Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Пересмотрен норматив для оценки стоимости жилья

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Пересмотрен норматив для оценки стоимости жилья

Мингорисполком своим решением №635 от 26 марта 2009 года утвердил коэффициенты качества жилой среды с учетом его потребительских качеств.

Этот норматив применяется для оценки стоимости принадлежащих физическим лицам жилых домов, садовых домиков, дач, жилых помещений (квартир, комнат), надворных построек, гаражей и иных зданий и сооружений, в том числе не завершенных строительством, для исчисления налога на недвижимость в границах участков территории г.Минска.

Коэффициент качества жилой среды устанавливается в пределах от 0,7 до 1,3 для каждой конкретной территории с учетом удаленности ее от центра, транспортного сообщения, обеспеченности объектами социальной инфраструктуры, экологических и других факторов, влияющих на условия проживания человека (загрязнение воздуха, почвы, уровень шума и т. п.).

В последний раз такие коэффициенты утверждались в столице в ноябре прошлого года, а до этого - только в 1992 году. За это время в Минске произошло много изменений. Так, в 2004 году изменены границы столицы, и ряд сельских населенных пунктов (Масюковщина, Ржанец, Цна, часть деревень Ждановичи, Зацень, Новинки) включены в городскую черту. Коэффициенты качества жилой среды для этих пунктов тогда не были определены, что не позволяло производить оценку стоимости жилых помещений.

Кроме того, в связи с транспортной доступностью, развитием социальной инфраструктуры и другими факторами в настоящее время изменились показатели качества жилой среды некоторых микрорайонов Минска. Таким образом, появилась необходимость утвердить в столице новые коэффициенты.

Так, максимальный коэффициент (1,3) имеют территории в центральной части города. Это, например, улицы Свердлова, Я.Купалы, Романовская слобода, Ленинградская, Козлова, Чапаева, Берестянская, Куйбышева, Тимирязева и другие. Минимальный коэффициент (0,7) получили проспект Жукова, улицы Брилевская, Кижеватова, Казинца, Селицкого, Шабаны, Ротмистрова и другие.

Елена МАСЛОВСКАЯ

11.05.2009

просмотров: сегодня 2, за последние 7 дней 3, за месяц 16

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 18/2009