Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Рост в пределах утвержденного

Согласно оперативным данным управления экономики Минстройархитектуры РБ, за январь-март 2007 года индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ вырос на 2,4 %, что соответствует значению целевою прогнозного показателя (2,4 %), утвержденного постановлением правительства от 28 декабря 2006 года № 1738.

Что касается индекса изменения стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат по крупнопанельному домостроению, то, например, в г. Минске он составил за I квартал 2,39 %. Аналогичный рост стоимости строительства и в других регионах Беларуси. Стоимость строительства в Беларуси формируется в базисном уровне в ценах 1991 года по сметным нормам, введенным в действие постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 6 июля 2001 года № 997 "О переходе на ресурсно-сметные нормы в строительстве", а в текущих ценах - на основе базисной стоимости и индексов изменения стоимости отдельных элементов затрат, которые ежемесячно утверждаются постановлением Минэкономики и приказом Минстройархитектуры.

Напомним, что, по данным Минстройархитектуры, в результате увеличения с 1 января 2007 года цен на газ на 88,9 %, тепловой энергии на 40,8 %, электроэнергии на 21,2 %, дизтоплива и бензина на 5 %, тарифов на железнодорожные перевозки в местном сообщении существенно возросли издержки организаций строительной отрасли. Чтобы минимизировать эти издержки и не допустить роста цен в строительстве, Министерством архитектуры и строительства и подведомственными организациями принят комплекс мер. В их числе - повышение эффективности экспорта (31,5 % от общего роста затрат); снижение рентабельности и издержек производства (18,7 %); снижение размеров отчислений в инновационный фонд (7,4 %); применение льгот по тарифам на энергоресурсы для отдельных предприятий (8,6 %). Плюс компенсационные меры и директивное ограничение рентабельности предприятий стройотрасли.

В итоге утвержденный рост стоимости цемента в среднем составил 13 % вместо 39 %, на которые должна была возрасти цена в связи с увеличением стоимости топливно-энергетических ресурсов (ТЭР), кирпича керамического по отдельным заводам - в пределах 7 - 8 % вместо 21,6 %, извести - 28 % вместо 54%, кирпича силикатного - 11,5% вместо 42,8%, теплоизоляционных плит - 7,5% вместо 19,4%, блоков из ячеистого бетона - 8 % вместо 14,5 %, плитки керамической всего - на 1 % вместо 7,8 %, изделий из сборного железобетона - 3,5 % вместо 6,4 %. Аналогичная ситуация, как отмечают в Минстройархитектуры, складывается по другим видам продукции, выпускаемой промышленностью строительных материалов и конструкций. В связи с повышением (в рамках утвержденного роста) цен на стройматериалы стоимость строительно-монтажных работ увеличилась на 3,5-4,0%. В свою очередь повышение цен на газ, тарифов на тепло- и электроэнергию, цен на дизтопливо и бензин, тарифов на железнодорожные перевозки в местном сообщении вызвали официальный рост стоимости СМР еще на 0,5 %.

Таким образом, как прогнозируют в Минстройархитектуры, рост индекса стоимости строительно-монтажных работ в целом по году объективно не превысит 13,7 - 14,2% при первоначальном задании 9,0 -10,0%.

Однако если судить по тому, что индекс строймонтажа, согласно оперативным данным, вырос за первый квартала всего на 2,4%, то и рост в целом за год может оказаться на пару процентных пунктов меньше «объективно» допускаемого.

Марина СИРОТКО

16.04.2007

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 4, за месяц 17

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 15/2007