Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Футбольный проект

В новом столичном микрорайоне «Каменная горка» к 2012 году будет построен многофункциональный спортивно-оздоровительный центр «Сквич». Решение о реализации данного проекта содержится в указе Президента №394 от 21 июля 2008 года.

В соответствии с документом строительство и ввод в эксплуатацию объекта должны быть осуществлены в 2008 - 2012 годах. Многофункциональный спортивнооздоровительный центр “Сквич” разместится на территории площадью 23,8 га. В составе комплекса предусматривается строительство футбольного стадиона на 6 - 8 тыс. зрителей, 3 тренировочных футбольных полей, соответствующих требованиям УЕФА, футбольного манежа, спортивно-игровых площадок для баскетбола, волейбола и тенниса, плавательного бассейна, медицинского, спортивно-оздоровительного и торгово-развлекательного центров, гостиничного комплекса, паркинга.

Заказчиком по проектированию и строительству центра выступает ООО “Футбольный клуб “Сквич”. Указ устанавливает, что строительство объекта осуществляется поэтапно параллельно с разработкой, экспертизой и утверждением в установленном порядке необходимой проектно-сметной документации на каждый из этапов (объектов) проектирования и строительства, а также на центр в целом.

Земельные участки предоставляются заказчику во временное пользование на период строительства центра, а по окончании строительства - в постоянное пользование, за исключением земельных участков, занятых под объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, построенные и реконструированные заказчиком для строительства центра.

Примечательно, что оформление материалов по отводу земельных участков во временное и постоянное пользование производится одновременно с выполнением работ по строительству центра на фактически занятых под его возведение землях. Это, по всей видимости, существенно ускорит процесс землеотвода.

Финансирование проектирования и строительства центра осуществляется на основании инвестиционного договора между заказчиком и инвестором. Инвестором, как отмечается в указе, выступает ЗАО “НКТинвестиция” (Литовская Республика). Заказчик и инвестор будут осуществлять совместное финансирование и последующую совместную эксплуатацию центра с распределением полученных доходов в равных долях.

Что касается объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, построенных и реконструированных заказчиком для строительства центра, то они безвозмездно передаются в коммунальную собственность г.Минска.

При этом указ освобождает заказчика от уплаты таможенных пошлин и налога на добавленную стоимость (за исключением налога на добавленную стоимость, взимаемого при ввозе товаров с территории Российской Федерации) при ввозе в 2008 - 2012 годах на таможенную территорию Беларуси товаров для строительства центра согласно перечню, утверждаемому Президентом РБ. Кроме этого заказчик и иные организации, выполняющие в установленном порядке при строительстве центра проектно-изыскательские, строительно-монтажные, пусконаладочные работы и оказывающие услуги в области строительства, освобождаются от обязательных отчислений в инновационный фонд, образуемый Министерством архитектуры и строительства. Но при условии, что высвобождаемые в результате применения указанных льгот средства направляются на строительство центра.

Совету Министров совместно с Минским горисполкомом поручается обеспечивать максимальное содействие заказчику в оформлении разрешительной документации на строительство центра и принять иные меры по реализации данного указа.

Плюс ко всему прочему Мингорисполкому, в соответствии с указом, предстоит предоставить футбольному клубу “Сквич” без проведения аукциона на право заключения договора аренды земельные участки в микрорайоне Каменная Горка в границах улиц Одоевского - Бельского - Пономаренко, а также улиц Шаранговича - Тимошенко для строительства жилых домов общей площадью 60 тыс.кв.метров.

Владимир ВОЛКОВ

25.08.2008

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 2, за месяц 13

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 34/2008