Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Надежно и выгодно

К новому 2007-му году в Минске недалеко от станции метро «Пушкинская» заканчивается строительство бизнес-центра «ИНФО». Среди минских аналогов у него самая вместительная охраняемая парковка на 250 машиномест и пока самые доступные цены на офисные, торговые и досуговые помещения.

Бизнес-центр “ИНФО” относится к среднему классу "В" - именно таких объектов в городе сегодня не хватает. Удобная транспортная доступность - на пересечении магистрального городского кольца (пр.Пушкина и Жукова) и радиуса, соединяющего жилые массивы пр.Пушкина и микрорайона "Сухарево" с центром города. В перспективе здесь появится скоростной трамвай - наземная линия метро и начнется строительство многоуровневой транспортной развязки Пушкина-Жукова-Харьковская-Пономаренко. По замыслу проектировщиков, бизнес-центр "ИНФО" станет градостроительным и информационным акцентом этой развязки.

Он учитывает потребности как крупного, так среднего и малого бизнеса. Для инвесторов "ИНФО" привлекателен разнообразием предлагаемых на продажу помещений в зависимости от площади и комфортности. В семиэтажном комплексе предусмотрены офисные помещения бизнес-класса (150-450 кв.м), блоки (160-220 кв.м) с возможностью устройства мини-кухни и собственных санузлов, а также эконом-класса (12-75 кв.м). Особенно пользуются спросом офисные помещения небольших площадей – 18-36 кв.м – сегодня их осталось в продаже менее 20%.

Реальны, привлекательны и доступны цены реализации. Офисы, торговые помещения и кафе продаются по ценам в 1,5-2,5 раза ниже средних цен центра Минска, осложненного ежедневными заторами и пробками, слабо обеспеченного парковками, автотранспортной доступностью и самодостаточным комфортом бизнес-центра – многофункционального оазиса бизнеса, досуга и сервиса.

В бизнес-центре предусмотрены собственная эксплуатационная служба, современные системы круглосуточной охраны с централизованной сигнализацией, электронная система контроля доступа.

В здании также продаются: сервисно-досуговый комплекс цокольного этажа - VIP-сауна с финской и турецкой парной, фитнес-центр (400 кв.м) с сауной, бассейном, тренажерным залом, массажным и косметическим кабинетами, а также развлекательно-игровой центр.

По планам заказчика ИП "БМЕ-Экспорт", бизнес-центр "ИНФО" по улице Пономаренко начнет функционировать в январе 2007 года. Таким образом, инвесторы, вкладывающие деньги сегодня, успеют выполнить отделку своих помещений и уже в начале года смогут отпраздновать новоселье и начать работу в новом офисе или магазине, либо сдать их в аренду.

Застройщик проектирует вторую очередь развития бизнес-центра "ИНФО"– многоуровневый паркинг с торговым центром, который разместится на сопредельной территории.

Одновременно завершается строительство жилого дома в районе пр.Дзержинского в микрорайоне Юго-Запад и возводится “коробка” элитного дома с подземным паркингом в центре Минска на ул.Чкалова-Воронянского. Застройщик всех этих объектов – ИП “БМЕ-Экспорт”.

Оригинальный каркасный 2-секционный жилой дом по пр.”Правды”, расположенный в уютном квартале района универсама “Юго-Запад”, удачно вписан в существующую застройку, украшает и разнообразит панораму пр.Дзержинского. Планируемый срок сдачи – IV квартал 2006 года.

В квартале находятся лучший универсам микрорайона, сервисно-бытовой комплекс, детсады, школы, сеть культурно-развлекательных учреждений. В 2010 году город планирует ввод станции метро в пешеходной доступности от дома. Район обеспечен достаточным количеством парковочных мест. Недалеко строится многоуровневый паркинг.

Осталось всего несколько непроданных квартир: 1-комнатные (42,6 кв.м), 2-комнатные (63,8, и 68, 8 кв.м), 3-комнатные (77,5 кв.м) и 4-комнатные (109,5 кв.м), а также апартаменты на 10-м этаже 161,7 кв.м с прекрасным панорамным видом. Оригинальную пластику фасада обеспечивают современные алюминиевые витражи – ограждающие конструкции балконов. Оптимальные параметры, продуманная планировка, четкое зонирование квартир удачно сочетаются с привлекающими своей реальностью ценами, добротным качеством строительства и высокой степенью готовности дома.

На первом этаже продаются офисные помещения с отдельными входами 73,2, 108,5, 121,8 и 137,1 кв.м.

Все заключаемые договоры на строительство квартир в доме подлежат обязательному страхованию. От дольщиков принимаются к оплате кредитные средства. Администрация Московского района г.Минска признала этот дом лучшим в районе.

В элитном жилом доме в центре города по ул. Чкалова-Воронянского свободны несколько квартир площадью 100,1, 127,2 кв.м, двухуровневые квартиры 181,3 и 234,9 кв.м. Первый этаж занимают офисные помещения площадью от 150 до 500 кв.м. Срок сдачи дома – IV квартал 2007 года. Еще есть свободные места в подземном паркинге на 68 машиномест, которые продаются жителям района.

Экономическая привлекательность долевого участия в строительстве имеет несколько аспектов: помимо владения и пользования жилыми, офисными или торговыми площадями, это еще и выгодное вложение средств в недвижимость. Надежность и эффективность вложений в строящуюся недвижимость определяется сроком ее реализации. Чем короче срок с момента заключения договора долевого строительства до ввода объекта в эксплуатацию, тем выше эффективность вложений в строящуюся недвижимость. Для строек “БМЕ-Экспорт” этот срок сегодня менее 3-х месяцев.

По мере приближения окончания строительства цены на построенную недвижимость имеют тенденцию роста. По сравнению с началом продаж этих объектов реальная продажная цена уже выросла на 30-40 %. Таким образом, инвесторы, вложившие свои средства в эту недвижимость год назад, уже получили 25-35 % годовых. По прогнозам московских аналитиков рынка недвижимости, к середине 2007 года ожидается рост цен на недвижимость на 20-30%.

Информация предоставлена ИП “БМЕ-Экспорт”.

13.11.2006

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 5, за месяц 20

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 45/2006