Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Еще один гипермаркет

Латвийская компания выразила интерес к тому, чтобы проинвестировать строительство в Минске очередного гипермаркета. Об этом на пресс-конференции сообщил первый заместитель председателя правления Белкоопсоюза Леонид Сенько.

По словам Л. Сенько, сегодня ведется активная работа, направленная на привлечение иностранных инвестиций в развитие объектов белоруской потребкооперации. Это можно обусловить тем, что в Беларуси существует около 2000 неэксплуатируемых объектов, начиная от магазинов и заканчивая производственными участками. К сожалению, в нашей стране пока не много предприятий потребительской белкооперации, в которых вложены иностранные инвестиции, отметил Л. Сенько. Поэтому Белкоопсоюз проводит переговоры с любыми заинтерсованными компаниями, но лишь с учетом взаимовыгодных условий для обеих сторон.

Говоря о проекте строительства гипермаркета в районе улицы Могилевской в г. Минске, Л. Сенько подчеркнул: “В данном проекте выбор пал на латвийскую компанию. Однако, пока не станет понятно, что это предложение является наиболее выгодным, не будет гарантии и в том, что проект будет реализован. Мы готовы рассмотреть предложения и российских компаний. С ними так же проводились переговоры. Но все же более выгодные для нас условия предложили представители иранской и латвийской фирм. Хотя решение по договору с иранской стороной уже имеется – речь идет о реконструкции Червенского рынка. Что касается гипермаркета, то мы решение еще не принимали”, - сказал Л. Сенько.

По словам чиновника, были проведены переговоры, уже имеется соответствующий договор намерений, готовится эскизный проект гипермаркета. Ориентировочный срок принятия решения намечен на сентябрь. А к концу года планируется приступить к разработке проектно-сметной документации по строительству данного объекта. Предполагаемое вложение инвестиций - более 30 млн.долл.США. В случае удачного сотрудничества латышским инвесторам может быть предложено принять участие в реконструкции отдельных объектов белпотребкооперации, в том числе и на территории г.Минска. К таким проектам можно отнести реконструкцию кафе, по аналогии с успешно функционирующим на пр.Независимости рестораном быстрого питания «Лидо». В перспективе будет продолжена работа по расширению сети магазинов белкооперации.

“Сейчас идет подбор площадок, и вы знаете, что мы внесли предложение Совету Министров с учетом нашего включения в программу развития малых и средних городов, чтобы выделение площадок под размещение объектов для потребкооперации производилось не на аукционной основе, а на основании решений райисполкомов. Совет Министров нас поддержал, и уже есть соответствующий документ. Мы имеем определенные виды на те или иные участки в городах и будем просить, чтобы районные исполнительные комитеты поддержали наши заявки. В свою очередь инвесторам мы предлагали в перспективе направлять средства в проекты строительства сетевых магазинов в городах областного значения, в том числе и райцентры”, - рассказа Л. Сенько.

На вопрос, что значит выгодное для Белкоопсоюза предложения со стороны инвесторов, Л. Сенько ответил следующее: “Прежде всего, для нас важна наша доля в тех инвестиционных проектах, в которых мы участвуем. Как правило, тот инвестор, который готов вложить деньги, предполагает, скажем, 80 и более процентов на первом этапе иметь акций будущего предприятия (например, гипермаркета или супермаркета, или еще какого-то объекта). Конечно, нас такое предложение не устраивает. Мы настаиваем на том, чтобы как минимум было 25-30%. В первую очередь начинаем переговоры с этого. А далее уже изучаем детали”.

Л. Сенько также пояснил, что в первую очередь предпочтение отдается инвестору, который где-то ранее себя положительно зарекомендовал. “Желательно чтобы эти инвесторы уже присутствовали в Республике Беларусь в реализации тех или иных инвестиционных проектов. Конечно, обращаем внимание и на то, чтобы они располагали соответствующей материально-технической базой. Потому что начиная с проектных работ и заканчивая строительством под ключ - это обязанность, как правило, возлагается на инвестора. Вот такие критерии основные, которыми мы руководствуемся при подборе инвесторов”, - пояснил первый заместитель председателя правления Белкоопсоюза.

В каком направлении будет развиваться система общественного питания? “Этой системе в системе потребительской кооперации уделяется особое внимание, потому что она, на наш взгляд, – ведущая. Задача стоит довести все объекты общественного питания до уровня, соответствующего требованиям сегодняшнего дня. Поэтому на всех действующих объектах предполагается проведение текущих капитальных ремонтов. Прежде всего это рестораны. Также мы развиваем серьезным образом придорожный сервис. Речь идет о строительстве придорожных мини-кафе. Хочу сказать, что сейчас это направление находится только в начале развития. А уровень сервиса в придорожных кафе все еще недостаточен. Поэтому в этом направлении имеется серьезный резерв для дальнейшего увеличения товарооборота и улучшения обслуживания категории людей, которые находятся в пути, и им нужно где-то пообедать или поужинать”, – рассказал чиновник.

Он также назвал несколько успешных проектов в секторе объектов придорожного сервиса. Один из них - кафе “Кировчанка” (Кировское РайПО).

Л. Сенько также отметил, что в этом году в Беларуси уже был открыт 41 торговый объект, и еще до конца года предстоит ввести 39 объектов. Переведен на самообслуживание 141 магазин при годовом задании 30. Отремонтировано и реконструировано 848 торговых объектов. Восстановлена работа 106 ранее закрытых магазинов. Приобретено 35 автомагазинов, открыто 270 функционирующих фирменных секций.

Марина БОБЛОВСКАЯ.

14.07.2008

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 4, за месяц 18

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 28/2008