Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Для молодых и многодетных

Министерством архитектуры и строительства подготовлен проект указа, предусматривающий предоставление государственной финансовой помощи молодым и многодетным семьям-очередникам в погашении задолженности по нельготным кредитам, выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.

Об этом было объявлено на научно-практической конференции, проведенной Минстройархитектуры незадолго до Нового года. По словам Зои Шлег, заместителя начальника юридического отдела министерства, в настоящий момент соответствующий проект указа находится в Министерстве финансов. От решения этого министерства, которое проанализирует, сможет ли бюджет взять на себя дополнительную финансовую нагрузку, и будет зависеть судьба предусмотренных проектом новшеств. А суть этих новшеств в том, чтобы финансовую государственную помощь могли получать молодые и многодетные семьи при улучшении жилищных условий с помощью нельготных кредитов.

Данный проект направлен на улучшение демографической ситуации в стране.

В частности, согласно проекту, правом на получение финансовой поддержки могут воспользоваться состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо состоявшие на таком учете на дату заключения кредитного договора молодые и многодетные семьи. Причем это право, независимо от уровня доходов претендентов на финансовую поддержку, предлагается распространить на молодые и многодетные семьи из числа иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории Беларуси и нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как лица данной категории наравне с гражданами РБ пользуются правом на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) и приобретение жилых помещений. В целом же право на финансовую господдержку в погашении задолженности по кредитам предлагается предоставлять тем семьям, которые ранее не реализовали свое право на получение такой господдержки.

При этом размер финансовой поддержки зависит от наличия детей. В частности, молодая семья, в случае рождения первого ребенка или наличия одного несовершеннолетнего ребенка, может рассчитывать на финансовую поддержку в размере 20 бюджетов прожиточного минимума в среднем на душу населения (БПМ). В случае рождения второго ребенка либо при наличии двоих несовершеннолетних детей – в размере 40 БПМ, 3-х и более детей – 50 БПМ. На получение аналогичной финансовой поддержи в погашении задолженности по нельготным кредитам могут рассчитывать, как предусматривается проектом указа, многодетные и молодые семьи, в случае улучшения своих жилищных условий после того, как ранее уже построили квартиру с привлечением льготного кредитов, но правом на финансовую поддержку в погашении задолженности по этому кредиту не воспользовались.

Механизм оказания такой финансовой поддержки предлагается закрепить за местными исполнительными и распорядительными органами, которые имеют определенный опыт в предоставлении господдержки в виде одноразовых безвозмездных субсидий.

По словам Зои Шлег, также подготовлен проект изменений и дополнений в действующий указ №185. Эти изменения и дополнения расширяют права многодетных семей на получение финансовой помощи по погашению задолженности по льготным кредитам. Например, семьям, ставшим многодетными после ввода дома в эксплуатацию, срок, на который был предоставлен льготный кредит, предлагается увеличить с 20 до 40 лет, а плату за пользование льготным кредитом - снизить с 5 до 3% годовых исходя из суммы задолженности на дату предоставления соответствующих документов в банк. В случае же утраты в процессе строительства квартиры с привлечением льготного кредита статуса многодетной семьи, условия льготного кредитования не изменяются. Предусматривается также перерасчет финансовой помощи государства многодетным семьям в погашении задолженности по выданному льготному кредиту с учетом фактической стоимости всех работ по завершению строительства дома, включая работы по отделке, озеленению и благоустройству придомовой территории, которые при вводе жилых домов перенесены на благоприятный период времени.

Подготовлен проект указа президента об обеспечении жильем дитей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Указ содержит ряд усовершенствований правового механизма решения таких вопросов. Также устанавливаются сроки, в течение которых такие граждане должны быть обеспечены социальным жильем – например в течение 2-х месяцев после достижения совершеннолетия.

Кроме того, подготовлены проекты положений: о главном архитекторе области, города района; о едином государственном заказчике по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой; о порядке проведения госэкспертизы градостроительных проектов и другие. Разработаны проекты нормативных актов, направленные на сокращение инвестиционного цикла при реализации проектов строительства объектов и стоимости жилищного строительства.

Ожидается, что большинство из перечисленных проектов указов и постановлений будут приняты в первом квартале текущего года.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ

08.01.2007

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 3, за месяц 9

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 1/2007