Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Минск расширяется

В середине февраля правительство одобрило проект президентского указа «Об утверждении генерального плана Минска с прилегающими территориями в пределах городской черты". А 27 февраля Мингорсовет принял решение о расширении границ Минска в соответствии с одобренным проектом генплана.

Одобренный правительством проект генплана разработан проектно-исследовательским коммунальным унитарным предприятием "Минскградо" и является основным градостроительным документом, определяющим перспективное использование и застройку территорий города до 2030 года.

Кроме того, генеральный план должен стать инструментом прямого управления застройки Минска. В частности, по замыслу авторов генплана, перспективная застройка будет формироваться с учетом ожидаемой стоимости земли и регламентироваться специально разработанными градостроительными правилами по использованию зон и участков Минска. Речь идет о регламентах использования территорий города, и эти регламенты должны будут исполняться в обязательном порядке.

Нынешний генплан отличается от предыдущих тем, что в нем определены концептуальные принципы развития главных функциональных систем города: ожидаемая численность населения и структура его занятости; планировка города; перспективная застройка жилого сектора и объектов социального обслуживания; развитие транспортного каркаса; строительство новых энергетических систем и систем утилизации твердых бытовых отходов; прогноз уровня автомобилизации населения и принципы регулирования хранения автомобилей; условия улучшения экологической ситуации и размещение зон отдыха.

В настоящее время в Минске проживает 1 млн. 712 тыс. 600 человек. К 2030 году это число может увеличится до 1,9 млн. человек. Тогда как границы города расширятся с 266 до 412 тыс. гектаров. Кстати, частичное расширение границ произойдет уже в текущем году - за счет включения до 1 июля земель Минского района. Решение об этом уже принято столичными депутатами, и теперь остается получить согласие правительства. По имеющейся информации, площадь планируемых к присоединению земель составляет 2 процента от территории Минского района, или 3,867 тыс. гектаров. Эти площади будут осваиваться под следующие функции: 1496,5 гектара - под жилую застройку, 131,5 - под общественные здания, 151,0 – под коммунально-обслуживающие помещения, 2,038 гектара – под ландшафтно-рекреационную зону. К 2010 году на этих территориях планируется построить около 3,3 млн. кв. метров жилья. Это жилые районы Каменная горка, Новинки, Сухарево-4 и 5, Красный бор-1, где будет проживать около 130 тыс. человек. Предполагается, что после реализации этих планов обеспеченность жильем в Минске достигнет 21 кв. метра на человека, по обеспеченности зонами отдыха - до 14 кв. метров.

Говоря о генплане, можно еще отметить, что он предусматривает частичную переориентацию трудовых ресурсов из сферы производственной в сферу услуг, увеличение жилищного фонда, снижение доли промышленного производства. Генпланом планируется вынос за пределы городской черты многих промышленных предприятий, оказывающих неблагоприятное воздействие на окружающую среду.

После того, как проект генплана утвердит президент, что ожидается в самое ближайшее время, генплан приобретет статус законодательного акта.

Марина КОВАЛЕНКО

10.03.2003

просмотров: сегодня 1, за последние 7 дней 14, за месяц 68

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 10/2003