Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Льготных кредитов станет больше

В текущем году Беларусбанк собирается направить на льготное кредитование жилищного строительства не менее 100 млрд. рублей собственных средств. Об этом корреспонденту «НБ» сообщили в Министерстве архитектуры и строительства.

Для выполнения программы жилищного строительства в текущем году, а это около 2,5-2,8 млн. кв. метров жилья, понадобится примерно 1,2 трлн. руб., в том числе 4,6 и 14,8 млрд. составят средства республиканского и местного бюджетов соответственно. Около 186 млрд. руб. планируется взять в жилищно-инвестиционных фондах (это обязательные отчисления юридических лиц в размере 0,5 процента от выручки). Примерно 130 млрд. руб. могут направить в жилищное строительство организации (включая займы и инновационные фонды) и иностранные инвесторы. Еще 590 млрд. руб. изыщет население.

Для льготного кредитования граждан-очередников, строящих жилье, Законом «О бюджете Республики Беларусь на 2003 год» предусмотрено около 140 млрд. руб. (Согласно закону - это эмиссионные кредиты Национального банка, направляемые на финансирование дефицита республиканского бюджета, занимающие чуть менее 30 процентов запланированного дефицита.)

Однако этих сумм будет недостаточно, чтобы обеспечить устойчивое финансирование жилищной программы. Ожидаемый дефицит средств (с учетом инфляции) может превысить 140-150 млрд. руб. В связи с этим правительство своим постановлением от 18 января 2003 года № 56 предложило Беларусбанку направить в текущем году на льготное кредитование не менее 100 млрд. руб. собственных средств (речь идет о льготных кредитах, предоставляемых гражданам-очередникам на 20 лет под 10 процентов годовых). Как сообщили в Минстройархитектуры, банк подтвердил свою готовность еще до принятия этого постановления.

А чтобы он не остался внакладе, правительство планирует при ближайшем уточнении бюджета определить (сверх 140 млрд. BYR, предусмотренных законом о бюджете непосредственно для льготного кредитования) источники для компенсации банку разницы между ставкой рефинансирования, увеличенной в 1,6 раза, и процентной ставкой льготных кредитов. Правда это не означает, что льготный кредит в Беларусбанке сможет получить любой желающий очередник. На новые дешевые кредиты будут распространяться те же правила, что и на «старые». То есть главным критерием останется срок постановки на квартирный учет.

Напомним, что в Минске на льготный кредит смогут претендовать граждане, принятые на учет до 1 января 1990 года. В Минстройархитектуры также сообщили, что на стадии обсуждения находится вопрос об участии (на условиях, предложенных Беларусбанку) в льготном кредитовании населения и других коммерческих банков. Причем некоторые из них готовы заняться этим уже в текущем году.

Со следующего года правительство намерено отказаться от практики использования для льготного кредитования эмиссионных средств Нацбанка, с тем чтобы на это шли собственные средства коммерческих банков. В этом случае в бюджете придется закладывать только суммы, необходимые для компенсации банкам их издержек. А по мере снижения инфляции банковские

риски в этой сфере постепенно сведутся до минимума, считают в Минстройархитектуры, и Беларусь в конечном итоге получит ту систему кредитования жилищного строительства, которая существует во всем цивилизованном мире.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ

10.02.2003

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 1, за месяц 11

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 6/2003