Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Платить по счетчикам

До конца следующего года в Беларуси все квартиры должны быть оснащены счетчиками воды. Но одновременно Министерство жилищно-коммунального хозяйства инициирует увеличение тарифов на воду.

Напомним, что 22 мая министр жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Владимир Белохвостов сообщил журналистам, что пока повышение тарифов ЖКХ для населения свыше установленного годового лимита в 5 долл. США в Беларуси не планируется. "У государства сегодня достаточно резервов, чтобы выдержать рост цен на энергоносители. Политическое решение принято, и мы будем следовать ему", - отметил министр.

В то же время В.Белохвостов обратил внимание на необходимость увеличения платы за воду. "Министерство ЖКХ будет инициировать повышение тарифов на воду, ведь сегодня один ее кубометр обходится всего лишь в 257 рублей, что приводит к бесхозяйственности. Нужно, чтобы этот важный ресурс стоил соответственно", - считает руководитель жилищно-коммунальной отрасли.

Отчасти министр прав, говоря о бесхозяйственности. Но контролировать свое потребление воды и соответственно пытаться экономить воду могут только те граждане, у которых в квартирах установлены счетчики воды. Больше сэкономишь, меньше заплатишь. Но всегда ли этот принцип соблюдается? На практике довольно часты случаи, когда, потребляя минимальное количество воды, например горячей, граждане вынуждены платить столько же за ее подогрев, сколько платят те, кто ее вообще не экономит. Почему? Потому что плата за подогрев рассчитывается исходя из количество затраченных калорий. Причем проверить, сколько на самом деле ушло калорий на подогрев одного куба воды, жильцы домов не могут. Следить за тем, чтобы температура воды, которая льется из крана, поддерживалась на уровне 50 градусов С, тоже не представляется возможным. То есть, играя на температуре воды, эксплуатирующие организации могут легко регулировать объем потребления тех же калорий на подогрев воды. Поэтому не случайно в доме, оснащенном индивидуальными счетчиками воды и где потребление воды меньше, количество калорий на подогрев одного куба воды может быть существенно выше, чем в доме, в котором счетчиков нет. Поэтому, чтобы исключить по максимуму переплату за горячую воду, пользователям необходимо постоянно отслеживать температуру горячей воды - она должна быть не менее 50 градусов. Это социальный стандарт, который должен выполняться во всех городах и поселках. Если же этот стандарт не выполняется, то пользователь вправе требовать пересчета платы за недогретую воду. Причем эффект достигается в тех случаях, когда граждане обращаются в ЖЭСы с коллективными заявлениями.

Кроме того, следует знать, что существует также установленный норматив по количеству калорий, необходимых на подогрев одного куба воды до температуры 50 градусов С. Он находится на уровне 0,0422 Гкал/куб. м. Если в расчетном листке указывается объем калорий, существенно превышающий норматив, но при этом температура воды за расчетный период не превышала 50 градусов С. Это тоже повод для перерасчета начисленных денег за подогрев воды.

Напомним также, что на январском совещании, которое прошло на новополоцком "Нафтане", президент заявил о необходимости в кратчайшие сроки решить вопрос об оснащении всего жилого фонда страны индивидуальными счетчиками воды. Выступая с посланием к Национальному собранию 24 мая, он повторил свое требование: "Надо поставить счетчики на тепло, холодную, теплую воду, и мы проблему для населения на 50 процентов решим, а иногда и на больший процент уменьшается расход. Потому что каждый человек видит: открыл кран - счетчик крутится, закрыл - нет. Такая задача мною год тому назад перед губернаторами была поставлена. Уже проходит второй год. И будьте уверены, что мы за это спросим с каждого", - сказал А. Лукашенко.

Минжилкомхоз планирует полностью оснастить жилой фонд индивидуальными приборами воды до конца 2008 года. Но чтобы выполнить этот план, надо очень и очень постараться. Потому что даже в Минске - самом благополучном в этом отношении городе страны - уровень оснащенности счетчиками еще не достиг половины (47%).

По информации технического отдела Главного производственного управления жилищного хозяйства Мингорисполкома (ГПУЖХ), до конца текущего года планируется поставить в городе около 165 тыс. счетчиков. Пока установка счетчиков идет по графику. Однако темп работ зависит не только от коммунальников. Ведь установка счетчиков сегодня производится исключительно за счет самих жильцов, причем никаких бюджетных льгот для населения не предусмотрено. Не следует надеяться и на то, что в будущем счетчики поставят бесплатно во время капитального ремонта, как это практиковалось раньше. Новые нормы проведения капремонта многоквартирных домов не предусматривают установку таких приборов за счет средств капительного ремонта. Эти расходы теперь должен нести жилец.

Что же касается идеи кредитования населения, которая высказывалась зимой этого года, то сегодня люди не готовы выплачивать еще и проценты по кредиту. Впрочем, как утверждают в ГП УЖХ Минска, ЖЭСы могут предоставить рассрочку по оплате. Длительность рассрочки каждый ЖЭС устанавливает сам, исходя из своего финансового положения. Как правило, речь может идти об 1-3 месяцах.

Общая стоимость 2 счетчиков (на горячую и холодную воду) с установкой составляет сегодня около 180-250 тыс.руб. в зависимости от объема работ (если нужна сварка, замена труб, то стоимость будет максимальной). В некоторых ЖЭСах жильцам предлагают производить оплату в два этапа: половина стоимости - сразу и вторая половина - через месяц.

По оценкам специалистов, установка счетчиков воды, например в двухкомнатной квартире, окупается полностью за год, в трехкомнатной срок окупаемости не превышает полутора лет. Опять же все зависит от количества жильцов в квартире. Чем меньше жильцов, тем больше срок окупаемости.

Но в любом случае счетчики устанавливать надо. Потому что если нет счетчика, то потребителю приходится платить за себя и за злостных неплательщиков. К тому же, если в следующем году поднимут тарифы на воду, то расходы резко возрастут.

Марина СИРОТКО

25.06.2007

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 7, за месяц 59

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 25/2007