Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

"Чего же стоит наша работа?"

Выступая в прошлую среду на заседании Совета Министров Премьер-министр Сергей Сидорский дал понять присутствующим, что не доволен ни темпами жилищного строительства, ни работой министерств по привлечению инвестиций в основной капитал.

Глава Правительства заострил внимание присутствующих на том, что за два месяца 2008 года строительство жилья в Беларуси снизилось на 82 тыс.кв.метров по сравнению даже с прошлогодним показателем. А ведь задание на текущий год существенно превышает прошлогоднее задание. Причем С. Сидорский дал понять, что сомневается в том, что по итогам квартала показатель по вводу жилья удастся исправить.

"Нас уверяют, что за первый квартал строители выйдут на запланированный показатель. Но хотелось бы, чтобы на запланированные прогнозы вышла каждая область и г.Минск. В целом по году необходимо построить в Беларуси 5,2 млн.кв.метров жилья", - подчеркнул Премьер-министр.

Он также напомнил, что недавно Минстройархитектруры получило отрицательную оценку главы государства. По словам С. Сидорского, в этом ведомстве отмечено много недостатков и нарушений - в ценообразовании, нормативном распределении прибыли, формировании жилищных кооперативов. "Эти вопросы надо снять быстро и немедленно", - отметил руководитель правительства. Но верит ли сам ремьер-министр в то, что говорит?

Ведь все прекрасно понимают: чтобы что-то кардинально поменялось в лучшую сторону, нужно полностью менять и систему управления, и систему ценообразования, да и сами нормативы в строительстве. Смешно сказать, на дворе восьмой год третьего тысячелетия, а квартиры проектируются по нормам, прописанным в учебниках 70-х годов прошлого века. Санузлы - над санузлами; кухни - над кухнями; туалет для трехкомнатной квартиры в каркасном доме, где квадратный метр превышает 2 тыс.долл., - всего 1,2 кв. метра. Зато неосвещенная прихожая аж 14, 0 кв.метров, да и то из-за обилия дверей мебель можно поставить только посередине. И люди покупают такие квартиры, ругают проектировщиков, но покупают, потому что альтернативы нет.

Но оставим в покое жилищное строительство. Куда негативнее для экономики замедленнее темпов привлечение инвестиций в основной капитал. По словам Премьер-министра С. Сидроского, по итогам первого квартала ожидается, что темп роста инвестиций составит не более 112 % к уровню такого же периода прошлого года. При этом руководитель правительства напомнил, что по итогам текущего года этот показатель должен составить 125%.

Сергей Сидорский указал на медленные темпы привлечения инвестиций на предприятиях Министерства промышленности, Минстройархитектуры, концерна "Беллегпром", а также г. Минска. Январь-февраль 2008 года показал, что Минпром, к примеру, привлек всего лишь 65% инвестиций к аналогичному уровню прошлого года. В Минске этот показатель составил 93%. "Если даже в столице не можем привлечь инвестиции, то что можно говорить о других объектах. Почему эта работа упущена в январе-феврале? - спросил Сергей Сидорский. - Облисполкомы также не выполнили свои программы за два месяца".

Он напомнил, что в 2008 году по государственной программе инновационного развития необходимо построить 252 промышленных объекта, на что из различных источников будет направлено Br4,8 трлн. "Это будут предприятия с новыми технологиями и новыми производствами", - отметил руководитель правительства.

Однако работа по реализации этих проектов вызывает серьезные вопросы, заметил С. Сидорский. В Беларуси в настоящее время ведется мониторинг бизнеспланирования на 5744 предприятиях, но только 1759 начали реализацию инвестпроектов, хотя правительство доложило, что все. "На деле выходит, что не все так", - подчеркнул Сергей Сидорский. В Минтрансе только 48% предприятий приступили к модернизации производства, в концерне "Беллегпром" - 49%. В г. Минске из 437 лишь 135 занимаются инвестиционной и инновационной деятельностью.

"Чего же стоит наша работа, если мы не выполняем взятые на себя обязательства?", - задал риторический вопрос Сергей Сидорский. Работа министерств должна состоять не в количестве отчетов и бумаг, необходимо дойти до каждого предприятия, инновационные и инвестиционные проекты должны выполняться на каждом из них, справедливо заметил руководитель правительства.

И действительно. Министры говорят одно, а на деле получается далеко не так радужно. Например, принятие в начале года поправок в указ о долевом строительстве многоквартирных жилых домов, несмотря на обещания властей, пока не оживило "долевку". Напомним, что документ обязывает частных застройщиков около половины квартир долевого строительства направлять в местные городские (районные) администрации для очередников, желающих приобретать жилье по коммерческим ценам. Причем когда вышел указ, многие высокопоставленные чиновники, и даже министры, высказывали уверенность, что теперь мол даже минчане-очередники, не говоря уже о жителях других городов, смогут строить долевым способом квартиры по цене, эквивалентной 600-700 долл. за кв.метр.

Но пока, как сообщают в жилищных отделах районных администраций столицы, они не получили ни одного квадратного метра "долевки" для очередников. В прошлом году такие квартиры поступали в начале года примерно по 950 долл./кв.м, а ближе к середине года - по 1,2 тыс. долл./кв.м.

Что касается замедления темпов инвестиций в основной капитал, то и здесь есть причины законодательного характера. После принятия указа №667 существенно изменились правила привлечения инвестиций в строительство новых объектов и реконструкцию неэффективно используемой недвижимости. Один лишь штрих: теперь продать здание, находящееся в госсобственности, можно только вместе с правом аренды земельного участка. А это намного дороже, чем если бы объект продавался по старым правилам.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ

31.03.2008

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 1, за месяц 10

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 13/2008