Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Лицом к инвестору

Судя по официальным заявлениям, прозвучавшим в последнюю неделю ноября, белорусские власти принялись активно готовить почву под инвестиционные проекты. Но вот когда появятся дружные всходы, никто не знает.

Напомним, что, выступая на совещании 13 ноября, Президент Беларуси поручил перевести до конца нынешнего года все вопросы по земле, находящиеся в ведении Главы государства, в ведение руководителей областей и Минска. А 28 ноября Министр юстиции Беларуси Виктор Голованов сообщил журналистам, что уже подготовлен и поступил в Минюст проект указа Президента об упрощении отношений в области земельного права. По словам Министра, проект документа "комплексно регулирует земельные отношения, разруливает многие нерешенные до сих пор вопросы". "В ряде случаев упрощается выделение земельных участков. Многие вопросы передаются из компетенции министерств в областные и районные исполкомы", - рассказал В. Голованов. По его мнению, документ, который должен будет вступить в силу с 1 января 2008 года, "поможет раскрепостить рынок земельных участков как для жилищного строительства, так и для ведения деятельности юридических лиц".

Обсуждение земельного вопроса продолжалось 29 и 30 ноября на семинаре руководящих работников республиканских и местных государственных органов. Местные власти должны выделять земельные участки в первую очередь под реализацию инвестиционных и инновационных проектов, необходимых для развития района, заявил 29 ноября Премьер-министр Беларуси Сергей Сидорский. По его мнению, необходимо определить и вывесить в каждом исполкоме перечень земельных участков, предлагаемых к реализации, и проинформировать СМИ о проведении аукционов по их продаже.

Руководитель Правительства подчеркнул, что сегодня каждый городской, поселковый и районный исполкомы должны иметь конкретный план создания производственной и социальной базы, необходимой для устойчивого развития поселения и района в целом. "При этом под каждый объект такого плана должны быть определены земельные участки, а для его реализации привлекаться инвесторы на конкурсной основе", - сказал Сергей Сидорский.

Выступая на том же семинаре, Президент Беларуси обратил внимание на то, что сегодня в стране сотни предприятий, объектов не задействованы. То же касается и военных городков. Решение принято по 42 военным городкам. Но к настоящему времени переданы только 6 трансформаторных подстанций и одно здание гарнизонного Дома офицеров. И это в 42 военных городках, которые подлежат передаче юридическим лицам для реализации различных инвестпроектов. Нужно разворачивать там производство, и образцы есть. Пример тому предприятие «Поставский мебельный центр», где работают 655 человек. Руководители - бывшие военные. Заработная плата выше, чем во всем районе!", - сказал А. Лукашенко.

Президент оказался недоволен и ситуацией, которая сложилась в строительстве жилья на селе. Как и несколько лет назад, в рамках реализации программы возрождения села стали опять возводиться "дворцы". "У меня есть справка: 16% жилья, построенного в рамках программы, имеет стоимость свыше 40 тыс.долл., свыше 100 кв.метров - более 11%. Это же дворцы", - заявил Президент.

Обращаясь к председателям рай- и облисполкомов, он сказал: "Вы думаете: деньги не наши, не ваши. Это бюджетные субсидии". И предупредил: "В тюрьму попадете, дорогие мои". "Мы же не можем дарить дома на селе по 100 кв.метров. Мы даем жилье, чтобы человек стартанул", - подчеркнул А. Лукашенко. Глава государства дал поручение Комитету госконтроля проверить такие строения и добавил, что будет очень рад ошибиться в своих подозрениях.

Не в первый раз Глава государства потребовал "навести порядок с дисциплиной, соблюдением нормативных (договорных) сроков строительства и качеством жилья. По его мнению, не нормально, когда человек заселяется в новый дом, делает там ремонт, а "назавтра все поотваливалось", как, например, в Витебской области. "Давно надо было публично спросить с тех, кто это делал. Больше никому бы так не захотелось", - то ли высказал мнение, то ли приказал Глава государства. Впрочем эти угрозы, похоже, уже не вызывают у чиновников сильных эмоций. Сегодня нет никаких стимулов для улучшения качества строительства на госстройках. Дефицит кадров, отсутствие конкуренции в строительстве, ограничение рентабельности - в таких условиях повышения качества можно только требовать, уповая на сознательность работников.

Не складывается пока и с иностранными инвестициями. Несмотря на многочисленные заявления о готовности инвестировать различные белорусские проекты, зарубежные инвесторы не спешат расставаться со своими деньгами, особенно если речь идет об инвестировании в региональные проекты. "Казалось бы, приняли правовые акты для повышения инвестиционной привлекательности малых и средних городов. Однако это особого эффекта не дало. Из общего объема капиталовложений, привлеченных в экономику регионов за девять месяцев этого года, иностранные инвестиции составляют 0,3 процента. Местной власти более активно надо работать в этом направлении. Как? Мы тоже об этом говорили", - заметил А. Лукашенко. При этом Президент сказал, что готов рассмотреть предложения о более привлекательных, более льготных условиях для создания в регионах, малых и средних городских поселениях новых, современных производств. "Причем такие льготные условия должны быть как для иностранных, так и для отечественных инвесторов," - считает Президент. По его словам, главный результат, по которому будет впредь оцениваться работа руководителей, - это "привлечение прямых иностранных инвестиций, долгосрочных вложений в бизнес на белорусской земле". "Именно на местах следует создавать благоприятные условия для инициативных и предприимчивых людей", - отметил Президент. Он также сообщил, что с будущего года не менее 2% доходов местных бюджетов нужно сформировать за счет налогов от работы новых производств, созданных в регионах.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ

10.12.2007

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 1, за месяц 16

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 49/2007