Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Обзор по новостройкам г. Минска

Сегодня мы начинаем публикацию серии обзорных материалов по новостройкам г.Минска с цель ознакомления читателей о том где, когда и за сколько можно построить квартиру. Начинаем с Московского района г.Минска. Подборку материала и его систематизацию осуществила специалист агентства недвижимости «ЧАС-ПИК» Ирина Ленартович.

В квартале ул.Чечота-пр. Дзержинского-ул. Гедройца, рядом ст.метро «Малиновка» (сдача 2013 г.). Застройщик СООО «АРЭСА-СЭРВИС». Расположение: напротив гипермаркета "Простор", недалеко от МКАД. Дом имеет каркасно-блочную конструкцию, повышенную теплоизоляция, высокие потолки. Квартиры построены по индивидуальному проекту, окна из ПВХ, произведено остекление лоджий. Сдаются под чистовую отделку. также в доме предусмотрен подземный гараж-стоянка. Срок сдачи 2012г. Предлагаются 1комнатные.квартиры 42-57 м.кв., 2-х комнатные квартиры 62-80 м.кв., 3-х комнатные квартиры от 92 м.кв. Цена от 900 у.е. Возможна рассрочка, кредитование.

По ул. Слободская в микрорайоне Малиновка-7 строительство 19-ти этажного кирпичного дома ведет компания ОДО«МакроИнжиниринг». Предусмотрена высота потолков в 2.7м., черновая стяжка, штукатурка стен, разводка электропроводки, счетчики воды, поквартирный учет и регулирование тепла. Остекление окон ПВХ с 2-х камерными стеклами, также остекление лоджий. Предусмотрен высокоскоростной Интернет (1гбит/с), цифровое ТВ. Срок сдачи дома 2013г. Предлагаются квартиры: 1-комнатные 48/20,5/11,7 м.кв., 2-х комнатные 63/32,26/12,6 м.кв., 3-х комнатные 82/44,8/10,5 м.кв. Стоимость кв.м. составляет 900-1100у.е. с первоначальным взносом 50% от стоимости.

В шаговой доступности от ст.метро"Грушевка"(ввод 01.09.2012г.) в районе пр.Дзержинского – пр.Жукова – ул.Щорса – ул.Железнодорожная строится ж/к «КОЛИЗЕЙ». Застройщик СЗАО «ЛадаГарант». Сдача запланирована в 2 полугодии 2012г. Конструктивная схема жилых домов: ж/б каркас со стенами из блоков ячеистого бетона, высота этажа –до 3-х метров, французские балконы и эркеры, бесшумные грузопассажирский и пассажирский лифты. Внутридомовая территория жилого дома имеет четкое функциональное зонирование: площадка для отдыха взрослого населения, игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, площадки хозяйственного назначения. Стоимость 1 кв.м – от 8 900 000 рублей.

ИОАО «Московская инвестиционная компания» по пр.Дзержинского, в 100 м от ст.метро"Петровщина" строит ж/к «Московский». Сдача дома №5 в 1-м квартале 2013 года, дома №4 в конце 2013 года. Тип домов каркасно-блочный. Этажность 25 этажей, высота потолков 2.7м, вентилируемые фасады из керамогранита, облицовка цоколя керамогранитом. Во входной группе жилой части здания имеются помещения для консьержа и колясочная. В местах общего пользования: стопроцентная чистовая отделка стен, потолков с устройством чистых полов. Жилые помещения сдаются с штукатуркой, делается звукоизоляция и бетонная подготовка под полы, в санузлах — гидроизоляция полов. Устанавливается квартирный электросчетчик, приборы учета холодной и горячей воды, делается скрытая электропроводка без розеток и выключателей. Отопление в квартирах с регулировкой и приборами учета тепла. Окна из ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, ограждение лоджий —витражная алюминиевая конструкция с остеклением. Телефонизация, телевидение, радиофикация и слаботочные сети проводятся до прихожей в квартире.

Предлагаются: 1комнатные квартиры 41,25/17,77/9,75, м.кв., 2-х комнатные 63/32,26/12,64 м.кв.,3-х комнатные 82/44,8/10,5 м.кв. стоимостью 1195-1395 у.е./кв.м.

Возможны два варианта оплаты:
-полная оплата в течение 3 рабочих дней с момента заключения сделки;

-первый платеж не менее 50% от стоимости приобретаемой квартиры - в течение 3 рабочих дней с момента заключения сделки. На оставшуюся сумму предоставляется рассрочка до 6 месяцев. При этом предусмотрено увеличение стоимости на все типы квартир: при рассрочке до 3 месяцев - на 5 долл.США/кв.м.; при рассрочке до 6 месяцев - на 10 долл.США/кв.м.

По ул Курганная, ст.метро«Малиновка» (2012 г.) строится ж/к «Скандинавия». Застройщик ИП «ГЕРБЕЛИНВЕСТ». Первый этап строительства это монолитно-каркасный дом с квартирами свободной планировки. Квартиры сдаются под чистовую отделку. Бесшумные скоростные лифты Schindler, Швейцария, импортные приборы учета воды, тепла, э/энергии, двухкамерные импортные стеклопакеты, застекленные лоджии.

На первом этаже будут размещены салоны услуг, спортивный центр, аптека, обменный пункт, отделение банка, обустроена удобная парковка. Однокомнатные квартиры 34,5-59,9 м.кв., 2-х комнатные квартиры 60,12-65,86 м.кв., 3-х комнатные квартиры 79,81-105,23 м.кв., 4-х комнатные квартиры 119,19 м кв. (только на первом этаже).

Третий этап строительства-9 этажные панельные дома ( серии М-464- У 1 «МАПИД») сдача в 1 квартале 2013г. Однокомнатные 37,49-40,62 м.кв., 2-х комнатные 61,61-67,67 м.кв.

Стоимость от 1000 у.е. за м.кв. при 100 % оплаты в течении 5 банковских дней. При 30% первоначальном платеже- 1100 у.е. за м кв. (рассрочка на 5 месяцев), при 50% первоначальном платеже- 1070 у.е. за м.кв. (рассрочка на 5 месяцев).

ООО «ЖИЛСТРОЙКОМПЛЕКТ» на пр. Дзержинского,(ст.метро «Грушевка») строит дома каркасно-блочные в 18-23 этажа. Сроки сдачи: первая очередь, жилые дома по генплану №1, №3 - 2013 г., вторая очередь - 2014 г. Квартиры без отделки, высота потолков 2.8 м, окна- стеклопакеты. Двухкомнатная квартира 75,2/38,6/14,6 с/с л/з, 3-х комнатная квартира 106,6/62,1/14,5 с/р 2лз. Предусмотрена парковка, подземная парковка.

Цена на двухкомнатные – 10 000 000 руб. при 100% оплате и 11 000 000 руб.в рассрочку на полгода. На 3-х комнатные -9 500 000 руб. при 100% оплате и 11 000 000 руб. в рассрочку.

По пр.Дзержинского между ул. Щорса и ул. Хмелевского, в 50 метров от строящейся ст.метро «Грушевская» (пр.Дзержинского, 3) ОДО квартиры «Айрон» строит жилой дом со встроенными объектами торгово- общественного назначения. Дом 24 этажный каркасно-блочный с высотой потолков 2.7 м. Квартиры со свободной планировкой. Телефон, стеклопакеты, парковка. Предусмотрены офисные, торговые помещения, многоуровневый гараж-стоянка.

Срок сдачи- 4 квартал 2013 года. Стоимость 1,2-х комнатных квартир 1300у.е./кв.м, 3,4-х комнатных квартир 1200 у.е. кв.м. Первоначальный взнос 20% от стоимости.

В квартале Пр. Дзержинского- ул.Космонавтов –ул.Есенина рядом с будущей ст.метро «Малиновка» ОАО "Минскпромстрой» строит жилые дома №1 и №2 (по генплану). Конструкция домов- монолитный каркас, высота потолков- 2.7м; наружные ограждающие конструкции из керамических блоков с устройством наружного эффективного утепления из жестких минераловатных плит. Двухкамерные стеклопакеты, все квартиры имеют остекленные лоджии, счетчики воды, тепла, электроэнергии. Квартиры сдаются без отделки. В доме предусмотрено помещение для консьержа. Сдача дома вторая половина 2013г. Стоимость 1000- 1200 у.е/кв.м, оплата 1 месяц-1 год.

ЗАО «ИНВЕСТ-СИСТЕМ» ведет строительство двух объектов в Московском районе.

-Первый по пр. Дзержинского - ул. Хмелевского (район ул.Р.Люксембург). Дом монолитно-блочный в 13 - 16 этажей с высотой потолков 2.7 м. Квартиры сдаются без отделки. Окна-стеклопакеты. Однокомнатные квартиры от 39 до 54 кв.м., 2-х комнатные квартиры от 68 до 74 кв.м., 3-х комнатные квартиры от 81 до 99 кв.м.Предусмотрена подземная парковка. Сдача дома 1 квартал 2013 года.

-Второй по пр.газеты «Правда», 12А. Тип дома монолитно-блочный, в 25 этажей, высота потолков 2.5 м .Телефон, стеклопакеты, парковка, сдается без отделки. Срок 2 квартал 2013 года

Стоимость 9 590 000- 10 390 000 руб/кв.м. Первоначальный взнос от 50% стоимости квартиры вносится в течение 10 календарных дней от даты заключения договора. Остальная сумма оплачивается равными долями (с учетом индексации) по февраль 2013г..

Ж/К «Дружный» по пр. Дзержинского (въезд в город), ст.метро«Малиновка» (2013г.) строит ИООО «Синтез-Белнеп-Строй». В квартирах запроектированы французские окна, устанавливаются стеклопакеты, приборы учета. Квартиры сдаются под чистовую отделку. Чёткое разделение гостевой и спальной зон, ванные комнаты с естественным освещением, большие кухни, гостиные и гардеробные, остекление лоджий, французские балконы и эркеры, витражное остекление.

На нижних этажах комплекса, отдельно от жилой части, будут располагаться помещения общественного и административного значения, в зоне верхнего технического этажа – мастерские творческих организаций. Под всем жилым комплексом запроектирована подземная гараж-стоянка. Сдача 2 полугодие 2012 г- 2 квартал 2013 (в зависимости от пускового комплекса).Однокомнатные квартиры- от 45 кв.м. до 56,6 кв.м.,2-х комнатные квартиры -от 67,9 кв.м. до 75,3 кв.м., 3-х комнатные квартиры - от 86,1 кв.м. до 106,7 кв.м., 4-х комнатные квартиры - от 121 кв.м. до 159 кв.м., 5-и комнатные квартиры - от 149,2 кв.м. до 167,3 кв.м.,6-и комнатные квартиры - от 160,98 кв.м. до 166,06 кв.м. Стоимость от 1150у.е./кв.м.

27.08.2012

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 3, за месяц 120

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 34/2012