Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

В Беларуси зарегистрируют все неучтенное недвижимое госимущество

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » В Беларуси зарегистрируют все неучтенное недвижимое госимущество

К 1 января 2014 года в Беларуси должна быть завершена регистрация всех неучтенных ранее объектов недвижимого государственного имущества. Это предусмотрено Постановлением Совета Министров от 20 июня 2009 года № 800 "О мерах по государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности".

В настоящее время в Беларуси вопросы эффективного управления имуществом, находящимся в государственной собственности, приобрели особую важность и актуальность. Особое значение в этой связи отводится эффективности управления недвижимым имуществом, поскольку стоимость его велика, следовательно, размер поступлений в бюджет, при условии его рационального использования, может быть увеличена.

Для достижения высокого уровня эффективности управления недвижимым имуществом необходимо знать максимально точную информацию о его количественном и качественном составе. На сегодняшний момент главным государственным информационным ресурсом, содержащим сведения о зарегистрированных объектах недвижимого имущества, находящихся как в государственной, так и частной собственности, является Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (ЕГРНИ).

Необходимым условием для отражения в ЕГРНИ информации об объекте недвижимого имущества является проведение процедуры его технической инвентаризации и госрегистрации. Такие действия осуществляют в соответствии с законодательством территориальные организации по госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Вместе с тем, как показывает практика, не все существующие объекты недвижимого имущества, подлежащие госрегистрации, зарегистрированы в регистре. По этой причине оценить реальное количество таких объектов, в том числе находящихся в государственной собственности, а также проанализировать их качественный состав проблематично.

Таким образом, наличие в регистре максимально полной и достоверной информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности, имеет огромное значение, считают в Госкомимуществе. В связи с этим постановлением правительства № 800 установлено требование для госорганизаций об осуществлении регистрационных действий в отношении принадлежащих им объектов недвижимого имущества, сведения о которых отсутствуют в регистре.

Данным документом предусмотрена обязанность государственных организаций, у которых капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения и изолированные помещения находятся на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, завершить работы по госрегистрации этой недвижимости.

Подобные работы были начаты на основании Указа Президента от 4 января 1996 года № 9 "Об упорядочении использования зданий, сооружений и иных помещений, находящихся в государственной собственности".

При этом в Госкомимуществе подчеркнули, что государственная регистрация недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, проводившаяся в установленном порядке уполномоченными организациями до вступления в силу данного Закона, является юридически действительной.

Кроме того, постановлением № 800 предусматривается, что государственные организации обязаны получить в установленном порядке соответствующие документы о госрегистрации. Произведенная госрегистрация удостоверяется путем выдачи заявителю свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации. Госрегистрация также подтверждается документами, выданным по результатам государственной регистрации, проводимой в установленном порядке уполномоченными органами до вступления закона в силу.

Таким образом, недвижимое имущество считается зарегистрированным, если на момент вступления в силу закона в госорганизациях, осуществлявших ранее госрегистрацию (учет) недвижимого имущества, имеется информация для заведения регистрационного дела и внесения записей в регистрационную книгу.

Учитывая это, госрегистрации подлежат лишь те капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения и изолированные помещения, информация о которых отсутствует в документах регистра.

Светлана ПЛЕТНЕВА

05.07.2009

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 3, за месяц 22

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 26/2009