Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Для людей и их питомцев

В 2009 году в Минске планируется капитально отремонтировать 720 тыс.кв.метров жилья. Об этом 11 февраля на пресс-конференции сообщил гендиректор ГПО «Минское городское жилищное хозяйство» Владимира Реентович.

По состоянию на декабрь 2008 года в Минске на техническом обслуживании организаций системы ГПО "Минское городское жилищное хозяйство" находились 6311 жилых домов общей площадью 29,6 млн.кв.метров, в том числе 5263 совместных домовладений общей площадью 21,7 млн.кв.метров, 999 домов организаций граждан-застройщиков и ведомственного жилищного фонда общей площадью 7,6 млн.кв.метров, 43 дома товариществ собственников общей площадью 300 тыс.кв.метров.

В прошлом году городскими коммунальными службами и объединениями были выполнены все плановые показатели, которые были доведены до г.Минска. Было сдано после капитального ремонта 572 тыс.кв.метров жилья при плане 550 тыс. Объем выполнения работ по текущему ремонту так же перевыполнен по всем направлениям. В состав таких работ входят ремонт фасадов и кровель, тепловая реабилитация жилищного фонда.

По словам В. Реентовича, в соответствии с поручением председателя Мингорисполкома в текущем году все городские программы, направленные на поддержание жилищного фонда, подкорректированы с учетом увеличения на 20%.

Так, первоначально задание по капитальному ремонту жилищного фонда было доведено в объеме 607 тыс.кв.метров жилья. В результате корректировки план по капремонту увеличился до 720 тыс.кв.метров. «Но пока имеет место финансовый кризис, который сказался на выполнении бюджета. И в настоящее время не обеспечено финансированием выполнение работ под 720 тыс.кв.метров. Но в любом случае мы ставим задачу путем экономии денежных средств, привлечения средств инвесторов, которые будут помогать выполнять работы, и арендаторов, которые арендуют помещения в наших жилых домах и делают отчисления на капремонт, выполнять работы по капитальному ремонту жилищного фонда», - сказал В. Реентович.

Также сформирована программа текущего содержания подъездов. Председателем Мингорисполкома поставлена задача до 2010 года завершить ремонт всех подъездов в жилых домах Минска и привести их в технически исправное состояние. «Чтобы они были покрашены, приведены в исправное состояние мусоропроводы, выполнено в полном объеме остекление, ремонт перил и дверей», - уточнил В. Реентович и добавил, что финансирование этих работ проводится при долевом участии населения.

Увеличение объемов работ на 20% коснется и программы по текущему ремонту, и в первую очередь таких работ, как ремонт кровли. По словам В. Реентовича, благодаря использованию с 2004 года исключительно новых материалов и технологий, качество кровельных работ существенно улучшилось и снизилось число обращений граждан по протечкам кровель. И в настоящее время городские службы перешли к плановым предупредительным работам по кровлям.

Одна из наиболее важных задач – выполнение работ по тепловой реабилитации жилого фонда. Тепловая реабилитация улучшает климатические и санитарные условия в квартирах. Начиная с 2006 года ежегодно формируется программа тепловой реабилитации. О том, какие дома включены в эту программу, можно узнать в жилищных объединениях, то есть в ЖРЭО.

Еще одна городская программа предусматривает комплексное благоустройство дворовых территорий. В 2008 году было благоустроено 404 двора. Программа текущего года включает 590 дворов. При этом, как заметил В. Реентович, планируется сформировать программу с учетом привлечения средств арендаторов, которые находятся на территории жилищных объединения.

Кроме того, до 2010 года планируется выполнить ремонт всех дворовых территорий, а также привести их в соответствие с действующими требованиями по санитарному и техническому состоянию. Безусловно, как отметил гендиректор Мингоржилхоза, эта работа будет продолжаться и дальше, по мере того как будут расти требования к состоянию дворовых территорий.

«Например, сегодня дворы почти избавились от груд железа одиноко стоящих на детских площадках, и во дворах им на смену приходят новые архитектурные элементы, новое пластиковое оборудование, отвечающее современным требованиям безопасности и эстетичности», - сказал В. Реентович.

Отношение к домашним и бродячим животным является одним из направлений в благоустройстве городских территорий, отметил В. Реентович. В этом направлении тоже проводятся мероприятия. Это оборудование площадок для выгула домашних животных, информирование населения о порядке выгула домашних животных и о правилах безопасности, которые требуется соблюдать при выгуле собак. По словам В. Реентовича, уже определена программа по установке площадок для выгула собак в каждом районе. Такие площадки будут оборудованы элементами не только для выгула собак, но и для отдыха их хозяев.

Также в конце 2009 года планируется начать строительство гостиницы для животных на 80-100 мест. Об этом сообщила заместитель гендиректора ГПО "Минское городское жилищное хозяйство" Галина Гилевич. Гостиница предусматривается для того, чтобы хозяева помещали на содержание своих питомцев на определенное время на платной основе. Заработанные таким образом деньги планируется направлять на улучшение содержания животных в приюте, а также на его ремонт и благоустройство. Говоря об этом, Г. Гилевич подчеркнула, что решение об усыплении бродячего животного принимается коллегиально членами комиссии на основе заключения ветеринаров. Усыпляются только старые и очень больные животные.

По словам Г. Гилевич, в 2008 году в г.Минске отловлено 2700 животных, из которых 2000 нашли новых хозяев. "Если человек по каким-либо причинам не может ухаживать за животным, мы призываем сдать кошку или собаку в приют, а не выгонять на улицу", - сказала Г.Гилевич. Она также сообщила, что вскоре информация об отловленных в Минске собаках и кошках будет размещаться на сайте предприятия "Фауна города».

Еще одна из задач, которую городским службам предстоит решить в текущем году при проведении капитального ремонта жилищного фонда – это сокращение сроков работ. Действующие нормы по проведению капремонта были разработаны в 1999 году. "С тех пор многое изменилось: в технологиях, материалах, конструкциях, производительность труда стала выше. Это потребовало пересмотра, где-то даже и ужесточения в нормах по срокам", - отметил на пресс-конференции 5 февраля начальник управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Эдмунд Гришкевич.

Насколько сократятся сроки, будет зависеть от характера работ. "Сроки во многом зависят от технологии ремонта по каждому жилому дому. Могут стоять два одинаковых дома: в одном требуется усиление несущих конструкций, перекрытий и т.д., а в другом - нет, потому что он более качественно построен. Соответственно и сроки ремонта будут разные. Но по отдельным работам, например кровельным, этот показатель может составлять 15-20%", - пояснил Э. Гришкевич. По словам чиновника, сроки проведения работ по капремонту будут обязательно оговорены в договорах, которые будут заключаться с каждым жильцом.

Э. Гришкевич проинформировал, что последние два года они заключались без участия жильцов. Практика показала, что ответственность должен нести и гражданин, проживающий в данной квартире. В случаях, если жилец не будет пускать специалистов в свою квартиру для проведения, к примеру, ремонтных работ на оборудовании по газо- или водоснабжению и т.д., к нему будут применяться меры административного воздействия, поскольку это может привести к срыву срока ремонта во всем доме, подчеркнул Э. Гришкевич.

Марина БОБЛОВСКАЯ

16.02.2009

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 3, за месяц 21

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 6/2009