Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Итоги жилищного строительства за 2007 год

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Итоги жилищного строительства за 2007 год

По данным Министерства статистики и анализа, в 2007 году в целом по республике введено в действие 4685,4 тыс. кв. метров общей площади жилья, или 111,6 процента к минимальному показателю прогноза (4200 тыс.кв.метров) и 99,7 процента к максимальному показателю (4700 тыс.кв.метров).

В сельской местности и малых городских поселениях сдано в эксплуатацию 1929,4 тыс.кв.метров, или 126,9 процента к заданию. Доля жилья, введенного в эксплуатацию непосредственно в сельских населенных пунктах (1493,5 тыс.кв.метров), составила 31,9 процента от его общего ввода по республике.

Все области перевыполнили установленные постановлением Совета Министров и Национального банка Республики Беларусь от 31 декабря 2006 года № 1807/23 «О мерах по выполнению заданий на 2007 год по строительству жилых домов» задания по строительству и вводу в эксплуатацию жилых домов. Наибольший ввод в действие жилья достигнут там, где была должным образом организована совместная работа заказчиков и подрядных организаций, непрерывное и своевременное финансирование, а также завершено строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки.

Более высокие общие показатели по вводу в действие жилья достигнуты в Минской и Могилевская областях (соответственно 107,2 и 101,7процента). Гомельская, Брестская, Витебская и Гродненская области выполнили указанное задание соответственно на 100,8, 100,6, 100,5 и 100,3 процента. Город Минск не вышел на установленный уровень выполнения годового задания – здесь введено в эксплуатацию 980,96 тыс.кв.метров или 91,2 процента к заданию.

Годовое задание по строительству жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (3333 тыс. кв. метров или 71 процент от общего объема ввода в эксплуатацию) в целом по республике недовыполнено. Для указанной категории граждан построено 2831 тыс. кв. метров общей площади или 60,4 процента от общего объема ввода в эксплуатацию. Выполнен этот показатель только в Могилевской области (74,1 процента от общего объема ввода в эксплуатацию). Другие регионы не справилась с выполнением данного задания – в Брестской области для очередников возведено только 69 процентов от общего годового ввода жилья, Гомельской – 67,2, Витебской – 64,6, г.Минске – 59,4, Гродненской области – 57,7 и Минской области -43,1 процента.

Выполнение за отчетный период заданий по строительству жилых помещений социального пользования (868 квартир), для многодетных семей (1694 квартиры) и для отселения граждан, проживающих в ветхих и аварийных домах (546 квартир) характеризуется следующими данными:

введено в эксплуатацию 970 квартир социального пользования общей площадью 58,2 тыс. кв. метров, или 122,4 процента к заданию. Годовое задание по этому показателю перевыполнили все области. В г.Минске выполнение задания по социальному жилью составило только 90,5 процента;

построено 2956 квартир для многодетных семей общей площадью 265,4 тыс. кв. метров, или 174,5 процента к годовому заданию. Данный показатель годовой жилищной программы значительно перевыполнен всеми областями и г.Минском;

сданы в эксплуатацию 769 квартир общей площадью 42,5 тыс. кв. метров (140,8 процента годового задания) для отселения граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах. Этот показатель значительно перевыполнен в Брестской, Гомельской, Гродненской областях и г.Минске (150 – 174 процента). Успешно справились с данным заданием в Витебской области (114 процентов), Минской (106,7 процента) и Могилевской области (100 процентов).

Значительный вклад в выполнение годовой программы жилищного строительства внесен также предприятиями и организациями различных отраслей народного хозяйства. В целом по республике министерствами и другими республиканскими органами управления годовое задание по возведению жилья за счет средств организаций (с учетом их долевого участия) выполнено на 102 процента. Ими введено в эксплуатацию 78968 кв.метров общей площади жилых домов. Лучшие показатели у Минсвязи и информатизации (119,5 процента), Минэнерго (117,6 процента), ГПО «Белэнерго» (115,9 процента), концерна «Белнефтехим» (113 процентов), Минлесхоза (111,2 процента) и ОАО «Белтрансгаз» (111 процентов). Ниже показатели у Минпрома (97 процентов), Минтранса (89,9 процента), Белорусской железной дороги (82,4 процента), концерна «Белгоспищепром» (63,8 процента), Минсельхозпрода (25,5 процента). Если сравнивать объемы возведенного жилья, то здесь лидерами являются Минтранс (26,6 тыс.кв.метров), Минэнерго (25,3 тыс.кв.метров) Белорусская железная дорога (22,8 тыс.кв.метров), ГПО «Белэнерго» (20,3 тыс.кв.метров) и концерн «Белнефтехим» (10,8 тыс.кв.метров).

В 2007 году предусматривалось построить в сельскохозяйственных организациях 8135 одноквартирных жилых домов (квартир) общей площадью 620,3 тыс.кв.метров. На эти цели использовано 867,3 млрд. рублей инвестиций (101,6 процента к расчетному объему финансирования) и возведено 8175 домов, квартир (100,5 процента к заданию) общей площадью 662,06 тыс.кв.метров (106,7 процента). Все регионы республики выполнили установленные задания по этому показателю. Наибольшее количество такого жилья возведено в Минской (1727 домов, квартир), Гомельской (1483 дома, квартиры), Витебской (1433 дома, квартиры) и Брестской (1347 домов, квартир) областях.

Застройка сельских населенных пунктов осуществлялась преимущественно домами усадебного типа. Строительство жилых домов велось во всех районах республики исходя из потребности сельхозорганизаций в трудовых ресурсах и перспектив их развития по утвержденным Минстройархитектуры типовым проектам экономичных усадебных жилых домов.

Программой возрождения села предусматривается дальнейшая активизация жилищного строительства в сельскохозяйственных организациях. В ней заложен комплексный подход, сочетающий в себе развитие сельских поселений, строительство жилья и реконструкцию имеющегося жилищного фонда, создание необходимых инженерных коммуникаций, развитие социальной инфраструктуры и обеспечение на этой основе государственных социальных стандартов сельским жителям.

Дальнейшее развитие жилищного строительства в сельской местности должно осуществляться на основе сведения до минимума издержек в строительном производстве, сокращения стоимости проектных работ, совершенствования проектных решений и организации строительства, ужесточения взаимной ответственности заинтересованных сторон за соблюдением сроков строительства и расчетов за выполненные работы, применения более дешевых и эффективных материалов и конструкций, задействования экономических рычагов ресурсосбережения, введения механизма стимулирования участников инвестиционного процесса за снижение материалоемкости и стоимости строительства, совершенствования планирования жилищного строительства в сельской местности, исходя из реальной потребности каждой сельскохозяйственной организации. Перед строительным комплексом поставлена задача не только обеспечивать количественные показатели по возведению жилья на селе, но и строить дома, более полно соответствующие сельскому укладу жизни.

На особом контроле в правительстве были вопросы обеспечения своевременого выделения финансовых средств на строительство жилья по всем источникам. В 2007 году на строительство жилых домов использовано почти 4,6 трлн рублей инвестиций. Ввод в действие общей площади жилых домов по источникам финансирования характеризуется следующими данными. За счет бюджетных средств введено 236,2 тыс.кв.метров или 5 процентов от общего итога, собственных средств организаций – 154,8 тыс.кв.метров или 3,3 процента, кредитов банков – 1867,4 тыс.кв.метров или 39,9 процента и собственных средств населения – 2403,1 тыс.кв.метров или 51,3 процента.

В целом положительные результаты жилищного строительства были достигнуты благодаря реализации облисполкомами, Министерством архитектуры и строительства, другими республиканскими органами государственного управления комплекса организационно-технических мер. Этому способствовало регулярное проведение заседаний штабов (на уровне областей, городов и районов), а также систематическое рассмотрение в Совете Министров хода выполнения заданий во вводу в эксплуатацию жилых домов.

Результаты работы строительного комплекса по выполнению программы жилищного строительства в 2007 году рассмотрены на итоговой коллегии Министерства архитектуры и строительства с участием руководителей других республиканских органов государственного управления, облисполкомов и Минского горисполкома. Анализ этих результатов должен стать основой для выработки и реализации мер по повышению эффективности работы на всех уровнях инвестиционного процесса в целях безусловного выполнения более напряженной программы жилищного строительства в 2008 году.

Жилищное строительство было и остается важнейшей задачей для строительного комплекса, местных исполнительных и распорядительных органов как одно из приоритетных направлений социально-экономического развития страны.

Ольга ЗИНКЕВИЧ

28.01.2008

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 2, за месяц 33

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 4/2008