Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Коммуналка снова подорожает

С 1 января 2009 года ежемесячная плата за жилищно-коммунальные услуги в Беларуси в среднем увеличится на 15-16%, или на Br21 тыс. в расчете на двухкомнатную квартиру площадью 48 кв. м с тремя проживающими.

Согласно постановлению Совмина №1942 от 16 декабря 2008 года тариф на услуги по техобслуживанию жилых домов с 1 января будущего года установлен в размере Br296 в месяц за 1 кв.м общей площади жилого помещения, что на 12% превышает размер действующего тарифа. Новые цены и тарифы на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения достигнут Br43 458,3 за 1 Гкал (на 15,6% больше). Тарифы на холодное водоснабжение и на канализацию увеличатся на 20% и составят Br385,7 за 1 куб.м и Br242 за 1 куб.м соответственно. Тариф за вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов увеличен до Br4764 за 1 куб.м (рост на 19%), за пользование лифтами - до Br1421 с одного проживающего в месяц (рост на 20%), на электрическую энергию – до Br173,3 за 1 кВт/ч (рост на 19,3%). Цена газа для населения не увеличена.

Сумма платежей за жилищно-коммунальные услуги для семьи из трех человек, проживающей в стандартной двухкомнатной квартире общей площадью 48 кв. м, увеличится с 1 января в среднем на Br21 тыс. (на 14,8%) и составит при нормативном потреблении коммунальных услуг Br162,9 тыс. в отопительный период. В летний период стоимость услуг будет равна Br106,1 тыс. за двухкомнатную квартиру, что на Br13,3 тыс., или 14,4%, больше, чем летом 2008 года.

Согласно официальным комментариям тарифы на жилищно-коммунальные услуги с нового года повышены в целях выполнения показателей по уровню возмещения затрат населением на их оплату. Согласно закону о бюджете на 2009 год предусмотрено возмещение населением 32% затрат на оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако, по расчетам, установленный с 1 января уровень тарифов позволит компенсировать в следующем году только 29,8% от общего объема затрат.

Напомним, что в 2008 году тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг увеличивались дважды - с 1 января и с 1 мая. В сумме тарифов на ЖКУ за январь-август 2008 года были повышены на 9,1 долл.США в эквиваленте исходя из расчета платы за двухкомнатную квартиру площадью 48 кв. м с тремя проживающими.

В частности, с 1 января 2008 года услуги по техническому обслуживанию жилых домов, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов и пользование лифтами подорожали на 6%, вода - на 25% (до Br321,4 за куб. м), канализация (водоотведение) - на 65% (до Br201,6 за куб. м). При этом цена на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения осталась без изменений.

А с 1 мая 2008 года на 10% выросли тарифы на техническое обслуживание жилых домов и капительный ремонт (с Br240,3 в месяц за 1 кв. м общей площади жилого помещения до Br264,6), на 3,4% - на тепловую энергию (с Br36 355,5 до Br 37 580,7 за Гкал), на 25% - на электроэнергию.

Нельзя не вспомнить, что тарифы на газ и электричество с 1 января 2007 года были увеличены на 20%, на тепловую энергию (подогрев воды и отопление) - на 12%. Учитывая же удорожание, которое произошло в 2006 году, за период с января 2006 года по январь 2007 года рост тарифов на "коммуналку" составил: на техобслуживание - 25%, теплоэнергию - 18,7%, воду/канализацию - 12,7%, газ и электроэнергию - 27,2%, вывоз и обезвреживание ТБО - 10%, радио - 10,2%.

Таким образом, с учетом повышения в текущем году (с 1 января и с 1 мая) по сравнению с декабрем 2005 года (то есть за 2 года и 4 месяца) тарифы на жилищно-коммунальные услуги выросли: техническое обслуживание (квартплата) и отчисления на капремонт - примерно на 47%, холодное водоснабжение - на 41%, канализация - на 85%, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов - на 16%, тепловая энергия для нужд отопления и горячего водоснабжения - на 23%, электроэнергия - на 65%, газ - в 2,43 раза.

Если к данным показателям прибавить повышение тарифов с 1 января 2009 года, то можно будет сказать, что в Беларуси тарифы на техническое обслуживание (квартплата) и отчисления на капремонт, вода за три года (по сравнению с декабрем 2005 года) увеличились почти на 65%, на холодное водоснабжение – на 69%, на канализацию (услуги по водоотведению) – на 122 %, на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения - на 42%, на вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов - на 38%. При этом электроэнергия за этот же период подорожала почти в 2 раза (на 96,8%), газ – в 2,43 раза.

В следующем году потребителей жилищно-коммунальных услуг ожидает еще несколько нововведений. Это в первую очередь касается граждан, которые не установят до 1 мая 2009 года индивидуальные приборы учета расхода воды. С этой даты им придется оплачивать услуги водоснабжения и канализации по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание. Такая норма предусмотрена постановлением Совета министров №1924.

Данное нововведение не коснется тех, кто не установил счетчики в квартирах и индивидуальных жилых домах, в которых установка счетчиков экономически нецелесообразна либо технически невозможна. Критерии отнесения к таким жилым домам Министерство жилищно-коммунального хозяйства совместно с облисполкомами и Мингорисполкомом должны будут определить до мая 2009 года.

Согласно постановлению тарифы, обеспечивающие полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание услуг холодного водоснабжения, с 1 января 2009 года установлены на уровне Br860 за 1 куб.м, канализации - Br684,3 за 1 куб.м. Таким образом, граждане, не установившие счетчики, будут платить с 1 мая за услуги холодного водоснабжения больше чем в 2 раза тех, кто имеет приборы, за канализацию - в 2,8 раза больше. В связи с этим в Минжилкомхозе обращают внимание, что у граждан есть еще время до 1 мая 2009 года, чтобы установить счетчики и не переплачивать за воду.

Кроме того, постановлением №1924 предусмотрена скидка 10% по оплате за подогрев воды, услуги централизованного водоснабжения и канализации для установивших счетчики в домах, в которых отсутствуют инженерные системы рециркуляции горячей воды. Как правило, в многоквартирных домах, где нет системы рециркуляции, приходится некоторое время подождать и слить воду из крана, прежде чем из него пойдет горячая вода. Получается, что индивидуальный прибор расхода считает горячую воду в тот момент, когда ее еще нет. Чтобы решить эту проблему и вводится скидка 10%. Она будет устанавливаться на услуги за подогрев воды и централизованного водоснабжения и канализации в пределах фактического потребления объемов горячей воды, определенных по показаниям приборов индивидуального учета, но не выше норм водопотребления, установленных местными исполнительными и распорядительными органами.

В постановлении содержится поручение местным исполкомам утвердить перечни жилых домов (квартир), в которых отсутствуют инженерные системы рециркуляции горячей воды, а также экономически нецелесообразна либо технически невозможна установка приборов индивидуального учета расхода воды.

Кроме того, собственники жилых помещений, использующих их для местонахождения частного унитарного предприятия, будут оплачивать техобслуживание жилого дома и коммунальные услуги с даты госрегистрации данного предприятия по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание. Эта норма будет действовать с 1 января 2009 года. В настоящее время эта категория граждан оплачивает услуги ЖКХ по нормативной себестоимости, которая утверждается облисполкомами и Мингорисполком.

Марина СИРОТКО

29.12.2008

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 4, за месяц 22

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 52/2008