Газета «Недвижимость Белоруссии» издается с 1996 года и на сегодняшний день является крупнейшим аналитическим и информационным изданием о недвижимости в Республике Беларусь

Жилищное строительство: итоги первого полугодия

Главная страница » Публикации газеты «НБ» » Рубрики » Новости недвижимости » Жилищное строительство: итоги первого полугодия

Постановлением Совета Министров и Национального банка Республики Беларусь от 19 декабря 2008 года № 1982/19 «О мерах по выполнению заданий на 2009 год по строительству жилых домов» поручалось облисполкомам, Минскому горисполкому, Министерству архитектуры и строительства обеспечить в первом полугодии текущего года выполнение заданий по вводу в эксплуатацию жилья в объеме не менее 50% годового задания.

Всего, по данным Белстата, за январь-июнь текущего года в республике введено в действие 3094,4 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, или 51,6% к годовому заданию (6000 тыс. кв. метров).

Все регионы республики (кроме г.Минска) перевыполнили за отчетный период общие полугодовые задания по вводу в действие жилых домов (не менее 50% от годового объема). На первом месте Минская область (642,4 тыс. кв. метров или 59,1%), затем идут – Брестская область (505,3 тыс. кв. метров или 57,7%), Могилевская область (327,6 тыс. кв. метров или 56,5%), Гродненская область (390,8 тыс. кв. метров или 55,7%), Гомельская область (413,3 тыс. кв. метров или 54%) и Витебская область (296,1 тыс. кв. метров или 50,3%). Город Минск не справился с выполнением полугодового задания – здесь сдано в эксплуатацию 518,9 тыс. кв. метров, что составляет только 37,1% годового задания.

В сельских населенных пунктах и малых городских поселениях сдано в эксплуатацию 1277,9 тыс. кв. метров, или 70,7% годового объема (1808 тыс. кв. метров). Непосредственно в сельских населенных пунктах с начала года введено в эксплуатацию 894,4 тыс. кв. метров общей площади жилья или 28,9% от общего ввода по республике. В сельскохозяйственных организациях введено в действие 3310 жилых домов (квартир) общей площадью 269,3 тыс. кв. метров, в том числе 79 (9,8 тыс. кв. метров) за счет собственных средств граждан с использованием государственной поддержки (льготные кредиты, субсидии).

Лидером по выполнению полугодовых заданий по вводу жилья в сельских населенных пунктах и малых городских поселениях является Брестская область (сдано в эксплуатацию соответственно 213,3 тыс. кв. метров или 82% годового задания). Высокие темпы имеют Минская область (519,1 тыс. кв. метров или 71,3%), Могилевская (119,2 тыс. кв. метров или 70,1%), Гродненская (139,2 тыс. кв. метров или 69,6%), Гомельская (150,1 тыс. кв. метров или 65,3%) и Витебская область (137 тыс. кв. метров или 62,3%).

Полугодовое задание по строительству жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в многоквартирных жилых домах в городах в целом по республике выполнено. Для указанной категории граждан построено 1243,1 тыс. кв. метров общей площади или 50% от общего годового объема ввода в эксплуатацию по этому показателю. Выполнение данного показателя обеспечено во всех регионах республики, кроме г.Минска (38,8% годового объема) и Гродненской области (46,9%). В целом ввод жилья для очередников составил 83% от общего объема ввода жилья по республике (при задании – 78%).

Выполнение за отчетный период годовых заданий по строительству жилых помещений социального пользования (1037 квартир), для многодетных семей (2870 квартиры) и для отселения граждан, проживающих в ветхих и аварийных домах (631 квартира) характеризуется следующими данными:

введена в эксплуатацию 451 квартира социального пользования (общей площадью 25,3 тыс. кв. метров), или 43,5% к годовому заданию. Полугодовое задание по этому показателю перевыполнили Брестская область (153,7% годового объема), Гродненская (98,9%), Могилевская (77,8%) и Витебская область (65,8% годового объема). В г.Минске введено в действие такого жилья только на 9,4% от годового объема, в Гомельской области – на 20,7% и в Минской области – на 47,9%;

построено 1841 квартира для многодетных семей (общей площадью 160,5 тыс. кв. метров), или 64,1% к годовому заданию. Данный показатель годовой жилищной программы значительно перевыполнен всеми регионами, кроме г.Минска (35,1%) и Могилевской области (46,1%);

сданы в эксплуатацию 337 квартир (общей площадью 19,5 тыс. кв. метров) для отселения граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах (53,4% годового задания). Этот показатель значительно перевыполнен в Брестской области (117,9% годового объема), а также в Витебской, Гомельской и Гродненской областях. В Минской области сдано в эксплуатацию такого жилья только на 5,7% от годового объема, г.Минске – на 18,9% и в Могилевской области – на 46%.

Определенный вклад в выполнение полугодовой программы жилищного строительства внесен также предприятиями и организациями различных министерств и других республиканских органов управления. В целом по республике министерствами и другими республиканскими органами управления (которым были доведены задания) годовое задание по возведению жилья за счет средств организаций (с учетом их долевого участия) выполнено на 53% (введено в эксплуатацию 38,1 тыс. кв. метров). Кроме того, министерствами и другими республиканскими органами управления, которым не доводились задания, введено в эксплуатацию еще 86,1 тыс. кв. метров общей площади жилых домов.

Лучшие показатели у Минпрома (годовое задание перевыполнено в 2 раза), Минэнерго (88,1% годового задания) и Белкоопсоюза (75,5%). Значительно ниже показатели у Минлесхоза (5,7% годового задания), Минстройархитектуры (12,9%), Белорусской железной дороги (28,5%).

Наибольший ввод в эксплуатацию жилья достигнут там, где была должным образом организована совместная работа заказчиков и подрядных организаций, непрерывное и своевременное финансирование, а также завершено строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки.

На особом контроле в правительстве были вопросы обеспечения равномерного и достаточного выделения финансовых средств на строительство жилья по всем источникам. Выполнение программы жилищного строительства должно обеспечиваться ритмичным и своевременным финансированием строек. Поэтому постановлением правительства и Национального банка были установлены расчетные показатели по финансированию жилищного строительства в 2009 году по регионам и источникам финансирования.

Всего для выполнения годового задания по вводу в эксплуатацию жилья расчетно требуется 7950,35 млрд. рублей. Намечалось, что эти потребности на 43,7% будут покрыты средствами населения (3476,4 млрд. рублей), на 47,8% - кредитными ресурсами банков (3800 млрд. рублей, в том числе 3454,8 млрд. рублей на льготные кредиты), на 3,1% - средствами предприятий и организаций, включая займы (247,4 млрд. рублей) и на 5,4% (426,55 млрд. рублей) - средствами консолидированного бюджета (государственных капитальных вложений, субвенций на финансирование расходов, связанных с преодолением последствий катастрофы на ЧАЭС, субсидий на жилье и местных бюджетов).

Фактический ввод в эксплуатацию за январь – июнь текущего года общей площади жилых домов по источникам финансирования характеризуется следующими данными. За счет собственных средств населения построено 1587,1 тыс. кв. метров (51,3% от общего объема возведенного жилья), кредитов банков – 1278,6 тыс. кв. метров (41,3%), средств консолидированного бюджета – 100,8 тыс. кв. метров (3,2%) и собственных средств организаций – 124,3 тыс. кв. метров (4%).

В третьем квартале 2009 года строительному комплексу республики предстоит еще более напряженная работа. За 9 месяцев должно быть обеспечено выполнение задания по вводу в эксплуатацию жилья в объеме 75% годового объема. Актуальной является и задача по созданию в текущем году необходимого задела под программу жилищного строительства на будущий год (в объеме не менее 30%), включая и жилье для сельскохозяйственных организаций.

Детальный анализ результатов жилищного строительства за 6 месяцев текущего года позволит соответствующим республиканским органам государственного управления, местным исполнительным и распорядительным органам сделать соответствующие выводы и определить конкретные действия по надлежащей организации и финансированию жилищного строительства во втором полугодии 2007 года.

Министерством архитектуры и строительства, облисполкомами и Минским горисполкомом продолжается реализация комплекса мер по повышению эффективности работы на всех уровнях инвестиционного процесса, снижению издержек производства в строительстве и промышленности строительных материалов, совершенствованию проектных решений, что, несомненно, позволит обеспечить безусловное выполнение годовой программы жилищного строительства.

Ольга ЗИНКЕВИЧ.

02.08.2009

просмотров: сегодня 0, за последние 7 дней 2, за месяц 6

Комментарии:

Добавить комментарий

 

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

CAPTCHA Image Reload Image

* — поле обязательное для заполнения

Материалы номера 30/2009