Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Разрешение на перепланировку квартиры

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Разрешение на перепланировку квартиры

Вопросы подготовки и принятия решений о разрешении строительства, реконструкции (модернизации), капитального ремонта зданий и сооружений в г.Минске изложены в решении Мингорисполкома №859 от 25 апреля 2008 года.

В указанном решении определено, за что отвечает то или иное управление горисполкома. Так, функции по подготовке в установленном порядке проектов решений о разрешении строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений в Минске возложены на комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома. Сюда входят: разработка, внесение изменений (корректировка), утверждение градостроительных проектов; разработка, внесение изменений (корректировка) архитектурных проектов застройки вновь осваиваемых и реконструируемых территорий; разрешение проведения проектно-изыскательских работ по строительству, реконструкции, реставрационно-восстановительным работам, сносу (демонтажу) зданий и сооружений, их частей и комплексов в границах ранее предоставленных земельных участков в случаях, когда не требуется акт выбора земельного участка, внесение изменений в проектную документацию; разрешение строительства, реконструкции, реставрационно-восстановительных работ, сноса (демонтажа) зданий и сооружений, их частей и комплексов в границах ранее предоставленных земельных участков в случаях, когда не требуется акт выбора земельного участка.

Подготовка решений о разрешении на переустройство и перепланировку жилых помещений в многоквартирных жилых домах всех форм собственности, если при этом увеличивается площадь (объем) жилых помещений за счет строительства надстроек и пристроек к жилому дому, переоборудования под жилые помещения лоджий и балконов, присоединения нежилых встроенно-пристроенных и вспомогательных помещений дома также является обязанностью комитета архитектуры и градостроительства.

На комитет строительства и инвестиций Мингорисполкома возложены функции по подготовке решений о внесении изменений, дополнений или признании утратившими силу (отмене) решений Мингорисполкома при невыполнении заказчиками (застройщиками) условий и обязательств, предусмотренных этими решениями, а также объемов и сроков освоения инвестиций, включая неисполнение заказчиком (застройщиком) обязательств по заключенным с Мингорисполкомом договорам.

В свою очередь администрации районов г. Минска осуществляют подготовку проектов решений по вопросам самовольного строительства (реконструкции) зданий и сооружений, их частей и комплексов, за исключением объектов, предусмотренных в части восьмой пункта 2 настоящего решения.

При этом на администрации районов (райисполкомы) возложена обязанность самостоятельно принимать решения о разрешении гражданам проведения проектно-изыскательских работ по строительству, реконструкции, модернизации, сносу (демонтажу) малоэтажных (1-3 этажа) одноквартирных, блокированных жилых домов и нежилых построек на придомовой территории в границах ранее предоставленных земельных участков без изменения их целевого назначения, внесении изменений в проектную документацию. Из этого следует, что для получения соответствующее разрешение человеку не нужно обивать пороги комитета архитектуры и иных вышележащих инстанций. Все вопросы решает районная администрация.

Райисполкомы также выдают разрешения на проведение проектно-изыскательских работ по модернизации, капитальному ремонту зданий и сооружений, их частей и комплексов (за исключением включенных в список историко-культурных ценностей) без изменения их функционального назначения в границах ранее предоставленных земельных участков, внесении изменений в проектную документацию.

Непосредственно в райисполком следует обращаться за получением разрешении на осуществление модернизации, капитального ремонта зданий и сооружений, их частей и комплексов (за исключением включенных в список историко-культурных ценностей) без изменения их функционального назначения в границах ранее предоставленных земельных участков.

Районные администрации также выносят решения: о разрешении на переустройство и перепланировку жилых помещений в многоквартирных жилых домах всех форм собственности, если при этом не увеличивается площадь (объем) жилых помещений за счет строительства надстроек и пристроек к жилому дому, переоборудования под жилые помещения лоджий и балконов, присоединения нежилых встроенно-пристроенных и вспомогательных помещений дома; о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и выполнения благоустройства территорий (участков), за исключением территорий (участков), на которых расположены объекты, включенные в список историко-культурного наследия; по вопросам самовольных модернизации и капитального ремонта зданий и сооружений, их частей и комплексов, благоустройства территорий (участков); по вопросам самовольных реконструкции малоэтажных (1-3 этажа) одноквартирных, блокированных жилых домов и строительства нежилых построек на придомовой территории в границах ранее предоставленных земельных участков.

Марина БОБЛОВСКАЯ.

09.03.2009

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 2, за месяц 12

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 9/2009