Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

От планов к новоселью

В Советском районе города Минска в текущем году запланировано сдать в эксплуатацию в два раза больше жилья, чем в прошлом. А в последующем объем ввода может возрасти еще вдвое.

О том, что строится и что еще будет строиться в Советском районе, нашему корреспонденту рассказали в районной администрации.

Главная особенность Советского района в отличие от некоторых других, например Фрунзенского, состоит в отсутствии свободных для застройки участков. Это в свою очередь вносит определенную специфику в процесс реализации многих инвестиционных проектов по созданию объектов различного назначения. Причем это касается создания как жилых, так и нежилых объектов.

Так, если мы говорим о новом жилье, то оно строится преимущественно на месте частного сектора. Если о нежилых – то это либо строительство в кварталах существующей застройки, либо реконструкция действующих, но неэффективно используемых либо морально устаревших зданий.

Среди наиболее крупных проектов в области жилищного строительства в администрации района назвали комплексную застройку территории в районе пересечения улиц М. Богдановича и Некрасова. Как заметили в исполкоме, заказчик этого проекта – фирма «Тамбаз», ежегодно на территории района вводит по одному многоквартирному жилому дому. А в рамках указанного проекта – таких домов несколько, со встроенными административными помещениями и объектами соцкультбыта, с подземными гаражами и автостоянками.

Строительство жилого комплекса из 5-7-этажных домов ведется в квартале пер. Восточный - ул. Корж-Саблина - Л. Беды. Заказчик – ООО «Студенческий дом». Ввод объекта запланирован в 2009 году. Кроме того, у этой фирмы в разработке находится еще один квартал - Комаровское кольцо – пер. Восточный. В настоящий момент отводится участок под строительство, и в дальнейшем проект будет осуществляться тоже со сносом частного сектора.

В планах– строительство многоквартирного дома по ул. Беломорской (сдача ожидается в 2009 году). Заказчик – тоже частная фирма. БГУИР получил два квартала в границах пер. Восточный-ул. Корж-Саблина - ул. Белинского, где планируется комплексная застройка многоэтажными домами со встроенными помещениями, объектами соцкультбыта и т.д. Предусматривается постепенная сдача объектов в 2009-2010 годах. По ул. Литературной ЗАО «Новый век» планирует строительство жилого дома со встроенными помещениями административными и соцкультбыта (фитнес-центр, салон красоты и прочие). Ввод - 2008 год.

Компания «Ареса-Сервис» осуществляет строительство группы многоэтажных жилых домов на пересечении ул. Олешева и Логойского тракта. Ввод поэтапный - 2008-2009 годы. В настоящее время ООО «Принкомстрой» ведет реконструкцию малоэтажной застройки по Логойскому тракту, 25 и 27 с надстройкой этажей.

Необычный объект появится в скором будущем в районе улицы Мирошниченко. В соответствии с решением исполкома разрабатывается проект реконструкции универсама «Северный» со строительством над ним 17-этажного жилого дома. Заказчиком проекта выступает Технобанк. В рамках проекта предусматривается строительство подземных гаражей и автостоянок, расширение торговых площадей универсама, создание встроенных объектов соцкультбыта.

ЗАО «Комкон» разрабатывает проектную документацию по строительству группы жилых домов с паркингом по ул. Кропоткина. Реализация проекта предусматривает снос индивидуальной жилой застройки. Планируемый срок ввода комплекса –2009 года.

В ближайшее время минские власти должны будут решить судьбу территории возле Цнянского водохранилища, которая раньше отводилась под коттеджную застройку. Пока же здесь реализуются два проекта. Заказчиком одного из них выступает ЗАО «Инвастрой». Фирма осуществляет застройку экспериментального жилого массива с реабилитационным центром в районе улиц Кольцова и Подольская. Стройка близится к завершению. Предположительный ввод – в третьем квартале текущего года.

Второй проект реализует компания «Забудова». Но в рамках этого проекта домов немного, поэтому часть участка, который раньше был предоставлен под строительство коттеджного поселка из 50 домов, у фирмы изъяли в конце прошлого года. И теперь город будет решать, что делать с оставшимся без хозяина земельным наделом. Не исключено, что право застройки на этом земельном участке рядом с водохранилищем будет выставлено на аукционные торги. «Место ведь хорошее», - говорят городские чиновники.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ

05.03.2007

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 5, за месяц 17

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 9/2007