Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Не доверять устным обещаниям и разъяснениям

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Не доверять устным обещаниям и разъяснениям

Для граждан, чьи квартиры до конца текущего года не будут оборудованы счетчиками воды, может быть установлена плата за потребленную воду по себестоимости. Сегодня такие меры - только в проекте, завтра они могут оказаться в действии.

Проект постановления Совмина о внесении соответствующих изменений в постановление №1332 внесен на рассмотрение в правительство. Об этом 9 июля сообщил журналистам начальник управления коммунального хозяйства и экологии Министерства жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Шагун.

По словам начальника управления, в настоящее время государство субсидирует услуги ЖКХ, оплачивая разницу между их себестоимостью и установленным тарифом для населения. «В связи с этим государство вправе потребовать от тех людей, которые не хотят устанавливать счетчики, оплачивать полученную воду по себестоимости, - сказал А. Шагун. - Эта норма, скорее всего, будет принята, но ее введут не ранее начала 2009 года".

Представитель Минжилкомхоза напомнил, что работа по оснащению жилого фонда индивидуальными приборами учета воды должна быть завершена в текущем году. Приборы устанавливаются за счет средств собственников и нанимателей жилых помещений. На сегодняшний день некоторые граждане отказываются от установки счетчиков по различным причинам, в том числе в связи с низкими доходами, ожиданием капремонта. Кроме введения оплаты воды по себестоимости, возможны и другие варианты стимулирования таких граждан, отметил Анатолий Шагун. Сегодня нормативная себестоимость воды в разных регионах Беларуси различается. В среднем она чуть более чем в два раза превышает установленный тариф на воду.

Представитель Минжилкомхоза также сообщил, что не планируется резко повышать цену на воду с 2009 года. Резкого, может, и не будет, а вот планы повышения тарифов на воду на процентов 25 Министерство жилищно-коммунального хозяйства все же «вынашивает», о чем министр Владимир Белохвостов сообщил в беседе с корреспондентом БелТА пару недель назад.

Рост тарифов, по мнению руководства Минжилкомхоза, — вполне закономерный процесс, связанный с ростом цен на энергоносители. "Нет практически ни одного вида продукции, который в настоящее время не зависел бы от цены на газ, электроэнергию и другие энергоресурсы", - цитирует министра БелТА.

При этом руководитель ведомства дал понять, что Минжилкомхоз отвечает только за тарифы на воду, водоотведение, техническое обслуживание, удаление мусора и лифты. Это чисто жилищно-коммунальные услуги. И повышения тарифов на них до конца года не предполагается.

Что же касается второй части услуг, которые занимают основную долю в квартплате (тепло, газ, электроэнергия), то за них несет ответственность Минэнерго. Оно, по словам В. Белохвостова, формирует цены и согласует их с Минэкономики. И какими будут тарифы на эту часть услуг, Министерство жилищно-коммунального хозяйства не может прогнозировать.

Напомним, что с 1 мая текущего года на 10% выросли тарифы на техническое обслуживание жилых домов и капительный ремонт, на 3,4% - на тепловую энергию, на 25% - на электроэнергию. Это второе в текущем году повышение квартплаты. Первое, причем почти на все виды коммунальных услуг, произошло в январе. В частности, с 1 января 2008 года услуги по техническому обслуживанию жилых домов, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов и пользование лифтами подорожали на 6%, вода - на 25%, канализация (водоотведение) - на 65%. При этом цена на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения осталась без изменений.

В целом же, с учетом повышения в текущем году, в 2006 и в 2007 годах, сегодняшние тарифы по сравнению с декабрьскими 2005 года выглядят куда солиднее. Техническое обслуживание (квартплата) и отчисления на капремонт стали дороже на 47%, холодное водоснабжение - на 41%, канализация - на 85%, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов - на 16%, тепловая энергия для нужд отопления и горячего водоснабжения - на 23%, электроэнергия - на 65%, газ - в 2,43 раза.

Если же с января 2009 года подорожают вода и канализация на 25%, как того желает Минжилкомхоз, то можно будет сказать, что в Беларуси вода за три года (по сравнению с декабрем 2005 года) подорожала на 76%, а канализация (то есть услуги по водоотведению) - на 130%.

Как видим, темпы роста тарифов на некоторые виды коммунальных услуг в 2 раза опережают темпы роста цен в строительстве. Если так пойдет и дальше, то через несколько лет квартплата может стать одним из главных факторов, влияющих на динамику цен на рынке жилья, - как первичном, так и вторичном.

Добавим, что в 2007-2008 годах в Беларуси планировалось оснастить индивидуальными приборами учета расхода воды 1,7 млн. квартир. В текущем году приборы должны быть установлены в 800 тыс. квартирах.

Кстати, еще один немаловажный момент, на который хотелось бы обратить внимание. В частности, будет ли распространяться более высокая плата за воду на тех граждан, которые не смогли установить счетчики воды по вине работников ЖЭСов? Например, жители одного из домов по ул. Жудро уже больше года просят работников местного ЖЭСа установить в квартирах счетчики воды. Но работники жилищно-коммунальной службы либо просто обещают, каждый раз отодвигая сроки, либо говорят, что счетчики будут установлены в рамках капитального ремонта. А сроки долгожданного капитального ремонта все время отодвигаются.

Наверное, чтобы потом не оказаться крайними, гражданам следует направлять письменные обращения в эксплуатирующие организации с просьбой установить счетчики в квартирах. Получатель обращения обязан в течение месяца прислать ответ, что в последующем можно использовать в качестве доказательства того, что счетчики не установлены вовремя не по вине жильцов.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ.

14.07.2008

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 1, за месяц 15

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 28/2008