Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Пожизненно владеть и наследовать

Гражданам Беларуси, которые сегодня имеют участки в пожизненном наследуемом владении, после вступления в силу нового Кодекса о земле не придется переоформлять участки в собственность или аренду.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком и расположенным на нем жилым домом или дачным домиком сохранится за всеми лицами, которые получили (еще получат) это право до принятия новой редакции Кодекса о земле.

Однако после вступления в силу нового Кодекса оформлять земельные участки в пожизненное наследуемое владение смогут не все граждане. Такое право сохранится за всеми гражданами РБ в случае перехода им участков по наследству, а также за жителями сельских населенных пунктов, поселков городского типа при получении участка для ведения личного подсобного или фермерского хозяйств, для строительства или обслуживания жилого дома, а также зарегистрированной квартиры в блокированном жилом доме.

В проекте нового Кодекса также предусматриваются нормы, касающиеся разрешения земельных вопросов при наследовании неделимого земельного участка и находящегося на нем жилого дома, если наследниками этого имущества являются одновременно белорусские и иностранные граждане, находящиеся в родственных отношениях. Сегодня единственно возможным, как считают в Государственном комитете по имуществу, и не противоречащим действующему законодательству вариантом оформления прав на него является переход земельного участка в государственную собственность с выплатой наследникам компенсации и передача этого участка наследникам в аренду для обслуживания жилого дома. Однако эта норма противоречит статье 6 Договора между Беларусью и Россией о равных правах граждан и ущемляет права белорусских граждан, что вызывает справедливую негативную реакцию. Поэтому в новой редакции Кодекса о земле предлагается разрешить иностранным гражданам и лицам без гражданства наследовать земельные участки, находящиеся в частной собственности, пожизненном наследуемом владении граждан Беларуси. Это будет единственным основанием получения в Беларуси земельных участков в собственность и пожизненное наследуемое владение иностранными гражданами и лицами без гражданства. Для этого также будет исключено требование о необходимости постоянного проживания граждан на территории Беларуси для получения земельного участка в собственность.

Марина СИРОТКО

09.04.2007

просмотров: сегодня 2, за последние 7 дней 23, за месяц 59

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 14/2007