Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Жилье в прогнозах до 2015 года

На заседании Президиума Совета Министров Республики Беларусь рассмотрен проект Основных направлений социально-экономического развития Республики Беларусь на 2006-2015 годы

Проект Основных направлений социально-экономического развития Республики Беларусь на 2006-2015 годы разработан Министерством экономики в соответствии с Законом Республики Беларусь от 5 мая 1998 года «О государственном прогнозировании и программах социально-экономического развития Республики Беларусь». Указанные Основные направления конкретизируют применительно к рассматриваемому периоду целевые ориентиры и задачи Национальной стратегии устойчивого социально-экономического развития Республики Беларусь на период до 2020 года, Комплексного прогноза научно-технического прогресса Республики Беларусь на 2001-2020 годы, учитывают направления и мероприятия Государственной программы возрождения и развития села на 2005-2010 годы, Программы структурной перестройки и повышения конкурентоспособности экономики Республики Беларусь.

Как отмечается в проекте Основных направлений, в базисном пятилетии (2001-2005 годы) экономика республики после длительного периода кризисного состояния и стабилизации вступила на путь устойчивого социально-экономического роста. В последние годы пятилетия возрастающими темпами увеличивались объемы производства валового внутреннего продукта, продукции промышленности, инвестиций, показатели роста уровня жизни населения.

Положительные сдвиги произошли и в развитии строительного комплекса республики (среднегодовой рост объемов подрядных работ и промышленности строительных материалов составил 10 процентов). Организации промышленности выпускают строительные материалы, способные обеспечить не только внутренние потребности страны, но и запросы внешних рынков. Промышленность комплекса сохраняет экспортную направленность, сертифицированы практически все строительные материалы и изделия, определяющие потребительские свойства жилья, осуществляются меры по обновлению основных средств.

Стратегической целью социально-экономического развития страны в 2006-2015 годах в рассматриваемом документе определено динамичное повышение уровня благосостояния народа на основе сбалансированного и устойчивого экономического роста, обеспечения рациональной занятости населения и доведения его социальной защищенности до уровня экономически развитых европейских государств. Достижение этой цели связывается с ускорением институциональных и структурных преобразований экономики и улучшением всех качественных параметров ее функционирования.

Главными целями развития строительного комплекса являются наиболее полное обеспечение потребностей населения и народного хозяйства в высокоэффективной строительной продукции, создание новых и модернизация действующих основных производственных фондов, сокращение сроков и снижение стоимости строительства, материало- и энергоемкости продукции, повышение ее качества и конкурентоспособности, обеспечение роста экспорта строительных материалов, конструкций и услуг.

Для достижения этих целей требуется кардинально модернизировать строительный комплекс страны. Для этого в 2006 – 2010 годах необходимо обеспечить:

создание новых и расширение объемов внедрения разработанных ресурсосберегающих технологий, универсальных конструктивно-планировочных систем зданий и сооружений;

ввод дополнительных мощностей, реконструкцию и техническое перевооружение организаций отрасли. Реформирование должно затронуть, прежде всего, экспортоориентированные предприятия по производству цемента, щебня, продукции стекольной промышленности, а также изделий из ячеистого бетона и др.;

модернизацию и диверсификацию заводов крупнопанельного и объемно-блочного домостроения, перепрофилирование ряда организаций на производство, ремонт и восстановление технологической оснастки для заводов КПД; реконструкцию и техническое перевооружение организаций сборного железобетона;

обновление технической базы и машинного парка строительных организаций, организацию производства башенных кранов в республике и расширение производства опалубочных систем;

создание в регионах территориальных мобильных строительных организаций, технологически оснащенных современными средствами механизации, способных выполнить весь комплекс работ по строительству жилья на селе и других объектов в нормативные сроки.

Необходимо обеспечить укрепление организационной структуры управления и систем региональных органов управления архитектурно-градостроительной и строительной деятельностью, воссоздать службы областных, городских и районных архитекторов.

В условиях высоких темпов строительства значительно увеличиваются объемы проектных работ, что требует принятия незамедлительных мер по формированию штатного состава проектных организаций, привлечению и ”выращиванию“ молодых специалистов.

Предусматривается упростить процедуры в строительстве по согласованию и разработке проектной документации, взаимоотношения участников инвестиционного процесса; сократить период освоения инвестиций; перейти на разработку проектно-сметной документации в ценах января 2005 г.

В 2011-2015 годах главной задачей строительного комплекса будет формирование нового технологического базиса, обеспечивающего ресурсосберегающий тип воспроизводства, создание экологически чистых производств, выход организаций комплекса по конкурентоспособности на европейский уровень, обеспечение сбалансированного развития территорий и населенных пунктов.

Основными приоритетами развития комплекса на перспективу являются максимальное использование научно-технического потенциала строительного комплекса, ресурсо- и энергосбережение, повышение конкурентоспособности строительной продукции, развитие государственной системы нормативных документов и гармонизация ее с международными стандартами, совершенствование сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве.

Повышение эффективности деятельности строительного комплекса намечается достичь на основе реализации долгосрочных отраслевых программ: Основных направлений развития материально-технической базы строительства Республики Беларусь на 1998 - 2015 годы; Программы создания национальной нормативной базы в строительстве; Программы действий Минстройархитектуры по реализации долгосрочной инвестиционной политики до 2015 года; Государственной научно-технической программы по созданию и внедрению новых материалов, энергосберегающих технологий и ресурсоэкономичных конструктивных систем жилых домов; Программы развития стекольной промышленности Республики Беларусь на 2006 – 2010 годы; Государственной комплексной программы развития материально-технической базы в строительной отрасли на 2006 – 2010 годы.

К приоритетным направлениям социально-экономического развития на прогнозируемый период отнесено совершенствование структуры и повышение комфортности возводимого жилья на основе улучшения его потребительских и эксплуатационных характеристик.

В сфере жилищного строительства предусматривается рост объемов ввода в эксплуатацию жилья от 3,8 млн.кв.метров в 2005 году до 5,7–6,2 в 2010 году и 7,2–7,7 млн.кв.метров в 2015 году. В результате обеспеченность одного жителя общей площадью жилья в 2010 году должна достигнуть 25,5–26 кв.метров, в 2015 году – 29–30 кв.метров против 23 кв.метров в 2005 году. Предполагается, что улучшится структура возводимого жилья по источникам финансирования в сторону увеличения средств внебюджетных источников.

В целях недопущения роста стоимости жилья предусматривается обеспечить соблюдение установленных норм продолжительности строительства объектов и предельных нормативов стоимости 1 кв.метра жилья, строящегося с государственной поддержкой.

Основные направления развития жилищного строительства предусматривают повышение уровня комфортности жилья и его потребительских и эксплуатационных качеств с учетом действующих и перспективных норм расселения и соблюдения градостроительных регламентов; обеспечение строительства жилья в сельской местности и малых городских поселениях до 50 процентов от общего ввода; увеличение платежеспособного спроса на жилье на основе снижения его себестоимости, роста доходов населения, развития институтов долгосрочного жилищного кредитования, в том числе ипотечного, и создания условий для их функционирования и развития; сохранение действующих и развитие новых форм поддержки и помощи в обеспечении жильем малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В результате рассмотрения на заседании Президиума Совета Министров проект Основных направлений социально-экономического развития Республики Беларусь на 2006 – 2015 годы в основном одобрен и поручено Минэкономики совместно с заинтересованными доработать названный документ в части корректировки показателей социально-экономического развития Республики Беларусь на 2011 – 2015 годы с учетом состоявшегося обсуждения.

После утверждения в установленном порядке указанных Основных направлений для реализации приоритетов развития страны потребуется разработка и реализация отраслевых и региональных программ с системой комплексных мер, что позволит обеспечить выход на качественно новый уровень научно-технического и социально-экономического развития.

Виктор САВИЦКИЙ

16.10.2006

просмотров: сегодня 2, за последние 7 дней 11, за месяц 56

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 41/2006