Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

«Жировки» будут тяжелеть вместе с газом

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » «Жировки» будут тяжелеть вместе с газом

Снижение перекрестного субсидирования в Беларуси при оплате населением жилищно-коммунальных услуг - одно из условий предоставления кредита Международного валютного фонда (МВФ). Это позволяет предположить, что повышение с 1 января тарифов на жилищно-коммунальные услуги окажется не единственным в текущем году. Впрочем, в Минжилкомхозе считают, что дальнейшее повышение квартплаты будет зависеть от цен на импортируемые энергоресурсы.

"Будут ли повышаться тарифы на жилищно-коммунальные услуги – будет зависеть от стоимости импортируемых энергоресурсов", - сказал на пресс-конференции 29 января Первый заместитель Министра жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Геннадий Ляпунов. Во всяком случае, пока вопрос об очередном повышении не рассматривается, уточнил замминистра.

Но, вероятнее всего, вторичное увеличение тарифов для населения неизбежно в текущем году. Такой вывод следует из условий предоставления Беларуси кредита Международного валютного фонда. Одним из условий предоставления кредита является снижение перекрестного субсидирования, сказал Г. Ляпунов, отвечая на вопросы журналистов. Что касается параметров сокращения перекрестного субсидирования, то они, по словам замминистра, "в условиях не прописаны".

В то же время в программе развития жилищно-коммунального хозяйства Беларуси предусмотрено уже в 2009 году доведение уровня оплаты населением жилищно-коммунальных услуг до 80% их себестоимости. Это почти в 2,5 раза превышает сегодняшний показатель.

Напомним: суть перекрестного субсидирования заключается в том, что население оплачивает лишь часть затрат по оказанию жилищно-коммунальных услуг, остальная часть компенсируется поставщикам этих услуг за счет бюджетных средств и средств предприятий.

По словам Г. Ляпунова, с учетом повышения тарифов с 1 января текущего года уровень возмещения населением "прогнозируемых затрат на оказание жилищных услуг по системе Министерства жилищно-коммунального хозяйства составит 29,8%". При этом "расчетным показателем на текущий год предусмотрено, что население должно возмещать 32%" соответствующих затрат, пояснил замминистра.

По словам чиновника, повышение с 1 января тарифов на жилищно-коммунальные услуги с учетом предполагаемого роста доходов населения приведет к незначительному увеличению доли расходов населения на оплату жилищно-коммунальных услуг. "Так, удельный вес платежей на жилищно-коммунальные услуги для семьи из 3 человек в двухкомнатной квартире в январе 2009 года при двух работающих и получающих заработную плату в размере среднереспубликанской составит 8,3%. И это будет несколько ниже, чем в январе 2008 года, когда было 9%", - уточнил замминистра.

По словам Г. Ляпунова, в результате повышения тарифов общая сумма платы за коммунальные услуги для семьи из 3 человек, проживающей в 2-комнатной квартире общей площадью 48 кв.метров, с учетом отопления возрастет на 21 тыс.рублей, в летний период (без отопления) - на 13 тыс.рублей.

В качестве подтверждения того, что квартплата сегодня не является в Беларуси неподъемной, замминистра привел данные по другим странам. По словам Г. Ляпунова, доля расходов среднестатистической семьи на оплату ЖКУ в России колеблется от 13,4% (в Нижнем Новгороде) до 24% (в Хабаровске). В Украине - от 9,3% (в Киеве) до 9,8% (в Чернигове). В Молдове этот показатель составляет 11,9%, в Литве - 24,8%, в Латвии - 26%, в Финляндии - 28,7%.

А тем семьям, которым квартплата все-таки оказывается не по карману, в Беларуси предоставляются безналичные жилищные субсидии. Г. Ляпунов сообщил, что в 2008 году такую помощь на общую сумму 2,3 млрд.рублей получили 60 тыс. семей. Средняя сумма субсидий на одну семью составила 38,9 тыс.рублей.

Примечательно, что в прошлом году организациям жилищно-коммунального сектора удалось добиться снижения просроченной задолженности по коммунальным платежам на 6,6 млрд.рублей, или на 14,8%. При этом количество лицевых счетов, имеющих просроченную задолженность, сократилось почти на 35 тыс., или на 16%. Это при том, что общее количество лицевых счетов за счет ввода новых жилых домов и приемки объектов жилфонда ведомств и сельхозорганизаций возросло на 177 тыс. единиц.

За 2008 год организациями ЖКХ направлено неплательщикам 399 тыс. предупреждений и 9 тыс. исполнительных надписей на взыскание на общую сумму 4 млрд.рублей, подано 27 тыс. исковых заявлений в суд на взыскание 27 млрд.рублей и 687 заявлений на выселение. За долги по квартплате и "за неправильное отношение к жилому помещению выселено по суду с предоставлением менее комфортного жилья 215 семей", рассказал Г. Ляпунов. В результате населением оплачено в прошлом году более 101% от всех начисленных платежей. "То есть оплачены текущие платежи плюс долги прошлых лет", - пояснил замминистра.

Г. Ляпунов считает, что сокращение просроченной задолженности стало возможным еще и благодаря тому, что у населения в связи с установкой индивидуальных счетчиков воды появилась возможность регулировать объем потребляемых воды и тепла на ее подогрев. Благодаря установке счетчиков воды, в том числе и групповых, сократились объемы реализации населению основных видов услуг: по водоснабжению – на 11,8%, по водоотведению - на 11,6%, по отоплению - на 2,9%. Потребление воды снизилось на 140 млн.куб.м. "Экономия энергоресурсов на ее добычу и подогрев составила 77 млн. кВт/ч. Это позволило сэкономить порядка 30 млрд.рублей", - отметил чиновник.

В целом в течение последних двух лет в Беларуси удалось оснастить приборами учета воды более 1,5 млн. квартир и индивидуальных домов. На сегодня счетчики не установлены всего лишь в 6% общего количества жилых помещений, оборудованных водопроводом, или в 154 тыс. квартир (домов). Из этих 6% около 1% не оснащены счетчиками воды по причине того, что жилые помещения подлежат капитальному ремонту. Еще в 0,5% квартир внутренняя система водоснабжения не позволяет установить индивидуальные приборы учета воды. Столько же жилых помещений оказались незаселенными. В 1,5% случаев хозяева отказались от установки без указания причин. И еще более 1,5% не оборудованных счетчиками жилых помещений приходится на индивидуальные дома, где граждане используют воду для ведения подсобного хозяйства и для полива огорода, рассказал Г. Ляпунов.

При этом чиновник напомнил, что "с 1 мая вступает в силу постановление правительства, согласно которому оплата за водопотребление и водоотведение для неустановивших приборы учета воды составит около 1,5 тыс.рублей за 1 куб.м, что в 2,5 раза больше, чем для тех лиц, которые установили приборы учета" (постановление СМ от 15.12. 2008 г. №1924). "То есть потребители, не установившие индивидуальные приборы учета, будут платить за воду по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат, исключив тем самым бюджетное субсидирование этих услуг", - подчеркнул Г. Ляпунов. Такая мера, по мнению замминистра, будет стимулировать граждан установить счетчики там, где они еще не установлены.

Кроме того, согласно тому же постановлению, в жилых домах, в которых отсутствуют инженерные системы рециркуляции горячей воды, плата за подогрев воды, услуги централизованного водоснабжения и канализации в пределах фактического потребления объемов горячей воды, определенных по показаниям приборов индивидуального учета расхода воды, но не выше норм водопотребления, установленных местными исполнительными и распорядительными органами, осуществляется с 10-процентной скидкой с тарифов на эти услуги. О том, какие дома не оборудованы системами рециркуляции горячей воды, граждане могут узнать в ЖЭСах, на обслуживании которых они находятся.

В прошлом году после капитального ремонта сдано 1151 тыс.кв.метров жилья. На эти цели использованы отчисления нанимателей и собственников на капитальный ремонт - 43% от всех вложений, 52% - средства местных бюджетов и 5% - прочих источников (средства предприятий, кредиты банков и другие).

План по капитальному ремонту на текущий год на 10% больше, чем прошлогодний. «И средства, запланированные на эти цели, пересматриваться не будут", - считает замминистра. Остается надеяться, что такого же мнения придерживается и Минфин.

Марина СИРОТКО.

09.02.2009

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 2, за месяц 16

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 5/2009