываются вопросы практического применения систем строительных сбережений и ипотечного жилищного кредитования.

В результате обсуждения на заседании Правительством одобрены важнейшие параметры прогноза социально-экономического развития, проект бюджета страны на 2007 год и соответствующие проекты указов направлены на рассмотрение Главы государства.

Утверждение важнейших параметров прогноза позволит законодательно закрепить основные показатели социально-экономического развития Республики Беларусь на 2007 год.

Виктор САВИЦКИЙ

11.09.2006

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 4, за месяц 20

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 36/2006