Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

В белорусской столице будет свой «Минск-Сити»

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » В белорусской столице будет свой «Минск-Сити»

В Минске будет построен административно-деловой и общественный центр и жилой район «Минск-Сити», который предполагается создать на месте выносимых за пределы столицы аэропорта «Минск -1» и Минского авиаремонтного завода. Концепцию этого строительства одобрил президент страны.

18 мая Александр Лукашенко в Минской городской ратуше заслушал доклад главного архитектора Минска Виктора Никитина о реализации генерального плана развития белорусской столицы. Так, в частности, речь шла о строительстве административно-делового и общественного центра и жилого района «Минск-Сити», который будет построен на месте аэропорта «Минск -1» и Минского авиаремонтного завода.

В ходе встречи президент потребовал начать строительство объектов центра уже в 2009 году, сразу после завершения первой очереди проектных работ. "Необходимо как можно быстрее подготовить проекты и предложить их инвесторам, - отметил Александр Лукашенко. - Строить надо начинать быстро, не затягивая этот процесс".

В свою очередь Виктор Никитин подчеркнул, что вынос аэропорта из города является актуальным вопросом для Минска. В настоящее время освоение территорий, прилегающих к аэропорту «Минск-1», ведется с большим количеством санитарно-гигиенических и высотных ограничений. В зоне взлетно-посадочной полосы аэропорта и подходов в ней находится около 860 гектаров городских территорий.

По словам главного архитектора, вынос аэропорта «Минск-1» и авиаремонтного завода за пределы города позволит сформировать и реконструировать на качественно новом уровне застройку столицы на территориях, которые находятся в зонах ограничения по этажности зданий или запрета на строительство в связи с полетами самолетов. Это также даст возможность дополнительно построить более 300 тыс.кв.метров жилья в районе Лошицы, около 500 тыс.кв.метров жилого фонда по проспекту Дзержинского. Виктор Никитин подчеркнул, что реализация данного проекта рассматривается в общей системе развития столицы и строительства третьей линии метро протяженностью 5,5 км с пятью станциями.

В целом реализация этого проекта позволит построить современный жилой район с населением 35-38 тыс. человек, сформировать современный административно-деловой общественный центр с комплексом высотных зданий «Минск-Сити», предусмотреть территорию для строительства зданий зарубежных диппредставительств (площадь 24 га).

Проект предусматривает также создание новой транспортной инфраструктуры, увязанной со строительством третьей линии метрополитена, объединенной пересадочными узлами с существующими линиями.

Во многофункциональный деловой центр планируется включить кварталы общественных зданий, государственных учреждений, министерств, спортивные комплексы, центры отдыха. Предполагается, что в центре будет находиться площадь с 70-80-этажным зданием-символом города. Обсуждался вопрос создания в одном из новых зданий конгресс-холла для проведения масштабных международных мероприятий.

На встрече обсуждались также вопросы по развитию исторического центра столицы. Глава государства поручил подготовить предложения по созданию современного Национального выставочного центра Беларуси. Речь шла и о планах по реконструкции Октябрьской площади. По мнению главы государства, необходимо очень тщательно подходить к рассмотрению данных проектов: «Здесь нельзя исходить только из коммерческих интересов. Октябрьская площадь - это в первую очередь зона отдыха. Нельзя также упускать из вида идеологические и политические аспекты этого места».

Речь шла и о строительстве пятизвездочного отеля иностранными инвесторами на улице Интернациональной. Это будет высотное здание, построенное по самым современным технологиям.

В этой связи отметим, что в российской столице на Краснопресненской набережной уже ведется строительство Московского международного делового центра (ММДЦ) "Москва-СИТИ". Общая площадь территории составляет около 100 га, из которых 60 га подлежат новой застройке. На этой площади будет создано 2,5 млн.кв.метров офисных, гостиничных, торговых и рекреационных площадей. В рамках ММДЦ "Москва-СИТИ" должна быть создана зона деловой активности, которая объединит бизнес, проживание и досуг. Управляющей компанией по созданию и развитию проекта выступает ОАО "СИТИ", созданное при поддержке правительства Москвы в 1992 году специально для строительства и эксплуатации центра "Москва-СИТИ".

На сегодняшний день это самый крупный инвестиционный проект в области недвижимости не только в Москве, но и в России. Ввод в эксплуатацию большей части объектов общей площадью около 4,0 млн.кв.метров планируется в 2009 году. Так, к концу строительства первой очереди будет полностью введено в эксплуатацию мини-метро, которое протянется от станции метро «Александровский сад» до «Москва-Сити» через станцию «Киевская», построена дорожно-транспортная инфраструктура и транспортный терминал, обслуживающий пассажиров Скоростной транспортной системы из аэропорта «Внуково». Количество работающих и гостей комплекса по предварительной оценке достигнет 250-300 тыс.человек.

В настоящее время на разных стадиях освоения находятся все участки коммерческой застройки первой очереди ММДЦ со сроком ввода в эксплуатацию в 2007 – 2009 годах. Уже построены: торгово-пешеходный мост “Багратион”, являющийся одновременно и коммерческим объектом с объектами торговли, ресторанами, и элементом транспортной инфраструктуры; 27-этажный офисный комплекс “Башня 2000” класса "А" на набережной Тараса Шевченко; введены в эксплуатацию блок "А" (17 этажей) и "Б" (27 этажей) делового комплекса "Башня на набережной" на участке №10; подземная часть Центрального Ядра ММДЦ, где предусмотрено более 90 тыс.кв.метров автостоянок (в составе Центрального Ядра будет находиться транспортно-пересадочный узел метрополитена, станция мини-метро, конгресс-холл, гостиница, шоппинг-молл, киноконцертный комплекс и др. объекты); строится первая очередь линии мини-метро от центра Москвы (станция метро «Киевская») до ММДЦ, предполагающая наличие трех станций, две из которых - "Деловой центр" и "Международная" уже введены в эксплуатацию, и другие объекты.

Кроме этого, в ходе строительства предполагается возвести комплекс административных зданий правительства Москвы и Мосгордумы общей площадью около 765 тыс. кв.метров; аквапарк с гостиницей (более 281 кв.метров); город столиц (более 288 кв.метров); офисный комплекс с апартаментами (более 208 кв.метров); многофункциональный комплекс (158 тыс.кв.метров); многофункциональный офисно-административный комплекс (более 393 тыс.кв.метров); многофункциональный офисно-гостиничный комплекс (500 тыс.кв.метров) и другие объекты.

Елена МАСЛОВСКАЯ

28.05.2007

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 8, за месяц 46

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 21/2007