Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Налог на землю: ставки подросли

Даже если в текущем году базовые ставки земельного налога не будут проиндексированы в сторону увеличения, то суммы этого налога, которые обязаны будут уплатить в бюджет Минска юридические лица, вырастут по сравнению с прошлым годом в среднем на 16,7-25%.

В связи с необходимостью рационального использования земель г.Минска Минский городской Совет депутатов в текущем году несколько увеличил для юридических лиц коэффициенты к ставкам земельного налога по экономико-планировочным зонам г.Минска с учетом доступности, близости к центру города, развитости функций культурно-бытового обслуживания населения.

Напомним, что для Минска установлено 5 экономико-планировочных зон.

Так вот, для юридических лиц, за исключением льготников, в текущем году установлены следующие коэффициенты к базовой ставке земельного налога: I зона – 1,4 (в прошлом году был - 1,2), II зона – 1,3 (соответственно - 1,1), III зона – 1,2 (1,0) , IV зона – 1,1 (0,9), V зона – 1,0 (было 0,8).

Для физических лиц коэффициенты остались прежними: 2,0, 1,8, 1,5, 1,2 и 1,0 соответственно. Эти коэффициенты установлены для всех граждан-землевладельцев (за исключением тех, кому участки переданы для строительства гаражей – 0,5), а также для организаций, которым земельные участки предоставлены для обслуживания жилых домов, садоводческих, садово-огороднических товариществ (кооперативов), гаражно-строительных, гаражных кооперативов, потребительских кооперативов автостоянок, в части площади земель, приходящихся на граждан.

Для организаций, создающих стабилизационные фонды картофеля и овощей, на период с 1 января по 1 июня 2007 года и с 1 сентября по 31 декабря 2007 года; для резидентов СЭЗ «Минск»; для волейбольных клубов, гандбольных клубов, зарегистрированных в установленном порядке и осуществляющих деятельность на территории города Минска, установлен коэффицент 0,5. Для юридических лиц, оказывающих жилищно-коммунальные услуги населению по тарифам, устанавливаемым правительством, и получающих субсидии из бюджета города Минска на возмещение части затрат на оказание этих услуг, - 1,0.

Не изменились и коэффициенты к ставкам налога на недвижимость, которые также устанавливаются в зависимости от экономико-планировочных зон. Для юрлиц, за исключением льготных категорий: 2,0 – I зона, 1,8 - II зона, 1,5 - III зона, 1,2 - IV зона, 1,0 - V зона.

Для физических лиц коэффициенты к ставке налога на недвижимость установлены, как и в прошлом году, в зависимости от стоимости объекта недвижимости, рассчитанной в соответствии с постановлением Совмина от 31 января 2003 года № 121 «Об утверждении Положения о порядке оценки зданий и строений, принадлежащих физическим лицам».

В частности, при оценочной стоимости объекта недвижимости до 30 тыс. руб. к ставке налога применяется коэффицент 1,0; от 30001 тыс. до 50 тыс. руб. - 1,2; от 50001 тыс. до 100 тыс.руб. - 1,5; от 100001 тыс.руб. - 2,0.

Добавим, что Минский городской Совет депутатов утвердил бюджет города Минска на 2007 год с учетом средств местных целевых бюджетных и внебюджетных фондов по расходам в сумме 3 330 210 297,0 тыс. руб., исходя из прогнозируемого объема доходов в сумме 3 255 710 297,0 тыс. руб., в том числе субвенций из республиканского бюджета в сумме 276 858 059,0 тыс. руб.

В структуре доходной части налог на недвижимость за незавершенное строительство запланирован в размере 5 500 000,0 тыс. руб., земельный налог - 112 420 000,0 тыс. руб., налог на недвижимость - 290 820 000,0 тыс. руб.

Для сравнения: в доходной части бюджета 2005 года налог на недвижимость за незавершенное строительство был запланирован в размере 3 733 520,0 тыс. руб., земельный налог - 92 336 135,0 тыс. руб., налог на недвижимость - 217 864 000,0 тыс. руб. Таким образом, запланированная в доходной части в бюджета общая сумма налогов на собственность в 2007 году увеличена по сравнению с 2005 годом в 1,3 раза (с 313 933 655 тыс. руб. до 408 740 000 тыс. руб.).

Марина СИРОТКО

19.02.2007

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 1, за месяц 21

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 7/2007